商業與地產
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定位為「城市運營與美好生活服務商」的大悅城控股，將始終秉持開放包容、創新增長、互聯互通、合作共贏的價值觀，與生態合作夥伴一同，引領新時代背景下商業地產板塊的高質量發展，迎接美好生活升級的新機遇。
2023年8月19日
2023年8月18日，「大有可為 悅向美好」2023大悅城品牌推介會在四川省成都市盛大召開。
中糧集團黨組成員、副總經理兼大悅城控股董事長陳朗率領大悅城控股經營班子及商業核心管理團隊與戰略合作品牌高層以及業主方、投資方、行業協會、重要媒體代表等嘉賓齊聚一堂，共同見證大悅城美好生活圖景與全新品牌IP形象的重磅首發、美好生態圈的啟動建立，並為創造城市美好生活建言賦能，共謀高質量發展之道，成都市副市長吳皓及各級政府部門領導出席見證。
伴隨著如從敦煌壁畫中走出來的曼妙千姿，中國東方演藝集團的一出《飛天彩虹》傳達了對八方賓客的盛情歡迎，也拉開了大悅城品牌推介會的序幕。
大悅城控股總經理助理郭鋒銳作為本次大會的主持人，盛情歡迎了所有嘉賓的到來，也邀請大家一同展望大悅城的美好未來。
（大悅城控股總經理助理郭鋒銳主持會議）
成都市對外開放合作促進中心主任尹建表示，成都正貫徹落實中央關於恢復和擴大消費重大決策，按照省委省政府部署要求，聚焦「打造十大特色消費場景、培育十大新型消費平台、推進十大領域消費創新、煥新開展『新十二月市』活動」，加力加勁打造蘊含天府文化特色、彰顯公園城市特質、引領國際時尚的國際消費中心城市。
同時，尹主任向在場的企業朋友發出邀約，誠摯邀請大家來蓉投資興業，成都市將提供優質的政務服務和優良的營商環境。
（四川省成都市對外開放合作促進中心主任尹建致辭）
今年是大悅城控股上市30周年，30年來大悅城控股與中國城市發展共生共進，賦能區域升級與美好生活。大悅城控股黨委書記、總經理曹榮根在致辭中對各界夥伴給予大悅城控股的信任理解和支持協助表示感謝。
他提出，消費對經濟發展的基礎性作用不斷增強、內需潛力的持續釋放、國家擴大內需戰略的堅定實施以及消費者對於美好生活的追求和嚮往，將為大悅城的新發展階段提供機遇。大悅城控股對行業的堅持和熱愛，以及為合作夥伴創造價值、共築美好生活的初心從未改變；未來將充分發揮自身的影響力，繼續在資源、資金、政策、人才等方面毫不動搖地支持大悅城品牌的發展，同時積極協同中糧集團內外部資源，以獨具匠心的運營實力、更具個性的消費空間打造，為美好生活提供更豐富的大悅之美、貢獻更磅礴的中糧力量。
（大悅城控股黨委書記、總經理曹榮根致辭）
中糧集團黨組成員、副總經理兼大悅城控股董事長陳朗在主題演講中表示，堅守是大悅城控股一路走來的成功秘訣，創新是大悅城控股永續發展的不竭動力。
中糧的地產業務在30年的發展歷程中，堅持為人民提供高品質的綠色生活空間和服務、構建集美好生活場景於一體的「大悅」生態圈。30年間，大悅城控股對服務美好生活的追求從未改變，正是對品牌初心的堅守讓公司擁有了穿越行業周期的力量。
大悅城控股商業始終致力於打造潮流生活文化，以一座城影響一座城，引領了數億人轉變生活方式和消費模式；同時，團隊緊跟市場、不斷創新並積極調整產品策略，通過強服務、強運營為所在城市帶來新潮流、新體驗。
未來，中糧集團將一如既往支持、培育、豐富大悅城品牌，積極推動全渠道、全鏈條資源協同整合，做大「朋友圈」、打造「生態圈」；中糧集團及大悅城控股將持續履行央企責任，與各位合作夥伴攜手前行，開啟商業發展的新篇章。
（中糧集團黨組成員、副總經理兼大悅城控股董事長陳朗致辭）
大悅城控股商業管理中心負責人田維龍發表主題演講，回顧大悅城品牌誕生以來的理念探索與發展路徑，十六年如一日，始終致力於「為城市年輕客群提供潮流生活方式的體驗場景」，聚焦「輕重並舉，城市深耕」的模式與布局，通過重點打造「大悅城」與「大悅匯」兩大核心產品線，釋放「潮流文化」與「生活文化」的力量，將「一座大悅城，改變一座城」的故事書寫至大江南北，持續締造出城市級、區域型的商業地標。
面對消費新時代，大悅城控股商業將繼續基於「大運營、大會員、大服務、大數據」的科學運營管理體系，攜精細化運營和高質量服務，向所有合作夥伴傳遞美好價值，為廣大消費者創造美好生活。
（大悅城控股商業管理中心負責人田維龍發表主題演講）
會上，以品牌推介會主題命名的兩場高端對談「大有可為」「悅向美好」，更為到場來賓帶來了把握商業新機遇交流場域，在激烈而深入的探討中，為行業送來了抓住消費窗口與賦能美好生活的「密鑰」。
01.
