好消息！首批保障房地鐵社區即將選房配售！
看過來！看過來！
申請購買
2018年第二批保障性商品房的
社會申請家庭注意了！
今天上午
廈門市住房局召開新聞發布會
計劃將於9月16日起開始啟動
去年第二批保障性商品房選房配售
這也是廈門啟動的
首批保障房地鐵社區選房工作
讓群眾「住得進」更「住得好」，2017年開始，廈門市以「區位好、配套好、品質好、環境好、規模大」的「四好一大」理念為指導，大力推進保障性住房「地鐵社區」建設，在島外緊鄰軌道交通站點的優質地段規劃建設一批以保障性商品房為主的「保障房地鐵社區」，力求保障房交通便利、配套到位、環境優美，真正便民利民，提升保障對象的獲得感、幸福感。
馬鑾灣保障房地鐵社區一期
市住房局相關負責人指出
此次選房將儘可能提升選房效率和節奏
確保申請家庭能第一時間入住「新房」
最大限度讓市民共享住房保障惠民政策
努力滿足人民群眾對
「住有所居」「安居樂業」美好生活的嚮往
接下來趕緊看看
大家最關心的這些問題吧
什麼時候選房？
從9月16日至 10月30日
按申請家庭順序號依次選房
2018年8月，廈門啟動保障性商品房地鐵社區申請工作，提供翔安新店、同安祥平、海滄馬鑾灣等三個地鐵社區一期期房9000多套。其中，面向社會申請家庭的受理及審核工作於今年上半年完成，經審核、公示，確認輪候資格4551戶，實現對符合申請條件的申請家庭全保障。
「本次選房工作是針對2018年第二批保障性商品房的社會批次開展。」市住房局相關負責人在新聞發布會上介紹，
本次選房時間為：
2019年9月16日-2019年10月30日（工作日）
選房地點安排在：
廈門市思明區文塔路221號安居集團辦公樓一樓服務大廳（原廈門罐頭廠，後濱東路附近諮詢電話：968383）
網絡圖 圖文無關
選房工作將按申請家庭順序號依次進行
每天安排150戶家庭選房
並在現場實時公布選房結果
匯總已選房源情況
方便申請家庭提前了解
網絡圖 圖文無關
需要提醒的是
每個申請家庭的選房具體日期和時段
將在《選房購房手冊》明確告知
值得一提的是
在選房工作中，申請家庭不能隨意選房，只能選擇已確認的意向房源——為實現更精準配租，讓真正需要保障的人得到保障，2018年保障性商品房配售引入了「意向房源」登記制度。意向房源即申請家庭希望購買到的保障性商品房，包括意向項目和戶型，申請家庭已經在申請時同時提交《廈門市保障性商品房 2018 年第二批（社會批次）意向房源確認表》進行確認。
市住房局提醒，選房過程中，具體以《選房購房手冊》為準，依次在「意向房源」的剩餘房源中選房，不能選擇「意向房源」以外的其他房源。申請家庭選房時，若本申請家庭的「意向房源」均已被選完，本批次無剩餘「意向房源」可供選房的，則該申請家庭本批次的申請失效。若剩餘房源中還有本家庭的「意向房源」，則該申請家庭必須按要求選房，若該申請家庭放棄不選的，其本批次申請失效，且自本批次安排選房首日起730天內不得再次申請保障性商品房。
何時能入住新房？
三個地鐵社區均配套完善交通便利
計劃明年下半年陸續交付
記者了解到，廈門此次啟動的首批保障房地鐵社區選房，其房源位於島外三個保障房地鐵社區，分別是翔安新店、同安祥平、海滄馬鑾灣保障房地鐵社區一期工程。
其中
新店保障房地鐵社區一期
可選房源1744套
新店保障房地鐵社區效果圖
祥平保障房地鐵社區一期
可選房源3864套
祥平保障房地鐵社區效果圖
馬鑾灣保障房地鐵社區一期
可選房源3392套
馬鑾灣保障房地鐵社區效果圖
這三個地鐵社區均具有得天獨厚的交通資源，均毗鄰地鐵站點，根據目前地鐵站點規劃建設位置，新店保障房地鐵社區一期與地鐵站點直線距離大約在 250-650米左右，祥平保障房地鐵社區一期與地鐵站直線距離大約 600-900米左右，馬鑾灣保障房地鐵社區一期與地鐵站點直線距離大約在 350-800米左右。與此同時，三個地鐵社區均同步配套建設商業、幼兒園、社區服務中心、生鮮超市等相關設施，居民不出社區就能享受一站式服務。
許多市民關心，如此經濟適用且使用便利的房屋，選房後什麼時候能夠正式入住呢？此次新聞發布會上，市住房局也給出了明確的答案：
按照目前的建設進度
三個地鐵社區一期工程
將在明年下半年陸續交付
4月底，新店保障房地鐵社區一期的項目進度
