全國各地又掀起房地產新的熱潮
根據第一財經記者報道,中國有150個重點城市被列入這個工作範圍之中。 到目前為止,包括廣州(樓盤)、重慶(樓盤)、天津(樓盤)等在內的全國17個城市開始或改變了限購限貸的方案舉動,22個城市頒布新的策略對本地樓市進行調整。促成房屋交易網簽備案聯網是今年樓市調整的一個重要工作,同時也能有效看清形勢。與開發商簽定購房協議,然後將合同房屋所在地的房地產單位辦理購房合同的登記備案程序。
有效的信息有助於我們購房參考
平台還實時推出大眾十分關心的最新樓盤預售開盤信息、商品房備案價格,並在樓市大數值中公布了很多有效數據作為參考、交易價錢走向、發賣樓盤業績排名及每月海門房地產市場行情簡報等。 下一步,我市會落實以穩市場為中心,從解決供需問題入手,不斷規範市場秩序,增強分類指導和差別化監管監管,推動落實問題樓盤處置化解長效機制,與此同時也做好房地產市場調控有關的戰略準備工作,以保證房地產市場健康有序的發展。
房地產將開始有更新的形勢
據第一財經記者了解,住建部正帶頭擬出了全國統一的房屋交易網簽合同示範文本,合同內容詳細包含:房屋所在地、多少層、所在層數、構造、面積、住房結構和形狀、房屋朝向、房屋用途、容積率、建成年份、臥室房間及洗手間的數目、成交價錢,土地權屬性質、使用年限,車庫、電梯等信息。 新建商品房成交價錢含裝飾裝修等內容的,應在合同中詳細說明。
但這次會議並沒有單獨討論房地產市場,只是在討論民生問題的時候有提到,更多強調住建部的重點責任和一個城市一個政策 稅務部門納稅評估價、金融部門貸款估量價,可參考房屋網簽備案價進行動態調整。
各鄉鎮實行「3+5」為人民服務的工作方法及落實「村幹部績效月考評估、工資發放」、「村級組織權力規範運行」制度情況,重點在於查看鄉鎮黨委實施兩項制度程序有沒有規範,標準是不是嚴格,成果是否顯著。
在此之前全國範圍內還沒有達到各個城市房屋網簽備案系統信息聯網,對中央部門全方位判定房地產市場趨勢形成了一定阻礙。
政府的支持讓房地產市場更加規範
本年3月18日,中共中央政治局常委、國務院副總理韓正到住房和城鄉建設部調研,韓正指出,要創建科學的監控系統,保證數據及時、正確、全覆蓋,加快建設以大數值為基礎的全國房地產市場監測系統,為分析研判房地產市場形勢和開展有效調控提供技術支持。在2018年12月,內部下發的一份公文書信中,全面規範和增強房屋網簽備案工作,保持房地產市場平穩健康發展,在聯席會議召開後帶頭髮布樓市調控新政:凡需預售樓盤備案價錢超過5800元/平方米的,為房地產市場調控提供決策依據和支持。
從2018年底特意下發文件至今,市財政局經過積極協調白雲礦區民政、社區、代發銀行和軟體公司等相關部門單位,實現了系統聯網、ca證書請求、補貼項目確定,基礎信息採集錄入、發放試驗測試等項工作,有效加快推動信息平台的實施進展。