改革開放以來，建築業成為國民經濟支柱產業已是共識。但長期以來，建築業的能源資源消耗高、勞動生產率低、技術創新不強、建築品質不高、工程質量安全存在一定隱患等問題，沒有得到根本解決，急需大力推動建造方式的重大變革。
劉東衛向記者介紹說："裝配式建築代表新一輪建築業的科技革命和產業變革方向，既是傳統建築業轉型與建造方式的重大變革，也是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措。近年來，我國積極探索發展裝配式建築，但在技術規範與標準的頂層設計的支撐保障方面還存在許多亟待解決的難題，與國際可持續發展的裝配式建築建造方式的先進標準相比還有很大差距。標準院近些年來積極研究與探索，力求把國際先進建築工業化理念和產業化集成技術引進國內，結合我國當前的研發實踐情況進行推廣。"
據劉東衛介紹，標準院在堅持國際先進建築工業化視野與全面創新完善標準內容和技術措施相結合的同時，立足於可持續發展的長遠性並通過提質增效來提高裝配式建築的標準水平，全面完善並創建新型裝配式建築標準規範體系。在編制過程中，認真總結並吸收了國內外裝配式建築集成建造技術和設計實踐的成熟經驗，參考國外裝配式通用建築體系，結合國內研究成果以及建築工程實踐情況，並吸收了近年來裝配式建築最新技術編制完成。
為方便全行業廣大使用者全面了解和推廣兩項裝配式建築技術標準，劉東衛高度概括總結了標準編制頂層設計的"四個基礎、五個方向、六個原則"的特點。
系統集成的四個基礎
裝配式建築技術標準注重標準先進性和前瞻性，由總則、術語、基本規定、建築設計與集成設計、建築部品部件生產與運輸、施工與安裝、驗收及其使用與維護等組成。各章節構架以完善裝配式建築的全面頂層設計創新引領為核心、突出裝配式建築的完整建築產品體系集成建築特點，著眼點是完整建築產品的預製部品部件的工業化生產、安裝和管理方式等，解決實現裝配式建造方式創新發展的基本問題。
裝配式建築技術標準創新性構建了工業化建造方式的裝配式建築，是一個全專業、全過程的系統集成的過程；是以工業化建造方式為基礎，實現結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統等四大系統一體化以及策劃、設計、生產與施工一體化的過程。
其技術集成創新體現在，明確裝配式建築的概念、內涵及頂層設計；首次構建裝配式建築的四大建築集成系統；提出裝配式建築的系統集成設計；將建築當作完整產品進行統籌設計；強調了裝配式建築全生命期可持續的品質技術；對裝配式建築"六化"提出建造方式要求。
裝配式建築技術標準規定的裝配式建築系統集成關鍵包括四大基礎：一是強調裝配式建築建造是系統組合的特點；二是解決四大系統之間的協同問題；三是解決各系統內部的協同問題；四是突出體現裝配式建築的整體性能和可持續性。
升級發展的五個方向
裝配式建築技術標準既是實施建築產業現代化、推進新型建築工業化的重要舉措，是實施綠色建築行動的重要路徑，同時對轉變建築發展模式、破解能源資源瓶頸約束、培育節能環保等新型戰略性產業以及推動資源節約型、環境友好型社會的建設，從根本上促進經濟的循環發展和社會的可持續發展具有重要意義。
裝配式建築建造發展升級方向應注重全面提升標準水平，增強長遠發展意識，適度提高標準對安全質量、性能品質、節能環保和建築壽命等技術指標要求。
標準編制的技術方向與特點表現在5個方面：
第一是"全建築"的方向。技術標準編制突出裝配式建築應保證一個完整建築產品長久品質，提倡全裝修，內裝系統應與結構系統、外圍護系統、設備與管線系統進行一體化設計建造，採用工業化生產的集成化部品，倡導進行裝配式裝修。
第二是"全壽命"的方向。技術標準編制突出裝配式建築應全面提升住房質量和品質，減少建筑後期維修維護費用，延長建築使用壽命。應滿足建築全生命期的使用維護要求，裝配式建築提倡主體結構與設備管線分離的方式。
第三是"全協同"的方向。標準編制突出裝配式建築全專業的一體化協同，充分發揮建築專業的龍頭作用，解決了以往一些裝配式建築規範強調結構單專業、專業間的銜接較差及重結構、輕建築、輕機電設計等問題。
第四是"全環節"的方向。技術標準編制突出裝配式建築的全過程，即設計、生產、施工、驗收等各個環節協同，並採用系統集成的方法統籌設計、生產運輸、施工安裝，實現全過程的協同。裝配式建築按照模數協調，模塊化、標準化設計，統一接口，按照少規格、多組合的原則，實現部品部件的系列化和多樣化。
第五是"全過程"的方向。標準編制特別提出了裝配式建築應有技術策劃階段，在項目前期對技術選型、技術經濟可行性和可建造性進行評估，併科學合理地確定建造目標與技術實施方案，強調裝配式建築採用建築信息模型(BIM)技術，實現全專業與全過程的信息管理。
頂層設計的六個原則
發展裝配式建築是落實黨中央、國務院決策部署的重要舉措，裝配式建築標準編制以創新驅動引領升級為核心構建現代裝配式建築工業化建造集成體系的頂層設計，全面落實了六大基本原則：
一是全面完善生產建造體系。建立完善覆蓋設計、生產、施工和使用維護全過程的裝配式建築規範體系、推動建造方式創新。
二是創新集成建築設計。以國際先進的裝配式建築系統集成為基礎，統籌結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統，推行一體化集成設計，推廣模數化、標準化、通用化的設計方式，積極應用建築信息模型技術，提高建築領域各專業協同設計能力。
三是優化部品部件生產。引導建築行業部品部件生產全面發展，推動部品部件生產專業化、標準化、規模化生產，確保產品質量。
四是提升裝配建造水平。引導裝配式施工相適應的技術，提高部品部件的裝配施工連接質量。
五是推進建築全裝修。實行裝配式建築裝飾裝修與主體結構、機電設備協同施工。
六是提高整體建設標準。確保工程與建築全壽命期的質量安全，並採用綠色建材和性能優良的部品部件等，實現設計、生產施工及驗收與運維管理相融合。
"當前，國務院、住房和城鄉建設部對推動裝配式建築和建築產業現代化提出了一系列明確要求，初步形成了' 政府推動、企業參與、蓬勃發展'的良好態勢，迫切需要創建既具有國際水準又適合我國國情的裝配式建築標準體系，兩項裝配式建築技術標準具先進性、科學性和可操作性，對推進建築工業化發展、促進傳統建造方式向現代工業化建造方式轉變，具有重要的引導和規範作用，也是推動建築產業現代化可持續發展的重要基礎。"劉東衛最後總結說。