如今房子是每個家庭最大的資產，很多家庭甚至會因為房子繼承權問題家破人亡，也有不孝子拿到房子後將父母置之不理，今天教廣大花友解決房子繼承的問題。

說這個事之前先要說下我父親，老夫58歲了，我父親更是高齡。他有兩套房子，我還有一個弟弟，我們一人一套。我現在這套房子當初我是走公證程序來的，老爸將房子直接過戶給我。弟弟還小而且不爭氣，老爸走的是贈予程序。

公證和贈予有啥區別，區別大了。贈予的房子不能賣，而且有權利收回。比如我爸現在那套89平方的房子，產權證是我弟弟的名字，但是他隨時有權收回，如果我弟不孝順。而且贈予的房子短期內不能買賣，也就是說雖然產權證是我弟的名字，但是他無權買賣，只能居住。

房產贈予手續比繼承公證手續所花的費用要高，在福州這邊是贈予將近要花2萬元左右，但是公證只要幾千元。但是這對於一些擔心房子過戶給子女，子女拿到房子後變臉的老人家絕對是一個保障。如今這個社會不孝子太多了，房子不過戶給子女還有一個保障，一旦過戶了那就是身無分文。

繼續以我家為例子，當初我爺爺那輩可有的是房子，家裡幾套民房。後面我爺爺分給了我伯伯，我奶奶分給了我爸爸，兩家各自負責自己的老人。然後我爸爸和我伯伯也各自分了房子，這就是80年代福州的分家。

伯伯繼承了我爺爺的房子後爺爺的身份就降低了，每個月有退休金，但是要交生活費。平時偶爾抽煙，但是很省。有時候為了給我買零食自己省著抽煙，把煙錢給我換零食。奶奶挺好，我們依舊是不講錢的一家人，她有自己的私房錢，平時想吃啥只要找她就好。

我一個堂哥，家裡在福州最中心的地段有140平方的拆遷房，如果按今天福州的房價算大概400萬，但是在5年前他以80萬賣掉了。那時候他是做古董生意，賣房子的錢是為了維持生意運營。後面古董生意失敗，房子也沒了，如今租房子過。換句話說，他那時候啥也不幹，如今都賺400多萬。我那姨夫的命運也不好，還沒過世就被送去火葬場，原因是房東不讓人死在自己家，這手段我服了。

這一切我爸爸看眼裡，今天跑過來說家裡趕他過來住，我說沒事，這還有房間，然後隔壁樓盤開盤了，買個單身公寓給他養老，反正別的不說，吃住肯定有。這時候他才說出贈予的事情，當初就打聽過了，知道贈予和公證的區別，我那弟弟不靠譜，留個房子給他住，但是不能讓他敗家，萬一出現什麼問題，收回來。

中國人都有養兒防老的習慣，但是要看兒女是否孝順。有時候做事留一手，既解決百年之後的問題，也不會讓自己的晚年孤苦伶仃。自己的親父母，不論是如何還是要照顧好的，但是有的人一旦被生活所迫，比如缺錢，比如怕老婆，那是什麼事都會做出來的。面朝大海春暖花開，我是養花那點事。