华讯投资:社科院发布报告说北京的房价要下跌?

2019-11-27     华讯投资

1、如何看待今天市场?

答:市场分歧仍然存在,多空力量的消彼长导致了今日盘面的震荡走势。一般来说,早上开盘时段、上午收盘时段、下午收盘时段较为重要,其中下午收盘时段最为重要,决定了很多投资者对于今日市场的看法以及第二天市场的起点,所以下午收盘前半小时历来是激进资金必争之地。

观察最近一周的收盘走势,虽然也有翘尾,但力度要弱很多,尾盘拉升的个股数量与尾盘砸盘的个股数量几乎一样多,这反映出当前激进资金的迟疑与观望态度。我们反复提到,当前市场对于中美贸易谈判的结果还是有所顾忌,虽然从A股整体估值来说,我们差不多已经吸收了贸易战的影响,但突然的利空消息对于市场的短期冲击仍然不可小觑,尤其在年底,国内机构资金鸣金收兵关门分钱的情况下,激进资金自己很难抵御住散户的冲击,一旦形成下跌螺旋后果很严重。

但我们昨日也说过,当前机构资金闭门不出、激进资金作壁上观的情况下,给了散户投资者进场寻找便宜货的好机会。当前市场已经处于底部区域,即使考虑到未来GDP增速进一步下降的情况,A股的估值依然具有优势,配置绩优蓝筹股正当时。综上,我们依旧建议投资者不要追高,坚持高抛低吸策略,同时分批吸纳已出现机会的蓝筹绩优股。

2、社科院发布报告说北京的房价要下跌?

答:社科院发布房价预测,认为深圳、东莞、珠海等南方城市和苏州、无锡等长三角城市房价会有较快上涨,而北京、天津等京津冀经济圈城市房价可能下跌。

在“房住不炒”,政策的调控下,2019年国内部分地区的房价上涨势头得到了遏制,2020年仍需坚持“房住不炒”调控方向不变。至于对于某个城市房价趋势的预测,其实会受到很多不确定因素影响,北京地域广阔供地相对较多,近几年清退了很多劳动力密集型产业导致人口有所流出,加上历史遗留下来的规划问题、经常的雾霾天气等因素,吸引力不如长三角和珠三角的城市也是正常的。

3、如何看点工业企业利润下滑?

答:经济下滑的压力在当前已成共识,但工业企业利润持续下滑趋势的趋势,让人难免的更加担忧。工业企业利润下滑的原因有以下:

1)PPI走低:受宏观经济恶化的影响,工业生产面临较大的下行压力,PPI也呈现下滑直接影响了企业效益。

2)成本抬升:虽然当前减税降费、融资成本微降对企业盈利的改善,但仍难以对冲土地、劳动力、物流、环保投入等企业经营成本的压力。产能过剩压力仍在发酵,企业利润明显减少。

3)需求低迷:贸易摩擦加大世界经济减速风险,汽车等消费需求下滑,抑制国内终端需求。企业产品销量下滑、库存积压,从而使企业被迫降价销售去库存,表现在财务上即为营业收入的下滑。

总的来看,当前经济局势难言乐观,不过值得一提的是,数据显示高技术制造业、战略性新兴产业和装备制造业利润增长加快,说明我国经济转型取得一定的进展,是数据中为数不多的曙光。

文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/zQ0wrG4BMH2_cNUgr1_f.html