在如今的社会上,有房的往往比没有房子的人自信多了。很多人辛苦打拼半辈子,就是为了还贷款,可能那些还没有进入社会的人还不懂,为什么这么辛苦的去买房,但一旦这个买房压力到了自己身上,就能深刻体会到人家辛苦赚钱贷款买房的道理了。拥有一套房,往往会增加那个人的自信,然而,我们买房谈何容易。先不说房价高了,可能小城市的房子你能买的起。就说买房过程中可能花的冤枉钱,那就让人感到心里不舒坦了。
有一个人第一次买房,家里从来没有人在城里买过房,于是他拿着钱高高兴兴的去买房了。然而最后才知道房地产的坑有多大,原来买房还要交各种费用,比如公摊面积费用,比如契税什么的,总之,买房可能花的钱,往往比当初想象的要多。然而,买房过程固然是辛苦的,但比起没买房的人来说,买了房的还是令人羡慕的。另外,没买房的人,可能花的钱比买了房的人花的钱还“冤枉”,可能人家已经 是被割完的韭菜,而你是还在被割的韭菜。所以,很多人觉得有房的人很辛苦,实则一些有房人已经把主意打在了没房的人身上。因此,这3种税一旦出现,多交钱的人反而是没房的人?其中1种已经来了。
第一种:空置税
首先就是空置税。虽然如今空置税还没有出现,但是一旦出现,你以为是炒房客遭殃吗?对于普通购房者来说,可能也是一个有风险的问题。因为大家都听过”羊毛出在羊身上“这句话,其实这句话告诉我们的是,一旦空置税出现了,可能房东或是炒房客会把这笔钱加在购房者身上,这样自己就不用多花钱了。所以不少专家也分析过,可能这个万众瞩目的税出现之后,买房的人才是最大的受害者,因为人家可能会涨价。就像是我们买什么菜一样,一旦那个菜稀缺了,或是本身菜籽涨价了,那卖菜的时候价格也会高一些。所以,接盘的永远是普通购房者,不是炒房客。
第二种:房产税
第二个和第一个差不多,这个是房产税。房产税对于那些手里有多套房的人来说肯定是有威胁的,虽然房产税还没有出现,但是房产税针对的一定是多套房持有者。房产税一旦出现,很多人都说炒房客要完了,但是人家也不傻,早就打好了算盘,那就是把这笔钱加在买房的人身上。虽然出台房产税之前可能会想到这个问题,然后有一些解决办法,但是私下交易那么多,肯定会有人吃亏。
第三种:房东税
最后就是房东税,也就是针对房东收的税,实际上这种税已经在部分城市出现了,那就是在河北这个城市。房东税是针对房东收的钱,但是不少人也分析过了,这笔钱很可能被房东加在租房的人身上,这样租客的租金就会高许多。中国目前共有2亿人的租房市场,如果房东税在全国范围内普及的话,这将会对很多人的生活造成影响。
所以,很多时候,吃亏的都是最底层的人,因为你住了人家的房子,人家想怎么喊价格就怎么喊价格。不过,也希望前面两种税出现之后,能把这个问题解决,这样对于如今的楼市,才是最好的。
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