市住房局相關負責人介紹，廈門高度關注保障房地鐵社區項目的建設品質，地鐵社區保障房的裝修標準和品質較以往項目都有明顯的提升，因此，此次交付的房源室內都將進行普通裝修，實現牆面、地面、天棚裝飾到位，廚衛、櫥櫃、潔具到位，水電、照明到位。配套設施方面，房源內還將配有廚房整體櫥櫃、燃氣灶、抽油煙機、浴室櫃、馬桶、花灑、洗衣池等。不過，房屋內部具體的配套設施會根據具體項目有些許不同，申請家庭在房屋交付後，可以根據自身情況，添置沙發、電視、床、櫃等家具家電，安排入住時機。
選房中有什麼重要注意事項？
中途放棄選房
或選房後未完成配售手續
730天內不得申請保障性商品房
已取得此批次的保障性商品房輪候資格，但突然不想購買選房了怎麼辦？意向房源還有剩餘但不想選了將面臨什麼處置？這一系列在選房中申請家庭可能碰到的問題，市住房局此次也給出的了官方解答。
以下這些情形
將視為自動放棄本批次的購房資格
其本批次申請人順序號失效
未按《選房購房手冊》規定參加選房的；
選房後未當場在《房號單》上簽字確認、未在《廈門市保障性商品房買受人、共有產權人確認書》上填寫信息並簽字確認的；
已簽字確認並領取《房號單》、《配售通知書》，但未在《配售通知書》規定時間內完成銷售合同簽訂、繳交購房款等相關配售手續的。
此外需要注意的是
申請家庭若有下列情形之一的
除了本批次的購房資格失效之外
自本批次安排選房首日起730天內
將不得申請保障性商品房
在其「意向房源」有剩餘可選房源的情況下未參加選房，包括未按規定時間到場選房、未在規定時間內選房、選房後未在《房號單》、《廈門市保障性商品房買受人、共有產權人確認書》上簽字確認等情形；
未在規定時間內完成合同簽訂、繳交購房款等相關配售手續的；
在交房入住前因違約行為導致購房合同無效，被解除合同、收回房屋的；在交房入住前辦理退房的。
市住房局相關負責人告訴記者，制定這些規定，都是為了更好地規範保障性商品房的配售工作，讓房子切實交到最需要的住房困難家庭手上，最大限度讓群眾共享城市經濟發展成果。
人才批次什麼時候開始選房?
需按政策進行相應調整
因今年廈門市高層次人才安居政策調整，提高了住房保障面積控制標準，提供了更多優惠措施，為確保人才權益，2018年第一批保障性商品房（人才批次）後續配售工作需按政策進行相應調整。
符合新的A、B、C類高層次人才認定的條件標準並經市人社部門重新確認後，可申請按新的人才住房政策執行；
若不申請重新認定的，將按2018年第一批（人才批次）資格確認情況安排選房。
目前市人社部門已啟動 2019 年高層次及骨幹人才類型確認，後續市住房部門將根據其提供的認定結果儘快安排該批次選房工作。
如何取得選房購房手冊？
9月5日後至市住房局官方網站下載選房購房信息PDF電子版，或9月10日後到各申請家庭申請時戶籍所在街道辦事處領取選房購房手冊文本。
針對廈門下一步的保障性住房分配管理工作
在此次新聞發布會上
市住房局也進行了展望
將進一步加強各類人才的住房保障
網絡圖 圖文無關
今年以來，為加強招商引資，促進產業發展，更好地吸引和留住人才在廈門創新創業、就業紮根，廈門完善了高層次人才安居政策，出台了三高企業骨幹員工住房保障辦法，不斷拓寬、強化各類產業人才和員工的住房保障方式，更有力地吸引人才來廈、留廈，共同服務和推動城市發展。
下一步
根據人社部門人才認定情況，市住房局將及時啟動面向本市高層次人才配售人才住房和面向骨幹人才單獨批次配售保障性商品房工作。
會同科技、工信等行業主管部門，開展「三高」企業骨幹員工住房需求摸底調查，推進「三高」企業骨幹員工配租配售保障性住房工作。
低保家庭住房保障將更加到位
在吸引人才促進城市發展的同時，市政府十分注重低保家庭（含特困人員）的住房保障問題，通過保障性租賃房和廉租住房租金補助兩者保障方式推動實現應保盡保。
下一步
市住房局將探索從「依申請保障」到「主動提供保障」，以加強低保家庭住房保障力度，做到政策宣傳到戶，保障服務到位。
將開展低保家庭住房保障入戶調查，建立低保家庭住房保障信息庫，整合實物保障和貨幣補貼兩種方式，逐戶向保障對象宣傳住房保障政策，確保低保家庭充分了解政策並能及時通過住房保障解決居住困難，提高生活品質。
實行低保家庭住房保障「常態化受理、定期審核保障」，建立「應保盡保」長效管理機制。
來源：廈門日報