今日土拍落下帷幕！最受瞩目的科教新城地块，仅经过1轮报价，上海盛严实业有限公司（旭辉）以114688万元竞得该地块，楼面价10006元/㎡，溢价率3.99%，该价格达封顶前一手。
延伸：旭辉曾在太仓高新区拍下一地块，拍地楼面价8431元/㎡！地块位于太仓汽车站旁，目前新项目已经开工！
地块位于高新区东仓新路东、桴亭路南，出让面积63678.1㎡，容积率1.8，建筑面积114620.58㎡。
地块成交指标
地块周边配套：
交通：主干道为东仓路，桴亭路
商业：乐和城
教育：科教新城实验小学、良辅中学
医疗：第一人民医院
休闲：海运堤风情街、天镜湖公园
楼盘：天镜华府、翡丽云邸、建发天镜湾、同悦锦园
地块亮点：
地块位于科教新城，目前周边在售楼盘有天镜华府、翡丽云邸、天镜湾、同悦锦园
从区域板块未来发展来讲，科教新城是太仓主城区重要组成部分，地处太仓、上海、昆山三城交汇的地带，总面积13.6平方公里，北与太仓老城区隔新浏河相望，东、南与上海嘉定接壤，西连通204国道。区域交通发达，204国道贯穿南北，G15毗邻东侧，位于科教新城南部的沪通铁路太仓南站正在建设中，预计2020年通车。因此，区域内的地块前景自然是不言而喻。
地块区位
土地方面，地块周边近三年出让多宗涉宅地，距离最近的是建发2019年4月以楼面价9384元/㎡竞得的商住地，溢价率15.09%。
新房方面，地块周边招商五洋天镜华府2019年6月16日首开，精装高层2.11万/㎡，流速6503㎡/月；阳光城中南翡丽云邸，2019年7月30日首开，精装高层2.09万/㎡，流速5651㎡/月；周边广义库存100.64万方。
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部分资料来源：好地讯