逆勢弄潮16年
應變求新成就行業引領
韌性生長，從「創新者」到「領軍者」
自2007年首作問世，回歸本質的產品打造、精細化的運營以及得天獨厚的資源稟賦，讓大悅城控股商業成立16年間從「創新者」一躍成為「領軍者」。
截至目前，大悅城控股在全國24個重點城市的核心地段已布局45個項目，管理面積超過500萬平米。今年1-7月，大悅城累計銷售188.6億元，同比增長28%，客流1.7億人次，同比提升55%，以實際行動助力消費市場復甦繁榮。
即使是受疫情影響的2022年，依然交出了總銷售額254億元、累計客流2億人、營業收入近40億元、平均EBIDTAMargin 57%，成熟期項目EBIDTAMargin超70%的優異答卷。
今年下半年，定位於「立體式生活美學購物公園」的成都天府大悅城、「城市菁英多元生活新聚場」的瀋陽金融中心大悅城以及「北方首個大悅匯項目」天津西青大悅匯即將重磅問世。
2024年，首進廈門、南昌、三亞、深圳的大悅城還將帶來6個新項目。回顧實體商業發展，從野蠻生長、跑馬圈地直至「存量」冗餘，行業已來到高質量發展的新階段——「好運營商比好項目更稀缺」，這是大悅城在越來越多城市續寫華章的源動力，也是實體商業面對消費新時代的窗口新機遇。
（成都天府大悅城、天津西青大悅匯）
應變求新，構建三大商業之「最」
回溯16年市場風雲變幻，大悅城控股商業亮眼成績背後，其成功打造的三個商業之「最」，支撐起一路走來的從容不迫。
一是最具創新精神的購物中心品牌。
自誕生以來，大悅城創下了內地購物中心行業的多個「第一」，西單大悅城首個引入亞洲最長飛天梯、天津大悅城開創首個街區主題空間，首個自創IP活動「大悅瘋搶節」掀起「全民造節」狂潮，首個提出「大資管戰略」……創新精神是大悅城商業崛起的關鍵之一。
二是青年人最喜歡的購物中心品牌。
根植於「年輕·時尚·潮流·品位」的母品牌定位，大悅城每到一城，都能成為當地的潮流地標、年輕人的時尚聖地、城市的熱力中心……「千城千面」的大悅城，幾乎占據了平台軟體各城市商場熱度排行的首位。
三是最具價值的購物中心品牌。
根據英國Brand Finance機構評估，大悅城品牌強度2019年至2021年已連續三年位列世界商業地產企業第一名，品牌估值達人民幣187億元。每到一個城市，都能為當地帶來400多個核心品牌、近40億投資、帶動近4000人就業、每年貢獻近4億稅收。
對創新突破的執著篤定，對青年文化的積極踐行與對品牌精神的專注堅持，形成了大悅城品牌文化的頑強生命力。
（2023大悅城品牌推介會）
02.
