圖片來源：國家企業信用信息公示系統官網
日前，德信中國（02019.HK）旗下武漢德潤嘉置業有限公司（以下簡稱武漢德潤嘉）被武漢市東西湖區市場監督管理局開出罰單：罰款7760.7元，停止發布違法廣告、在相應範圍內消除影響。
國家企業信用信息公示系統官網顯示，武漢德潤嘉在東西湖區開發的德信時光之宸，其1號住宅自2023年2月起在未取得預售許可證的情況下進行宣傳及房屋認購，3月起推介德信時光之宸項目，使用了「價值風口/投資潛力被力推/項目所在吳家山板塊開車距離核心商圈約20分鐘，住宅均價僅約1.2萬/㎡左右，未來潛力不言而喻」的宣傳文案。該公司項目實際於2023年4月才取得預售許可證。
處罰公告稱，武漢德潤嘉設立營銷部負責銷售所有房源，自建售樓部進行營銷宣傳。宣傳中有前述宣傳文案內容，違反《中華人民共和國廣告法》的相關規定。
處罰公告未寫明具體違反哪項條例，支點財經記者在《中華人民共和國廣告法》中查詢到，廣告應當真實、合法。房地產廣告，還不得含有以下內容：升值或者價值投資回報的承諾；以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置等。
值得關注的是，今年2月和3月，武漢德潤嘉還因德信時光之宸未按規定及時辦理商品房買賣合同網上簽約及備案手續，以及未按照已報備的商品房銷售方案銷售商品房，被武漢市住房保障和房屋管理局合計扣信用分8分，目前信用總分為92分。（相關閱讀：一季度武漢58家房企被扣信用分，房價款未入監管專戶仍是重災區）
發稿前，支點財經記者聯繫德信中國及武漢德潤嘉，欲了解該項目處罰整改等情況，均未得到回覆。
武漢市房管局官網信息顯示，德信時光之宸房屋總套數1882套，截至6月5日，已賣出300多套。支點財經記者注意到，有不少房屋處於已在建工程抵押狀態，以1號住宅為例，目前有54套房屋處於該狀態。
圖片來源：武漢市房管局官網
德信中國是百強房企，總部位於浙江杭州。德信中國年報顯示，2022年實現經營收入221.5億元，股東應占溢利3.74億元，同比分別下降4.17%和60.3%，自2019年上市以來首次出現收入和溢利雙降。2022年德信中國資產負債率為81.72%，負債總額近900億元。
記者 向陽
編輯丨劉定文 胡馨月