天底下哪有全是贏家的遊戲

這種房票就像代金券一樣，上面寫了面積、地段、價格，拆遷戶能拿著它在一年有效期內，去兌換房源。

甚至兌換完多出來的富餘房票，還能倒手給黃牛交易。

這麼一來，當地不僅省得騰挪一大筆拆遷補償金，還把拆遷戶的購房意願留在了當地，並精準引流到積壓的樓盤裡。

這個辦法幫當地去化了地產庫存改造了城市面貌，爛尾樓迎來了盤活的資金，居民上了樓住進了亮堂的房子裡。

電視劇里「以改兼賑，兩難自解」的方略，看來還得到現實中去求解。

比鄂爾多斯發房票早兩年，山東一個叫C縣的地方，在春節前夕給基層布置任務，要求他們年內必須要介紹自己的親戚朋友，至少在縣城內買兩套新建商品房。

完成任務沒有獎勵，完不成有可能停發工資。

和很多縣城一樣，C縣房地產積壓了大量庫存。媒體當時預估，C縣的項目全部開發，能容納5萬戶居民，但這裡城區人口也才20萬左右。

為了交差，一條妙計在坊間流傳。有人跑到地產售樓部去找銷售們商量，花500塊買一個名額來認親友，成功矇混過關。

他們算了算，這個成本比交罰款要划算很多。

無獨有偶，當時陝西寶雞眉縣的一些機關單位，不僅要當水泥推銷員，還要背購房任務。

有部門領了兩套購房任務，買一套給補貼一萬塊。

眉縣城區人口僅6萬餘人，當時在售、待售房產建築面積已超過250萬平方米。

在發動基層背買房指標之前，眉縣已經出台了刺激樓市政策，鼓勵老鄉進城購房。

只要老鄉愿意上樓，他們子女的就業問題，縣人社部就一攬子承包了。

這滿滿的誠意，比你們忽悠老鄉手裡的小麥、大蒜和西瓜，高到不知哪裡去了。

前兩天，有消息稱青島黃島區有街道發通知，要求各社區6月底前完成不少於2個網簽，並把這項工作納入年度工作考核。

在廣西玉林，當地不少樓盤最近常常接待各級機關單位組織的看房團。

媒體報道，今年玉林市給各級部門定了任務，總共要推薦村民購房8000套。

為了完成這個目標，各級部門爭相比拼帶團看房、賣房，甚至還動用了買房「送工作」這樣的大招。

一些基層人員為了完成指標，自己製作了購房優惠宣傳單去給老鄉做宣傳。他們穿著白襯衣、黑西裝，再佩戴一枚徽章，把自己和鏈家中介區分開。

有些在鎮里上班的工作人員，一個月要賣4套房才能完成指標，而且並沒有佣金。

斯基看了一眼時間，現在的確是2022年。

怎麼都過去這麼些年了，房子滯銷還要麻煩我們的基層同志們？

斯基隨手查了下當地的公務人員錄取比例，去年玉林鄉鎮競爭最激烈的1個崗位，要200多人去搶。

這200多人要是願意干房產銷售，他們又何苦擠破頭考這個編制呢？

韭菜斯基看了也不理解，

房子賣不動了，怎麼還有比開發商都著急的人？

房子賣不動了，怎麼還有比開發商都著急的人？

鄂爾多斯掏出房票政策的2016年，轟轟烈烈的棚改計劃已經啟動。

在金融機構的撐腰下，無數個城市爭先恐後將胡同、平房、舊樓房拆掉，要麼真金白銀散給拆遷戶，要麼像鄂爾多斯一樣給房票。

舊房子還未倒下，錢已付款給了新房，供大於求的關係瞬間逆轉，市場上的房子突然不夠了，房價很快就像打了雞血一樣開始上漲。

從西北邊陲小城，到東南沿海漁村，困擾當地多年的庫存，一夕之間已經不再是問題了。

饒是如此，在棚改的加持下，鄂爾多斯老城區膝斬的房價恢復到泡沫擠破前的水平，還是用了五年時間。

這還是在當地從2012年開始，就壯士斷腕停止新房供應的前提下。

前段時間，號稱「新一線」的省會城市鄭州，也掏出了房票政策，和6年前鄂爾多斯的政策兩相比對，不能說一模一樣，但也稱得上別無二致。

在機構發布的《全國百城住宅庫存報告》里提到，鄭州今年1月的庫存有840萬平米，和十年前845萬平米的最高點，只差一步之遙。

算上鄭州，今年上半年全國已經有19個城市「照方抓藥」一般推出了房票政策。

這些城市無分南北，身上都背著房地產的巨量庫存，幾帖藥下去，效果都不太理想。

當年人人笑人家鄂爾多斯，怎麼現在爭著做鄂爾多斯？

韭菜斯基看了也不理解，我們才剛經歷了一個房地產去庫存周期。

這才幾年啊，缸里的水怎麼又滿了？

這才幾年啊，缸里的水怎麼又滿了？

但這次我們站在這個即將溢滿的水缸面前，抓耳撓腮用了很多方法。

就是等不到有人再遞過來那個瓢。

上一輪的棚改運動，的確造就了一場史詩級的造富神話。

很多三四線城市的房價翻番，很多拆遷戶和炒房客腰纏萬貫，很多地產老闆登頂富豪榜。

「早買一年房 = 少奮鬥十年」這個經典的勞動價值等式，也在全民之間形成了共識。

但常識告訴我們， 在一個遊戲里，大家都在贏，總要有一個輸家才對。

過去我們以為的輸家，是那些加槓桿高位接盤的韭菜；後來我們以為的輸家，是那些「不消費、不生育、不負債」的年輕人。

到了現在，我們已經講不清輸家究竟是誰了。