洞悉「城市涌新潮」
釋放原生文化力量
「城市涌新潮」，洞悉美好生活圖景
站在16周年的新起點，大悅城控股商業在會上發布業內首創的《城市涌新潮——2023美好生活發現報告》，歷時兩個月時間，通過3000份調研問卷、2000萬大悅城有效會員交易數據、13座大悅城重點布局城市、18-45歲研究客群，從宏觀趨勢、青年客群畫像以及大悅城的運營實踐成果三個方面，對當下年輕消費者的美好生活進行解構，成功勾勒出13座城市的十三種性格。
（《城市涌新潮——2023美好生活發現報告》現場發布）
對比來看，與2017年大悅十周年時不同，大悅城主要客群在消費升級、疊代與演變之下，形成了「新悅」六類客群。
深度剖析後，大悅城搭建出「鬆弛恣意」「煙火生活」「自我表達」「顏值正義」「情緒釋放」五維美好生活，「隨享野趣」「精緻躺平」「理性美學」「文化自信」等在內的12大消費趨勢主張，還描繪了深受當下年輕人青睞的「City Walk」「搭子文化」等新興生活方式，為新一輪城市消費競爭，提供重要的運營實踐樣本。
「近悅遠來」，釋放原生文化力量
背靠央企中糧集團，大悅城從一開始就承載得不僅僅是商業功能，更是文化傳承的責任與擔當。在中糧集團從產品到服務的全產業鏈中，大悅城肩負起「引領潮流生活文化，創造城市永續價值」的使命。
「近者悅，遠者來」的大悅城品牌價值觀，源自《論語》所體現的傳統文化，與其品牌使命有機結合後，形成獨有的商業地產「國潮文化」。既源於對中國傳統文化的自信，也有對潮流文化的追求和引領。在這種文化自信、品牌自信的基礎上，大悅城得以輸出自身獨有的商業價值觀。
從青年文化、潮流文化再到在地文化、國潮文化，大悅城反套路地帶來深具城市性格、生活文化的原生場景範式。也因為始終堅持做一個有溫度、敢擔當、傳遞愛的國民商業品牌，讓其成為如今實現人民美好生活的標誌性符號。
03.
品牌IP形象首發，
戰略升級，迎接商業新機遇
「大悅橙」，品牌IP形象首發
為了更好地滿足消費者的期待，大悅城創造出了更具親和力、更貼近美好生活想像的具象化IP形象——「大悅橙」。這個誕生於「中糧陽光農場」的橙子小精靈，正是大悅城願景與使命的縮影，傳遞著自然生態、健康綠色、陽光快樂的理念，並守護著生活的美好。
（品牌IP形象大悅橙首發）
「大悅橙」的亮相，除了標誌著大悅城品牌形象的全新升級，還寓意著大悅城將通過科技、文化和藝術的融合，不斷創新進取，為顧客提供更多好玩的設想與創意，為高質量美好生活開啟嶄新篇章。
重磅發布核心戰略，「開源」賦能行業進階
基於16年理念沉澱與經驗總結，大悅城控股商業以「聚焦 精準 高質 務實 重塑 顛覆 煥新 升維 管理 賦能」20個字歸納出其核心戰略打法並正式對外發布，為商業高質量發展提供範本。
（大悅城核心戰略關鍵詞）
具體而言，聚焦「輕重並舉」拓展模式，「城市深耕」業務布局，大悅城控股商業將顛覆過去的傳統套路和打法，通過打造「大悅城」和「大悅匯」雙線產品陣型，為行業奉上更具有新意與震撼力的作品。與此同時，基於「大運營、大會員、大服務、大數據」科學運營管理體系的構建、實現全維度、科學化、精細化管理。
緊貼城市更新等發展趨勢，大悅城控股商業還將積極探索社區商業、城市更新、文旅項目、特色主題街區、TOD項目、產商融合等產品新發展路徑，打造綠色、健康、安全的GreenMall。
未來，大悅城控股商業還將發力品牌形象升級、原創IP打造、內外資源整合等方向，塑造最具影響力和市場認知度的「潮流文化」與「生活文化」場景，進一步實現品牌的煥新升維。
在「好運營商比好項目更稀缺」的時代，無論是戰略、產品、運營還是品牌，都需要管理模式及團隊作為支撐，持續進行商業管理模式的優化和提升。基於「三級管控架構」「全國人才一盤棋」戰略，將為大悅城控股商業發展提供源源不斷的驅動力。
04.
啟動美好生態圈，
引領高質量發展
「大有可為 悅向美好」，大悅城美好生態圈啟動
樹木相依偎而生長，星辰因輝映而璀璨。會議最後，大悅城控股商業聯合「衣、食、住、行、文化、科技」等多領域戰略合作夥伴，共同啟動了「大有可為 悅向美好」大悅城美好生態圈。
大悅城美好生態圈組成的是商業命運的共同體，旨在讓生態圈內的各方都能夠共融、共創、共享，共同抵禦新的風險，創造新的價值，實現共贏和共生。
（「大有可為 悅向美好」大悅城美好生態圈啟動儀式）
定位為「城市運營與美好生活服務商」的大悅城控股，將始終秉持開放包容、創新增長、互聯互通、合作共贏的價值觀，與生態合作夥伴一同，引領新時代背景下商業地產板塊的高質量發展，迎接美好生活升級的新機遇。
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