10月8號開始，珠海房貸利率新規正式實行，最高加103個基點，會對荷包產生什麼樣的影響呢？為此樂居編輯上周做了個小調查（詳情請點擊）
買房是件大事，方方面面都得考慮，除了利率需要考慮，還得考慮首付需要付多少，荷包夠不夠得上，上周，我們做了個小統計，在珠海買房首付最高423萬。（詳情請點擊）
基建方面，珠海主城區通往西區一直以來靠著一條珠海大橋來支撐，一到上下班時間就成了「堵橋」，為此，珠海大橋將新修一條跨江隧道，建成後，珠海大橋將變成輔道。（詳情請點擊）
01
住宅網簽724套，環漲72%
據合富研究院（珠海）數據顯示，上周珠海商品房網簽共1024套，環比上漲80%，網簽面積共83795平方米，環比上漲77%。
其中：
住宅網簽724套，環漲72%
商業網簽16套，環跌6%
辦公網簽108套，環跌218%
02
上周住宅網簽排行榜
上周住宅網簽排名前十樓盤中有3個樓盤位於斗門，2個樓盤位於唐家，2個樓盤位於南灣，1個樓盤位於橫琴，1個樓盤位於金灣，1個樓盤位於前山，與上周類似，前十的樓盤地區分布比較分散。
位於唐家的仁恆濱海半島排名第一，網簽成交40套；位於斗門的華發又一城排名第二，網簽成交35套；位於斗門的華發依山郡位於第三，網簽成交26套。
從數據上看，斗門網簽量第一的位置被唐家撼動。
03
832套住宅進行價格備案
上周珠海市發展和改革局公示了碧桂園保利海悅天境、華發十字門國際、建發璽圓、仁恆濱海半島、天譽灣畔花園、西湖濕地國際花園、香琴花園、信匯上品苑的價格備案。
碧桂園保利海悅天境位於珠海市金灣區平沙鎮高欄港經濟區平沙新城匯海路東北側，本次備案的3、5棟住宅共24套，為81平米-123.27平米三房至四房，層高2.9米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：24099.4平米，套內面積：1886.91平米，分攤面積：522.49平米，備案均價：12939.29元/平米（建築面積）、16394.52元/平米（套內建築面積）。
華發十字門國際位於珠海市香洲區景秀二路388號，本次備案的7棟住宅共132套，為99.67平米-214.88平米三房，層高3米，毛坯交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：14484.6平米，套內面積：11440.28平米，分攤面積：3044.32平米，備案均價：37549.96元/平米（建築面積）、47542.21元/平米（套內建築面積）。
建發璽圓位於珠海市斗門區湖心路2268號，本次備案5棟的住宅共36套，其中不可銷售的住房1套，為90.43平米三房，層高3米，毛坯交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：3255.48平米，套內面積：2651.40平米，分攤面積：604.08平米，備案均價：21150.58元/平米（建築面積）、25969.4元/平米（套內建築面積）。
仁恆濱海半島位於珠海市香洲區前島環路1515號，本次備案1、5、6、7、11、13、14棟的住宅共300套，為85.17-106.18平米二房，層高3~3.15米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：29100.06平米，套內面積：23528.04平米，分攤面積：5568.74平米，備案均價：37134.14元/平米（建築面積）、45692.21元/平米（套內建築面積）。
天譽灣畔花園位於橫琴新區環島東路西側、港澳大道南側，本次備案11棟的住宅共180套，為69.35~101.97平米二房至三房，層高3.1米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：16173.6平米，套內面積：11642.7平米，分攤面積：4530.9平米，備案均價：52500.02元/平米（建築面積）、72931.29元/平米（套內建築面積）。
西湖濕地國際花園位於金灣三灶鎮汀蘭街168號，本次備案6、8、9、13、14、17、18、19、23-25棟的別墅共11套，為194.57~241.31平米，層高3.6-5.45米，毛坯交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：2560.93平米，套內面積：2390.39平米，分攤面積：170.54平米，備案均價：61940.96元/平米（建築面積）、66360.07元/平米（套內建築面積）。
香琴花園位於珠海市珠海大道北，珠海大橋東側，本次備案2棟的住宅共128套，為93.83~109.93平米二房至三房，層高2.9米，精裝交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：13040.64平米，套內面積：10277.76平米，分攤面積：2762.88平米，備案均價：29190.99元/平米（建築面積）、37038.15元/平米（套內建築面積）。
信匯上品苑位於金灣區三灶鎮子矜街27號，本次備案1、2棟的住宅共21套，為89.34~194.68平米三房至四房，層高3米，毛坯交付。
據了解，銷售住宅總建築面積：2808.53平米，套內面積：2225.49平米，分攤面積：583.31平米，備案均價：16428.67元/平米（建築面積）。
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