掏空六個錢包，還不是最扎心的

你買房用了這錢包，當六個錢包需要錢時，你自己掏不掏錢包？

你現在買房掏光了六個錢包，留給自己的孩子還剩幾個錢包？

這兩類問題，一個有關孝養長輩，一個有關傳承子嗣，浸透了傳統文化、人倫綱常。

一套房子，能串起四代錢包的興衰榮辱。

其實大家情緒這麼激動，並不是牴觸被物化成了錢包，當錢包有什麼不好。

問題是誰往錢包里放錢，每次放多少，每個錢包裝的錢是不是都差不多？

以及， 要賭上這麼多錢包的東西，究竟是不是這麼一回事兒？

「六個錢包」理論出現的那兩年，有兩件小事在當時引發了很大關注。

一件發生在邊境城市丹東，這座當時人口240萬左右的東北邊境小城，與朝鮮隔江相望。

2018年5月，丹東的部分樓盤，兩天時間裡價格暴漲57%。

因為交易量實在過大，丹東市的不動產登記中心無法負荷，只能實行預約發號。

丹東樓市能上演這種盛況，皆因為4月份時，隔壁半島的南北雙方首腦，在板門店實現了歷史性會面。

當時的概念認為，東北亞局勢緩和，丹東的區位優勢得天獨厚，將來很有可能是下一個深圳。

但斯基覺得，這些炒樓的格局還是不夠大，故事也講得不好。如果真有貿易開放， 丹東應該是「香港」，對面才是「深圳」。

另一件事發生在杭州，有當地銀行推出政策，房屋按揭貸款最長可貸到80歲。

此舉不僅打破了房貸借款人最高年齡紀錄，而且父母和子女兩代人可以接力還款。

粗看這類貸款，覺得和小學課本《愚公移山》的內容很相似：

銀行櫃員問老翁，你一個人能還得了山一樣的房貸嗎？

老翁說，我還不了還有兒子還，兒子還不了還有孫子還，子子孫孫無窮匱也。

櫃員聽了很感動，決定推薦借唄和花唄兩位神仙，來幫助他還。

銀行櫃員問老翁，你一個人能還得了山一樣的房貸嗎？

老翁說，我還不了還有兒子還，兒子還不了還有孫子還，子子孫孫無窮匱也。

櫃員聽了很感動，決定推薦借唄和花唄兩位神仙，來幫助他還。

你以為 「掏空六個錢包」已經很扎心了，那是你還沒有了解 「接力貸款」「兩代房奴」。

專家還是心善，沒把最骨感的現實全說出來。

更讓人無法接受的是，「接力貸」的真相併不是讓窮剛需「傳宗接貸」。

恰恰相反， 接力貸是為了方便有房的人，再多買一套。

你以為的接力貸：剛需小兩口省吃儉用，終於攢夠了房子首付，領著未成年的孩子去銀行辦按揭，直接貸了100年，指定自己死後，由孩子繼續還貸。

這種事你願意，銀行會願意嗎？

誰知道你小孩未來的收入狀況？有沒有能力還款？還不上了怎麼辦？讓銀行去當黃世仁？

事實上的接力貸：已經有兩套房子的人還想再買房，但被限購政策卡住了，拿父母的購房指標，再貸款買一套，自己接力還貸。

這是銀行在幫有錢人去鑽限購政策的空子，不是發善心去拉窮剛需一把。

搞清楚了規則的韭菜斯基很尷尬：本來打算向銀行借接力貸，承諾三年內就生娃，不生上徵信都願意。

但這麼看來，像韭菜斯基這樣的真窮鬼，恐怕連流水審核都過不了關。

最尷尬的是，你想做砧板上的魚，得先學會自己蹦上來。

最近有媒體報道，廣州一些銀行又悄悄啟動了「接力貸」，但很快就被緊急叫停，慘遭一日游。

據說，是因為「接力貸」這三個字名字取得不好，太敏感。

大家都不是外人，房價這麼多年了都不跟我們避嫌，現在何必糾結一種貸款的名字太敏感。

有一種說法是，「接力貸」這種明顯給炒房客開後門的工具重出江湖，不符合大政方針，隔壁深圳那群搞「代持買房」「合夥買房」的人，才剛被抓起來。

另一邊，也讓廣州樓市很不光彩，你的市場都需要放炒房的人進來抬了，你得多慘？

你是羊城，不是鵝城，得要一線城市的面子。

但顧不上「一線城市面子」的地方，還有很多。

前兩天，天津繼續延長了公積金政策，允許父母通過提取住房公積金，支持子女購房。

央視財經在報道這個消息的時候，擬了一個喜慶的標題：

《大消息！爸媽的公積金，能支持咱買房！就在這個城市》

《大消息！爸媽的公積金，能支持咱買房！就在這個城市》

以前總錢包、錢包的喊太刺耳，這次也幫你柔性處理下，公積金總比錢包好聽。

第一個刺激樓市的省會城市鄭州，一口氣拿出19條購房政策，其中有一條是：鼓勵老年人來鄭投親養老，允許其投靠家庭新購一套住房。

老年人別總想著躺平頤養天年，看看還能給晚輩做點什麼貢獻。

來鄭州別空著手來，給你投靠的家庭帶一張房票過來，最好能賣掉你老家的房子，給首付能添一點是一點。

這樣一比較，「接力貸」仿佛顯得眉清目秀起來了。

根據統計，目前全國已經有超過65個城市，給樓市出台調控政策。

降首付、降利率、公積金貸款優惠、購房補貼、放鬆或者乾脆取消限購限售，各種方法都用了起來。

為了讓你買房，各地拿出了這麼大的誠意，希望你不要不識好歹。

對於房地產，斯基懂得不多，不敢妄言後市，但斯基了解男人：

如果一個30歲的男人說沒有了，你當然可以合理懷疑；

如果一個60歲的男人說沒有了，那可能他真的沒有了……