不得不說，在前幾年，國內的房價漲幅確實比較驚人，很多人都紛紛表示，前幾年房價漲得太快了，而現如今房價已經處於高位了，對於剛需一族而言，想要買一套房子，可以說難度又增加了，雖然樓市的調控政策越來越嚴厲，整個房地產市場也在慢慢「降溫」，但房價處於高位的時候，說明購房成本在增加，所以這也是現如今剛需購房心理越來越冷靜的原因之一，那麼，2020年樓市會如何發展呢？

首先，有業內人士表示，上一輪全國房價上漲，不同的城市，房價上漲的原因不同，一二線城市房價上漲的主要原因是由於人口流入量大，買房需求的人群數量比較多，因此一二線城市的房價出現了上漲，而三四線城市的房價則由於庫存積壓，不少城市加大了棚改力度，如此一來，三四線城市的房價很快就出現了供不應求的現象，房價隨之出現了上漲，如此一來，就帶動了全國的樓市，整體的房價得以上漲，但現如今，此次樓市調控已經持續兩年時間了，樓市逐漸進入「寒冬」，同時，相關機構還再一次重申了「房住不炒」的調控政策，也就是說，短期內，國內的房地產市場主要以「穩」為主。

但在今年年初的時候，不少房地產企業為了營造「火爆」的樓市氣氛，還加大了拿地數量，但整個房地產市場依舊比較冷靜，從這一點不難看出，現如今房子已經不再是「香餑餑」了，炒房客已經慢慢退出房地產市場了，同時，房價上漲的空間也在逐漸減少，縱觀近一段時間的樓市，不僅發生了很大的變化，也變得越來越冷靜了，也就是說，房子會慢慢的回歸到最初的「居住」屬性上，很多人的住房問題也能得到解決。

足以可見，現如今相關機構對待樓市的態度已經明確了，就是不希望房價快速上漲，也不希望房價下滑，而是希望房價穩定在一定的範圍內，並希望整個房地產市場回歸理性、平穩的發展。同時，根據相關報道，進入2019年下半年，不少房地產企業都暫停了企業的拿地，有的房地產企業還直言，下半年的主要目標是完成銷售任務，這樣的話，房企可能還會通過降價銷售的方式，來完成企業的銷售目標，這一點是有利於剛需一族的。

通過以上幾點可以看出，2020年的房價幾乎不會發生太大的變化，更不會出現大漲大落的現象，同時，相關機構還明確表態，將加快保障住房建設，解決住房問題，對於低收入人群，還提出了低端有保障的觀點，所以對於剛需的住房問題，相關機構還是比較重視的，有業內人士還指出，如此一來，未來剛需一字買房的話，可能會有一些一定的扶持，但具體的還得根據相關政策來看，但可以肯定的一點就是，未來剛需人群的住房問題會得以解決。