合家網訊 12月20日，宜昌市自然資源和規劃局發布宜土網掛（2019）32號終止公告，西陵區2019年第2宗住宅用地暫停掛牌。12月26日，宜昌市自然資源和規劃局發布宜昌市自然資源和規劃局發布，伍家崗區1宗住宅用地將於1月15日拍賣，起拍價2.02億元。一停一掛之間，透露出兩個區域不同的發展計劃。
據悉，P（2019）11號地塊位於伍家崗區桔鄉路與合益路交匯處，出讓土地面積35308.93平方米（合52.96畝），規劃用地性質為居住用地。其中：
A區用地面積27012.47平方米（合40.52畝），容積率不大於2.2，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%；
B區用地面積8296.46平方米（合12.44畝），容積率不大於2.2，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%；
配套公共服務設施要求：A區配套設置建築面積不少於1500平方米的菜市場。B區配套設置一所建築面積不少於3150平方米、用地面積不少於5240平方米的幼兒園。
A、B區配套社區居家養老服務用房，建築規模按照《湖北省人民政府關於加快發展養老服務業的實施意見》（鄂政發〔2014〕30號），每百戶不少於20平米配套設置。配套商業建築面積控制在地上總建築面積的3%以內。
該地塊擬按起始價20200萬元公開拍賣交易，競買保證金20200萬元，增價幅度100萬元或100萬元的整數倍。出讓用途為住宅用地、商服用地及教育用地，土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年、教育用地50年。本次出讓土地使用權不含地下空間建設用地使用權。經合家網初步計算，該地塊起始樓麵價約2600元/平方米。
隨著合益路、峽州大道的連通，夷陵中學新校區的投入使用，合益路沿線區域逐漸發展完善，東辰雅園、九安城、領地天嶼、清江尚玲瓏等小區先後建成，人氣逐漸提升；領地·天悅廣場初見雛形，聯合中小學即將開工建設，宜昌市兒童公園即將投入使用，休閒、教育、醫療配套日臻完善。
而隨著伍家崗老收費站爆破拆除，宣告曾經作為全封閉高速公路的三峽高速正式轉變為三峽快速路，將與峽州大道一起，分擔市區交通壓力。而率先開始建設的三峽快速路互通立交-合益路節點，又為合益路帶來了新的發展機遇。
誰會落位於此，我們拭目以待。