江海最貴!濱江9字頭!二手房漲價...上周江門樓市行情播報

2019-12-24     樂居網珠中江


上周江門全市一手住宅網簽情況出爐!

1)全市住宅成交919套,均價8179/㎡;

2)江海10356元/㎡,位居全市最高;

3)濱棠片區均價跌落9字頭;

4)二手房均價上漲至7155元/㎡...


全市均價8179/㎡,江海最貴


據江門房協網數據顯示,上周(12月16日-12月22日)江門全市一手住宅成交919套,環降約23.2%;住宅成交均價8179元/㎡,環漲約3.6%。



上周一手住宅成交情況:蓬江區成交188套,江海區成交86套,新會區成交161套,恩平市成交169套,開平市成交0套,台山市成交167套,鶴山市成交148套。



網簽均價方面,江海片區再「逆襲」,網簽均價10356元/㎡,位居全市最高;


其次為蓬江區和新會區,蓬江區上周新房均價為9566元/㎡,新會區上周新房均價9460元/㎡。


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市區網簽435套,濱棠跌落9字頭


江門市區(蓬江、江海、新會)方面,上周商品房網上簽約共1017套,簽約面積約7.4萬㎡ ,銷售金額約6.4億,均價8627元/㎡。


其中,一手住宅網上簽約435套,環降約20.2%;網簽均價約9677元/㎡,環漲約8.0%;簽約面積約4.9萬㎡ ;銷售金額約4.8億。


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市區網簽量稍降,均價回升

上周市區樓市整體成交從545套降至435套,而均價從8963元/㎡回升至9677元/㎡。從近兩月整體行情看,樓市呈穩定狀態。



濱棠片區均價跌落9字頭

從各片區的網簽均價來看,上周僅有江海、蓬城2大片區網簽均價過萬。而多次位於江門房價高地的濱棠片區,近3周均價呈下降趨勢,跌落9字頭。


據樂居了解,近期濱江多個樓盤打出「9字頭」特惠,以價格優勢吸引年底購房者的興趣。



市區二手房均價7155元/㎡


上周江門市區二手住宅網上簽約210套 (江海區成交50套、新會區成交3套、蓬江區成交157套) ;簽約面積約2.1萬㎡;銷售金額約1.52億;均價為7155元/㎡,環漲7.8%



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明年,

濱江片區的房價會是多少?

歡迎留言與樂居共同探討!

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-hk/0O9eOm8BMH2_cNUghjWV.html