進入年末衝刺階段，上海不少新盤項目加快推盤節奏，新房成交在上周出現大幅反彈。
據搜狐焦點監測統計，上周（12.9-12.15）全市新建商品住宅成交面積共163348㎡，環比上漲39.3%；因剛需項目集中成交，成交均價出現結構性調整，上周降至54203元/㎡，環比下跌14.9%。
圖/上海每周新房成交走勢
從區域來看，最搶手區域在原南匯區域，合計成交445套，均價4.5萬/㎡；青浦、松江、奉賢、寶山等區域成交量均過百套；再前一周排名第一的浦東，上周僅成交96套，排名第6位；成交大區嘉定上周成交也僅76套。
圖/（12.9-12.15）各區新房成交排行榜
再看成交TOP10項目，臨港東宸源著出現集中網簽，實際成交190套，成交面積相當於當周整個青浦區成交量。浦東周康綠寶錦庭、新城西岸公園兩個項目成交排名當周全市二三名，其中綠寶錦庭12月5日開盤，推出206套洋房，當周去化108套，均價近6萬/㎡；新城西岸公園成交56套，均價5.66萬/㎡。
同樣也在12月初加推的大名城紫金九號，繼上上周成交52套後，上周再次成交46套，排名第四名，成交均價6.3萬/㎡。靜安府、雲錦東方、新城虹口金茂府三個高端改善項目，上周成交量均在前十，均價8萬/㎡+。
圖/（12.9-12.15）新房成交TOP10
從新盤供應量看，上周新拿證項目共8個，推出合計2023套房源，供應鏈環比前一周多出近1倍。
圖/（12.9-12.15）新增供應
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，上周成交出現反彈意料之中，不過基於臨港項目投放量比較大，成交比較多，因此這一高度完全是個別項目在支撐，而其他各區雖有反彈，但成交量釋放並不明顯。因此伴隨這個項目過簽約高峰，後續成交可能會震盪回落。
（數據來源：網上房地產、上海中原）