每个人都关心房价走势，也关注着如今的楼市每一个走向和变化，然而，我国楼市似乎依然让人难以看懂，那些信誓旦旦的说房价会上涨还是下跌的专家，到现在也没有了声音。到了年底，可能这个时候我们就比较迷茫了，是对未来的迷茫，比如明年的房价走势如何，能否让自己早日买房。然而，最近一段时间却没有传出什么好消息，不过，每一场会议都值得我们关注。
最近，中央再次重申了房住不炒，就连社科院前段时间都说了，调控窗口期在2025年，这两三年依然是调控的关键年份。那么，这就告诉我们调控没有松绑！这几年，笔者也深深的关注着各地有关于调控松绑的消息，其实都到年底了，这个时候松绑一些也不会掀起太大的水花，毕竟这个时候年底清仓的时候，房价不会涨幅太大。不过，日前，中央会议再次重申房住不炒，属实给予了我们买房信心。再次重申房住不炒！会议释放出4个楼市方向，看哪个对你有益？
1、打击投机者，保护刚需、各大城市对楼市微调
房住不炒，打击投机者，这对于刚需来说就是一件好事，起码买房的环境安全可靠了很多。现在，也有不少城市在因地制宜，近期部分城市也已经开展了一定程度的微调，未来预计会有更多城市加入政策微调行列。
2、做好城镇老城区改造
其次，就是老城区的改造工作，其实，这在今年前面几个月也提出了，老城区的改造工作。大城市先发展起来，自然，一些住房就老旧了，随着城市与经济发展，老城区的老旧小区已经无法满足新时代居民的生活需求，所以，推进老城区改造，也是未来楼市的一个方向，那么，对于一些城市的住户来说，肯定是有益的。
3、大力发展租赁
另外，还提出了大力发展租赁住房的工作，其实租售并举早就提出来了，而不少房企，例如万科，就在建设长足公寓，支持发展租赁住房。未来，租房势必会比较容易，解决年轻人的住房问题刻不容缓。
4、提高小区物业管理水平
另外，物业和业主的矛盾越来越大，早在扫黑除恶的时候，就把物业纳入了范围内，而仙子啊，提高小区物业管理水平，也是楼市的一个方向，而未来，老旧小区改造及物业管理是房企新的增长点。
看完这次的4个方向，你觉得对你有益还是有弊呢？其实，笔者认为，一切都朝着好的方向发展着，虽然暂时看不见成效，但是楼市表现出来的疲软已经很明显了，未来，在调控的坚持下，楼市发展方向势必会有所倾斜，不会再执着于建设新房上面了，也希望大家在买房的时候，理性看待房价和楼市的变化，欣喜的期待着吧。
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