目前对于多数人来说，关于理财方面无外乎两点：第一是赚钱，第二是保值。
关于赚钱方面。实际上无论是投资股票、基金亦或是期权等等的人赚到钱的很少。大家也都听过投资股票的人多数是赔了。
其实很多人赚到第一桶金，都不是靠着投资理财，而是靠着创业或者其他的。
所以指望股票基金可以赚到钱那是几乎很难的。那么我们再说一下保值问题。
投资什么可以保值呢？
股票、基金那是绝对不可能的，那么存银行呢？存银行利率大概2.20%，是小于通货膨胀的4%的。那我们再说说房子吧。
在2015年买房的人几乎房价都涨了一倍以上。即使你在小县城买房或者四线城市买房，房价也是涨幅一倍以上。
到了现在房价也几乎都是在涨。那么大家知不知道房价上涨的原因呢？
在这里其他原因我不不多说，只说一个原因。那就是保值，存银行赔钱，买股票、基金风险大，只能买房了。
至少还有个住的地方，当然房价有时候一年涨幅达到一倍，买房保值那是无疑可以的。远远大于其他收益。
但是房价会一直涨吗？我们先来探讨一个问题。那就是买房究竟有没有保值。
如果一个人要卖掉二手房，其实是非常不好卖的。
原因是：第一，买二手房麻烦，手续多；第二，不放心，不知道房子有没有潜在的问题；第三；房子年限远远小于70年。
所以二手房是非常不好卖的。我们看到很多一手房刚刚推出就抢购一空，实际上也非常正常，毕竟一手房好处比二手房多得多。
但是你如果买房不是自己住的，千万别买房子，因为即使你买的一手房，再转出去也是按照二手房卖的，非常难卖掉。
另外，有个大问题，就是房地产税。一旦推出房地产税，那些投资房子保值的人势必要卖掉房子。
到那时大家都卖，房价恐怕会比你买的时候还要低，并且大家的都是二手房，肯定不好卖。当然，房地产税很难推出来，这一点不过多阐述。
再来讲另外一点。一手房会一直涨吗？不会的。有句话这样说。房产短期看供应，中期看货币，长期看人口。
一个小城市，人口流失严重还指望它房价一直涨吗？不可能的。还有一点就是人们资金多少了。
大家知道北上广深都是有很多富豪。具体有多少富豪呢？其实也就是一个城市十几万千万富豪。那么剩下的几千万人呢？其实剩下的人月薪过万的人都很少。
大城市富豪人口多，但是比例小。这一点相当重要。所以一线城市也不会一直涨。
因为一线城市的富豪是有限的，总共也就是十几万。剩下的大部分人是工作三十年也无法买房的。
当一线城市富豪增长量远远小于城市住房量以后，一线城市房价也会跌的。
一线城市创造富豪的能力，决定着房价的持续走势。如果现在在一线城市，一个人很难逆袭，很难成为千万富翁，那盖的房子给谁去住呢？
我们知道目前80后月薪过万不足百分之四，90后更是少之又少。当有钱人不再关注房地产后，不再一买几十套房后，谁来买房呢？
前些年，房地产大涨，很大一部分原因是不限购，有钱人狂炒房，才把房子炒高的。我们要知道有钱人比我们想象中还有钱，但是普通人是比我们想象中贫困的。
所以假如你错过了买房，不用后悔，那些早年买了几套房的人要卖掉房子，也不好卖，有价无市而已。总之，刚需有必要买房，但是想要保值，买房不是好策略。
那目前有没有什么可以保值的东西呢？有，比特币。关注微信公众号兰乔财富岛，比特币用途是支付或者跨国转账等等。且总量恒定在2100万枚。
这样就造成了比特币通缩状态，随着使用比特币的人不断增多，比特币价格会越来越高。比特币已经涨了十年，预计还可以继续涨十年。