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没有点资本的非日光盘，这个暑期很安静。
结束了6月底的开盘疯狂之后，进入7月的暑期，这阵开盘风终于出现了逆转之势。
根据亿房信息中心对预售证情况统计，上半年在预售证发放上，从4月82盘、5月88盘、6月110盘，武汉楼市持续高开，但时至7月过半，仅25个盘，显而易见的出现了趋缓的情况。
武汉在经历了上半年的疯狂加推后，面对逐渐萎缩的销售环境，如今的武汉市场已经呈现了为“金九银十”充分蓄力的阶段。
在这样的冷静期内，也成为了热门项目的抢售高峰期。
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5盘入市3盘日光，
凯德悦湖最后楼王 未涨价日光
根据亿房网信息中心统计，本周（7.8-7.14）武汉市共5个楼盘开盘，3个楼盘日光。从整体表现上来看，武汉楼市成交一片繁荣景象，但细看日光项目均为前期就比较热门的项目。
点击图片查看上周成交详情
其中，较为典型的凯德悦湖项目，此次推出的已经是最后的高层楼王，一线湖景几乎无遮挡，但在价格表现上与前一期并没有明显的涨价趋势。
对于凯德悦湖项目而言，临知音湖且距离约2000米是后官湖湿地公园，以及位于蔡甸市政府附近是主要地理优势。
但目前周边配套依然不够完善，交通条件未见明显优势，目前的入住率也不高。
价格成为了凯德悦湖项目取悦购房者的最有效途径，最后的高层楼王也同前期一般，含2000元/㎡装修仅9300元/㎡就可以拿下高层楼王，对于暑期档的表现来说也算非常舍得的开发商了。
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热盘抢售成风潮，
武汉楼市赶场吐货，逐浪前行
回顾上半年来的武汉楼市，虽有不少项目疯狂入市，但是随着整体销量的逐渐萎缩，刚需热盘抢滩销售成为了一道风景线。
最新消息显示位于火爆区域白沙洲的热门项目东原启城也于7月16日开始了新一轮的交资料。
回顾该项目2019年的表现来看，从2018年12月11日首次开盘至今，东原启城项目已经先后开盘6次，上一次开盘时间为6月28日，如今又迎来新一轮的开盘。
根据对市场的持续监测来看，目前白沙洲区域虽然热度仍在，但已经明显出现萎缩迹象，部分楼盘销售困难，这也成为热门盘抢售吐货的一味催化剂。
细看东原启城项目，位于武汉三环内，小区门口是地铁5号线白沙五路地铁站口。项目自带武珞路小学东原启城分校，整体百万方大社区，规划9万方商业，优势突出。
虽然目前周边道路环境较差，灰尘多；商业配套也需要时间来培养；地理位置上面临一期正对面有污水处理厂和烽胜路5号线高架噪音影响。
但是对于刚需来说在价格上就颇具吸引力，均价13500元/平，其中含2500元/平的精装修。
这样的产品和价格在白沙洲区域来说，不一定达到次次日光的效果，但是也并不愁卖，不免让人想到楼市的销售名言，“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。
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捂盘大王首地云梦台迎来最后吐货
热闹上线！
如今武汉楼市的这波抢售浪潮，似乎也惊扰了有名的“捂盘大王”首地云梦台项目。
根据亿房信息中心统计，位于江岸区后湖片的首地云梦台项目自2018年8月9日以15000元/㎡的毛坯价格入市造成疯抢以后，不断的放出消息加推，但迟迟未见动静。
上周7月10日终于有了真实的大动作消息，首地云梦台于7月11日10点开始线上登记（仅针对前期到访登记过的客户），预计2019年7月加推10、12、15、16号楼，户型114、120、140、170、190平毛坯房源。
这一消息推出以后，瞬间在购房者中引起了较大的波澜，该项目再度成为了武汉楼市风口浪尖的存在。
但不巧的是，此次为首地云梦台项目的最后一批货，以目前购房者对该项目的焦灼情况来看，非刚需抢到小面积的希望渺茫啊！
这样的疯抢场面，主要原因还是目前江岸区后湖片目前多为公寓项目，住宅项目稀缺，但是对于该区域的住宅购房需求依然强劲所致。
小结：纵览武汉楼市，此前的热盘已大部分都到了最后一批货的清仓阶段，诸如福星惠誉福星华府也是如此。对于热衷热门性价比楼盘的购房者而言，留给你的时间并不多了！