1986年宣布“革新开放”后，越南开启了出口导向型的发展战略；2007年越南加入世界贸易组织（WTO），此后外资大规模流入，如今其工业产值中的一半由外企创造。今天小鱼就带大家一起了解下越南的越南工业区分布：

越南国土呈狭长的S形，拥有3000多公里的海岸线，由于中部多山不宜居住，人口多集中在以首都河内为中心的红河三角洲和以最大城市胡志明为中心的湄公河三角洲。这两大平原也是工业区的重要分布地，接纳了绝大部分转移过来的外国企业。

截至2019年9月，全国工业区总数为327个，总占地面积9.61万公顷，工业用地约达6.57万公顷，占68.4%。其中，已经投入使用的工业区共256个，71个工业区正在进行拆迁补偿中，企业入住率达近75%。除了工业区外，全国共有17个沿海经济区，占地面积和水面面积达84.5万公顷。

一、越南北部工业区

越南北部地区由25个省市组成，北部重点经济特区（NKEZ）由河内、海防、北宁、海阳、兴安、永福和广宁7个省市组成。比较著名的工业区有北宁省的桂武工业区、河内市的石室工业区、北江省广州工业区以及永福省霸善工业区等等。

越南北部以附加值高的电子产品、机械类为主。近些年随着三星、富士康、佳能、立讯等国际企业的入驻，北江和北宁两省的工业区早已是寸土难求。

如今河内与北部制造业重阵海防市之间，沿途可见的工业园至少有30个。

二、越南中部工业区

越南中央重点经济特区(CKE Z)由5省市组成，分别是承天顺化、岘港、广南、广义和平潭，主要商业活动在岘港周边。

岘港是越南中部最大的城市之一，是仅次于胡志明市、河内市和海防市的第四大城市。岘港为全越南和中部地区公路、铁路、海运和航空的交通枢纽，邻近的机场为岘港国际机场。

越南中部著名的工业区为岘港市合庆工业区，值得一提的是，根据经济部越南投资简介，单一外资企业在中越最大的一项投资是在河静省永安经济区的台塑炼钢厂，累计投资金额达110亿美元。

三、越南南部工业区

南部重点经济特区（SKEZ）主要由胡志明市、平阳、同奈、隆安、巴地头顿、平福、西宁和前江8个省市组成。

相比北部来说，南部由于海运方便、运输成本低廉，多以轻工业、家具制造业等低附加值、体积大的产品为主。

胡志明市作为南部重要的交通运输枢纽，以西贡港为中心的港口网络占到越南所有港口总吞吐量的67％。

工业区租金水涨船高

在全球加工制造业转移的大势之下，越南引以为豪的优势正在消失，人力和土地成本水涨船高。

距离胡志明市70公里的同奈省GiangDien工业园，工业用地的租赁价格从2017年的60至70美元/平方米上升到2019年初的90美元/平方米。有些地区租金涨到了130美元/平方米，和中国大城市的工业园区相当。

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