投資逾141億！福州2022年棚改項目清單出爐！涉17個項目

一、關於2020年、2021年公租房和棚改項目清單

各地在推進2020-2021年公租房和棚改項目過程中，根據實際情況對清單中的一些項目進行了調整，調整後，全省2020年項目92個6.57萬套、2021年項目95個7.38萬套，現予以固化公布。

二、關於2022年公租房和棚改項目清單

各地按照住房城鄉建設部等6部委部署， 共申報2022年棚改和公租房項目101個5.52萬套，現將項目清單予以公布。各地要繼續堅持行之有效的項目推進機制，落實責任單位和責任人，明確開工時間節點，抓緊開展項目前期工作，辦理項目前期審批手續， 條件成熟的項目，要做好施工組織和項目管理，確保9月底前全面開工。

福州市2022年棚改和公租房

申報項目共17個

根據清單顯示，福州市2022年棚改和公租房申報項目共17個，總建設規模共10298套（戶），建設面積約134.4034萬方，總投資141.6822億。

這17個項目中，有7個為貨幣化安置項目，4個為部分貨幣化安置項目。

其中，部分棚改項目如下——

鼓樓區 東大新村周邊舊改項目

建設規模100套、建設面積1300㎡，總投資2.73億

根據鼓樓區2022年工作計劃，今年將實施東大新村等12個「城市更新+」項目。

據此前了解，東大新村周邊舊改項目位於 北至東大路，南至德貴路，東至東水路， 擬涉遷面積約47.6畝，擬涉遷戶數約464戶，擬涉遷建築面積約6.63萬方（具體方案以實際批覆為準）。

目前，東大新村舊屋區改造項目地塊一、地塊二已完成項目選址，合計選址面積47.3畝。根據規劃，未來該片區將建設住宅、商業（商務）配套。

台江區 上海西新村地塊

建設規模2240套、建設面積36.92萬㎡，總投資51.5億

2022年，台江區政府工作計劃出爐，提出全力推動上海西新村等3個地塊棚戶區改造。

今年3月，台江區下發上海西新村地塊房屋協議搬遷告知書。該地塊位於 北至斗池路，南至交通西路，西至西環中路，東至白馬支路。 根據初步摸底，上海西新村地塊涉遷面積約201.45畝，涉遷戶數約2240戶，涉遷建築面積約26.91萬方 （具體徵收計劃以實際為準）。

台江區 祖廟後地塊

建設規模215套、建設面積1.73萬㎡，總投資3.8億

今年3月，福州台江區政府發布最新房屋徵收告知書，決定對祖廟後地塊項目範圍內的房屋實施徵收。

該地塊位於北至仁德公交站，南至群眾路，西至幫邊巷，東至廣達路。根據初步摸底，祖廟後地塊涉遷面積約15.3畝，涉遷戶數約215戶，涉遷建築面積約1.73萬方 （具體徵收計劃以實際為準）。

祖廟後地塊目前已完成項目選址，選址面積10025㎡（合15.0375畝）。

台江區 雁塔地塊

建設規模780套、建設面積7.71萬㎡，總投資16.9億

今年2月，台江區已下發雁塔地塊徵收告知書，目前已選定房屋徵收補償價格評估機構。

該地塊位於北至國貨東路，南至北光明港路，西至六一路，東至晉安河。根據初步摸底，雁塔地塊涉遷面積約61.74畝，涉遷戶數約780戶，涉遷建築面積約7.71萬方 （具體徵收計劃以實際為準）。

根據規劃，福州市將結合雁塔地塊開發，打造集文化、市場交易及商業功能為一體的非遺傳承地中國福州三寶城。

晉安區 華塑小區棚改項目

建設規模275套、建設面積1.62萬㎡，總投資2.064億

今年3月，晉安區發布華塑小區危舊房改造項目房屋徵收決定。簽約期限自3月23日至5月6日止。

該地塊位於羅馬假日花園以東，六一北路以西，華林路以南，實發九江大廈以北。根據初步摸底，項目涉遷面積約25.47畝，涉遷戶數約392戶，涉遷建築面積約3.12萬方 （具體徵收計劃以實際為準）。

根據規劃，該地塊用途為住宅用地。據洋下西社區居委會工作人員透露，拆除後重建需要一段時間，計劃3年後可以原拆原遷。

晉安區 三遠片區棚改造項目一

建設規模1750套、建設面積15.05萬㎡，總投資18.76億

根據晉安區政府2022年工作重點任務，今年將謀劃啟動三遠片區等舊改項目，徵收土地2000畝以上。

今年2月， 晉安區三遠片舊改房屋徵收補償方案徵求意見稿已下發，本次徵求意見期限自2月17日至3月16日止。

該地塊位於福馬路以南，遠洋路以北，福光南路以東，磨洋河以西。根據初步摸底，項目預計涉遷面積593.01畝，涉遷戶數約3804戶，涉遷建築面積約88.86萬方。 （具體徵收計劃以實際為準）。

長樂區 首占鎮上洋片區棚改一期

建設規模450套、建設面積7.78萬㎡，總投資6.6億

今年4月，長樂首占營前片區棚戶區改造建設項目（上洋片區）徵收補償方案公布 。本次提前簽約期限為4月20日至5月31日，正式簽約期限為6月1日至6月30日。

該地塊位於長樂區首占鎮上洋村凱歌路東側、海峽西側。根據占前西路北側片區土地徵收成片開發方案，該片區擬安排實施項目面積9.9563公頃（合149.3445畝）。 （具體徵收計劃以實際為準）。

轉載：藍房網

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