11月11日,聊城城区挂出6宗地块,含商住用地,城镇住宅用地、商服用地和交通服务站用地。
2019-110#地块位于青年渠北、振兴路南、卫育路西,占地26363㎡,为商住用地,其中城镇住宅用地分摊面积22013㎡,商服用地分摊面积4350㎡,容积率为2.2≤X≤2.5。该地块出让起始价为15415万元,起始单价为389.81万元/亩,起始楼面价为2338.88元/㎡。
该地块出让条件中提到“竞得人需提供33820.49平方米(建筑面积)城镇住宅,东昌府区政府以4020元/平方米在本地块回购,对外销售城镇住宅和商服(建筑面积)分别为21212.31平方米、10874.7平方米”。
2019-110#地块大致位置
2019-121#地块位于柳园路东、文化路南,占地7897㎡,为城镇住宅用地、商服用地和交通服务站用地,其中城镇住宅用地分摊面积6185㎡,商服用地分摊面积1012㎡,交通服务站场用地为700㎡,容积率为1.5≤X≤2。该地块出让起始价为7049万元,起始单价为595.08万元/亩,起始楼面价为4463.09元/㎡。
该地块出让条件中提到“土地竟得人新建或改建变电站时,须为原商校一栋住宅楼的居民提供电力支持且无需另行缴纳电力配套费”。
2019-121#地块大致位置
2019-76#地块位于电大路南、柳园路西,占地85399㎡,为商住用地,其中其中城镇住宅分摊用地面积为80555㎡;商服分摊用地面积4844㎡,容积率为2.8≤X≤3.2。该地块出让起始价为36861万元,起始单价为287.76万元/亩,起始楼面价为1348.85元/㎡。
该地块属未供先建,违法占地时间为2017年03月,出让条件中提到“竞得人需分别提供220783.09平方米、9408.31平方米(建筑面积)城镇住宅和3638.04平方米(建筑面积)商业用房,区政府分别以3980元/平方米、3780元/平方米、4278.6元/平方米在本地块购买,对外销售城镇住宅和商服(建筑面积)分别为27585.4平方米、11861.96平方米”。
2019-78#地块位于站前街西、规划路南、西湖馨苑小区北,占地4220㎡,容积率为1.2≤X≤1.9。该地块出让起始价为1306万元,起始单价为206.32万元/亩,起始楼面价为1628.84元/㎡。
该地块属未供先建,违法占地时间为2017年02月,出让条件中提到“竞得人需提供6313.67平方米(建筑面积)城镇住宅,东昌府区政府以3700元/平方米在本地块回购,对外销售城镇住宅(建筑面积)为1704.33平方米”。
2019-79#地块位于昌润路西、站前街东,占地55756㎡,容积率为2.3≤X≤2.5。该地块出让起始价为20050万元,起始单价为239.74万元/亩,起始楼面价为1438.41元/㎡。
该地块属未供先建,违法占地时间为2017年04月,出让条件中提到“竞得人需提供110255.67平方米(建筑面积)城镇住宅,东昌府区政府以3700元/平方米在本地块回购,对外销售城镇住宅(建筑面积)为29134.33平方米”。
2019-89#地块位于兴华路南、二干路西、佳苑街北,占地54448㎡,为商住用地,其中城镇住宅分摊用地面积为53470㎡;商服分摊用地面积978㎡,容积率为2.6≤X≤2.8。该地块出让起始价为23595万元,起始单价为288.90万元/亩,起始楼面价为1547.68元/㎡。
该地块属未供先建,违法占地时间为2017年02月,出让条件中提到“竞得人需提供125350.9平方米(建筑面积)城镇住宅,东昌府区政府以3980元/平方米在本地块回购,对外销售城镇住宅和商服(建筑面积)分别为24364.7平方米、2738.8平方米”。
该6宗地块将于12月13日集中竞价出让。