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今天的你对它爱答不理，明天或许你就高攀不起
21年前，28公里的武汉一环线形成。
16年前，91公里的三环线通车。
去年，48公里的二环线“画圆”，武汉首条高标准核心区快速环线诞生。
8年前，武汉146公里的四环线正式开工建设。
今年，武汉南四环主线全线已建成贯通，计划年内通车。
武汉四环“画圆”离我们越来越近。
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三环内房产逐渐饱和
四环成为刚需新主力
武汉四环的交通建设的如火如荼，楼市的浸润也是波涛汹涌。
近年来，三环内的新房供应逐渐饱和，诸如武汉四新这样曾经的毛地如今也是成了寸土寸金。就连被称为三环内最后的毛地的白沙洲如今也是风生水起，均价15000元/㎡的价格，让不少刚需们望而却步。
而偶尔冒出的三环内刚需盘更成为了大家争夺的对象，各有千秋。
看点一：福星惠誉福星华府本周即将加推，买房先要学会抢房“武功”
近年来，汉口三环内已经罕有新房出售，特别是江岸区和江汉区，对于位于江汉区姑嫂树路与机电路交汇处的福星惠誉福星华府自然成为了购房者眼中的香饽饽。
又兼具毗邻地铁6号线杨汊湖站C出口的绝对交通配套优势，让这个项目在今年这个盛夏又火了一把。
据了解福星惠誉福星华府此次加推500多套房源，主推建面约82-143平毛坯房源，均价约16375元/平。这样的地段也绝对的价格优势成为热门。
提前一周项目就向1000多组认筹的客户反复培训了抢房“武功”，更有“秘籍”流传。据悉，要想摇号成功，不仅要把钱准备好，连抢号的手机型号秘籍都有提及，一时之间成为武汉楼市大热天里的热门谈资。
看点二：星河2049后湖住宅新星 本周日开盘或将续写日光神话
而作为一直被关注的江岸区后湖片，同样是住宅产品稀缺，每次出来一批住宅房源就要遭遇疯抢。
此前有精装修均价22500元/㎡的仁恒世纪公园被首先“洗劫”，上周首地云梦台16800元/㎡的毛坯均价再次上演秒光传奇，本周即将加推的星河2049项目能否续写后湖的日光神话呢？
据了解，目前星河2049项目已经取得了7、11号楼的预售许可证，预计2019年7月28日开盘，主推建面约88-171平非毛坯房源，均价预计约18200元/平米，其中含3000元/平米装修。
这个价格如今看来，似乎比首地云梦台还要更接地气，但是后湖的购房者们是否对精装修产品买账？我们拭目以待。
看点三：万科金域国际终于拿了预售证 争做站在对面恒韵府肩膀的巨人
在看汉阳三环内的焦点，莫过于汉阳中心区域五里墩的战争最为激烈。
在面对面的竞争面前，先出手的却不一定做得了巨人。上周恒韵府在经历了几轮的改名之后终于面世，精装修22000元/㎡的均价，却不幸遭遇看得多买的少的下场。
或许上周各位看官还在为对面的万科定价担忧，本周万科金域国际经历千呼万唤，终于以碾压之势紧随对面的恒韵府项目而来。
据悉，万科金域国际1、3、5号楼预售证已拿，预计7月26日认筹，本周末开盘，推出建面约118、126、140平非毛坯房源，预计带装修均价约21000元/平。
万科金域国际项目凭借着品牌房企的绝对优势，又在价格上绝对性的优势超越了对面的恒韵府，看样势必要成为站在恒韵府肩膀上的巨人了。
看如今三环内的新房市场因为人多货少，争得彼此眼红，而很不幸的刚需购房者们，已经默默的被挤压到了四环。
回头再来看看，未来，随着武汉四环线全面开启，交通配套的日渐完善将进一步凸显远城区的价值，使其得以快速发展，同时拉近了主城区的距离，四环更成为新房市场继续发展的储备力量。
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鄂州、武汉共用027区号
四环利好逆天开挂
作为储备力量的武汉四环也并没有闲着，利好频频传来，犹如逆天开挂。
看点一：鄂州和武汉共用027区号！这是要在一起了？
鄂州作为离武汉最近的城市，与武汉的“绯闻”一直不断，“鄂州并入武汉”的遐想时有传出。
但近日，中国移动湖北公司成功开通鄂州市首部027固话，标志着“武汉鄂州通信一体化”工作取得关键性突破，也似乎响起了鄂州和武汉”在一起“的前奏。
统一区号是通信一体化的重要内容之一。湖北移动相关负责人介绍，根据我省早期编制武汉城市圈区号统一的方案，是拟将武汉周边8城市电话号码从7位升至8位，然后统一使用“027”长途区号。
“我们一直在筹划通信一体化，今年先行在武汉、鄂州开展并网试点工作，成功后在武汉城市圈全面铺开。”
区号统一是响应省委省政府提出加快“一芯驱动、两带支撑、三区协同”战略发展布局，对推动鄂东转型发展示范区竞相发展，形成鄂东大片区高质量发展、高层次发展的具有积极的推动作用，武汉江夏到鄂州梧桐湖新区，葛店开发区更方便了，梧桐湖将成为一座宜居之城。
看点二：万达集团与新洲区政府会面，有动作？
7月23日，万达集团董事长王健林在集团总部会见武汉新洲区委书记一行，据万达内部人士透露此次会面，双方主要就阳逻万达城签约一事进行洽谈。
图片来源于网络
阳逻万达城具体落地的位置等情况有待官宣揭秘。据悉，万达城是万达四代产品，其核心模板标准为：
15万平米左右的单体万达购物中心；
10万平米的创意休闲街区；
10万平米体验型娱乐中心（大剧院+会展中心+2个电影院+大型单体娱乐项目+影视主题公园）；
10万平米1000间以上客房的酒店集群（2家星级酒店和3家以上经济型酒店）；
20万平米以上写字楼；
即完成单一商业购物中心向大型商业文化购物公园的转变。
此前万达集团在新洲同样有落子，在2018年6月武汉市招商引资大会民营企业专场上，大连万达集团现场与新洲区政府签订战略合作协议，拟在新洲区投资建设万达广场！
而在同年12月份14日，武汉新洲万达地产开发有限公司成立，12月29日，该公司以成交总价115060万元竞得P（2018）177号新洲区住宅、商服地块，正式开启万达广场建设工作。
至此新洲阳逻区域除了在未来将建的阳逻富力CBD（120亿元）、阳逻万达广场（50亿元）、阳逻爱琴海购物公园（100亿元）、阳逻永旺/奥特莱斯（纳入招商计划，未签约，拟引资100亿元）等四座大型商业综合体之外，在万达广场之上还将新添商业巨擘，届时带给阳逻乃至整个新洲的影响都不容小觑。
小结：当三环还是毛地的时候，你对它爱答不理，而如今的你或许已经高攀不起。今天的四环你还准备再次上演昨天的故事吗？