合家網訊 2019年9月，宜昌供地15宗，土地出讓面積約62.09萬方；完成土地交易9宗，成交金額約1.16億元。9月無住宅類地塊成交，成交金額走低。
15宗土地公開掛牌及拍賣，夷陵、猇亭現住宅供地
據宜昌合家網數據中心統計，2019年9月宜昌共15宗土地出讓，出讓面積約620909.37平方米，起始出讓金額145785.5萬元。
9月宜昌土地供應明細
9月出讓的12宗地塊中：
按區域來看，主要分布在夷陵區、高新區和猇亭區，其中：
夷陵區11宗，出讓面積121984.43平方米，起始價16573.5萬元；
高新區2宗，出讓面積322472.2平方米，起始價101200萬元；
猇亭區2宗，出讓面積176450.74平方米，起始價28012萬元.
按用途來看，
住宅類用地2宗，出讓面積158613.23平方米，起始價40840萬元；
商服類用地5宗，出讓面積341085.46平方米，起始價102331萬元；
工業類用地8宗，出讓面積121208.68平方米，起始價2614.5萬元；
按出讓方式來看，15宗全部為掛牌出讓。
環比8月，9月供地數量、起始金額均上漲，漲幅分別為25%、225.2%，供地面積略有下降，降幅19.13%。由於9月供地中住宅類、商服類用地占比較大，出讓金額隨之水漲船高。
9月最令人矚目的地塊當屬2宗住宅用地：
（1）夷G[2019]43號地塊
夷G[2019]43號地塊位於東城試驗區梅子埡村，規劃為住宅用地，土地使用年限70年，土地出讓面積20640.64平方米，規劃容積率不大於2.5，建築密度不大於28%，綠化率不小於30%。地塊起始價13940萬元，加價幅度為500萬元及500萬元整數倍數。據合家網初步核算，該地塊起始樓麵價達2701元/平方米，地塊將於10月18日16時整揭牌。
（2）宜土網掛（2019）28號地塊
宜土網掛（2019）28號地塊位於猇亭區張家灣路，出讓用途為住宅及商服用地，土地使用權出讓年限為住宅70年、商服40年。地塊擬用地面積137972.59平方米（合206.96畝），規劃用地性質為商業及居住用地。其中：A區為商業用地，用地面積12001.44平方米（合18畝），容積率不大於1.2，建築密度不大於45%，綠地率不小於25%；B區為居住用地，用地面積125971.15平方米（合188.96畝），容積率不大於2.2，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%。B區配套商業建築面積控制在地上總建築面積的3%以內。同時，要求B區配套設置一所用地面積不少於5240平方米、建築面積不少於3150平方米的幼兒園；設置建築面積不小於1000平方米且有獨立對外出入口的居委會（含文化活動站）；設置建築面積不小於300平方米的社區衛生服務用房；設置社區居家養老服務用房，每百戶不少於20平米配套設置。地塊擬按起始價26900萬元公開掛牌交易，競買保證金13000萬元，增價幅度100萬元或100萬元的整數倍。本次出讓土地使用權不含地下空間建設用地使用權。據合家網數據中心初步核算，地塊起始樓麵價約為923元/平方米。地塊掛牌時間為2019年10月15日至2019年10月29日10:00時止。
9宗地塊成交，成交土地面積40萬方
據宜昌合家網數據中心統計，2019年9月宜昌以招掛拍形式完成9宗土地交易，成交面積約400365.92平方米，成交金額11598萬元。
9月宜昌土地成交明細
按成交區域來看，9月土地成交主要集中在夷陵區和高新區：
夷陵區完成土地交易5宗，成交面積39527.46平方米，成交金額982萬元；
高新區完成土地交易4宗，成交面積360838.46平方米，成交金額10616萬元；
按土地用途來看，9月無住宅類成交，主要成交地塊為商服用地和工業用地，其中：
完成商服類用地交易2宗，成交面積8491.53平方米，成交金額491萬元；
完成工業類用地交易7宗，成交面積391874.39平方米，成交金額11107萬元。
9月完成的9宗土地交易全部為掛牌成交，整體溢價率僅0.59%，無流拍地塊，市場很平穩。但由於沒有核心片區的住宅、商服地塊成交，缺乏吸睛亮點。
土地劃撥及協議成交
據宜昌合家網數據中心統計，2019年9月宜昌城區共有9宗地塊以劃撥的形式完成交易，成交土地面積約3911541.78平方米，含學校、菜市場、安置房、公路、鐵路等多種公共配套用地。