對於合肥的剛需來說，擺在他們面前最大的難題就是物美和價廉難兩全。價格便宜的樓盤，不是地偏就是品質差強人意；想要選擇品質好一些的樓盤，價格又是一道坎。
如果我說，當下合肥還有這樣一個以剛需的價格，買改善品質樓盤的機會，你信還是不信呢？
NO.1 | 壹
容積率1.8！項目銷售動態一覽
或許有人已經猜到了，這就是新力東園。
新力東園位於明皇路與王崗路交口西北角，項目規劃11棟住宅，由7棟高層+4棟洋房組成，容積率1.8，裝修交付。
圖 | 新力東園沙盤圖
據了解，項目當前在售小高層5#，18F，面積約93㎡、104㎡。
圖| 新力東園93㎡戶型
93㎡戶型解析：三房兩廳一衛，功能性齊全；廚房入口正對餐廳，方便後期上桌傳菜；次臥窗牆比較大，採光面更廣；主臥配有飄窗，一定程度上擴大了室內面積；此外，房間還單獨劃了一個小空間做儲物室，物品收納更加方便。
圖 | 新力東園104㎡戶型圖
104㎡戶型解析：除了具備93㎡戶型的優點外，該戶型的室內空間也更加開闊；主臥配有獨立衛生間，隱私性大大提高；書房為270°轉角窗設計，即使是在北側，也不用擔心採光。
總的來看，以上兩種戶型均是市面上經典類型，並且不乏像獨立儲藏室、270°轉角窗這樣的創意設計，實用性較強，可滿足剛需、剛改等多種置業需求。
NO.2 | 貳
新力合肥開山之作！產品解析
作為新力在合肥的開山之作，新力東園從誕生的那一刻起，就備受矚目。
當然，新力也深知這個項目對於品牌的意義，在產品打造的各個方面，都拿出了十足的誠意。
在小區的中央，新力東園精選了耐寒、耐旱、耐踐踏的百慕達草與黑麥草，建造了一個約1000㎡的四季常青大草坪，美觀的同時又不缺乏實用性。
此外，項目更有一條環線、九大功能設計，以約400米道路串聯社區景觀，打造禮儀入口、兒童樂玩天地等九大功能板塊，讓不同年齡段人群都能找到屬於自己的活動區。
為了節省業主的時間與精力，新力東園還貼心地將項目統一精裝交付，並且採用的多是一線品牌，更配備新風科技與智能涼霸系統，大大改善業主居住品質；從插座高度到衛生間鏡櫃防潮設計、入戶掛鉤等人性化設計也隨處可見，提升生活幸福感的訣竅就藏在這些小細節當中。
NO.3 | 叄
3大公園環繞！項目配套解析
除了產品外，在項目的擇址上，我們也能看到新力的「用心良苦」。
考慮到業主未來生活的便捷性，新力東園悉心擇址於龍崗板塊，要知道，這是瑤海區最炙熱的土地，大批房企在此雲集，不僅居住氛圍濃厚，各項配套也在逐步完善當中。
圖 | 新力東園區位圖
1、交通：項目周邊有臨泉東路、包公大道、大眾路等組成的「三橫三縱」的交通路網，地鐵2號線王崗站距項目約1.5km，日常出行比較方便。
2、環境：項目被3大公園環抱：華凌遊園、泰瑞公園以及規劃中的市政公園，另有板橋河景觀帶圍繞周邊，生態環境優越。
3、教育：目前，新力東園的學區已確認為琥珀名城小學（明皇路校區）和合肥市第五十五中學（東校區），這兩所學校均在項目不遠處，孩子上學不用來回奔波，著實讓業主省心不少。
4、商業：瑤海萬達廣場、寶業東城廣場、保利廣場等三大核心商圈，都在項目5分鐘車程範圍內，另有龍湖瑤海天街將於今年年底開業，業主購物逛街又多了一個好去處。
值得一提的是，項目所處的區位，可以受到東部新中心的直接輻射，尤其是在長三角一體化上升為國家級戰略後，東城作為連接合肥與長三角的橋頭堡，發展潛力更是不可限量。
NO.4 | 肆
結語
看到這，你是不是也有些心動了呢？現在，好消息來了！第一房新媒體集團聯合新力東園，推出了針對合肥樓市粉絲的獨家優惠房源，原均價約1.47萬/㎡，現均價約1.35萬/㎡！最高立省11.7萬元！數量僅有5套，先到先得！