国家统计局发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
从统计局公布的数据来看，有65城新建商品住宅价格环比上涨，5月为67城，4月为67城，可见目前各地市的房地产市场还是出现升温情况的。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟给出了两条结论性的解读：
1、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩；
2、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。
6月份，“房住不炒”依然是主基调，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，确保房地产市场平稳健康发展，依然是各地楼市的常态。
合肥7月二手房均价 14292 元/m²，
合肥6月二手房均价 14298 元/m²，
环比上月下跌 0.04% ！
蜀山7月二手房均价16483元/m²，
蜀山6月二手房均价16421元/m²
环比上月上涨0.38%，
同比去年同期上涨3.05%。
庐阳7月二手房均价16047 元/m²，
庐阳6月二手房均价16129元/m²，
环比上月下跌0.50%，
同比去年同期下跌0.14%。
包河7月二手房均价15701元/m²，
包河6月二手房均价15714元/m²，
环比上月下跌0.08%，
同比去年同期上涨0.24%。
瑶海7月二手房均价12222元/m²，
瑶海6月二手房均价12201元/m²，
环比上月上涨0.18%，
同比去年同期下跌0.55%。
政务7月二手房均价18803元/m²，
政务6月二手房均价18803元/m²，
环比上月持平，同比去年同期持平。
滨湖7月二手房均价13064元/m²，
滨湖6月二手房均价13064元/m²，
环比上月持平，同比去年同期持平。
高新7月二手房均价14146元/m²，
高新6月二手房均价14146元/m²，
环比上月持平，
同比去年同期下跌 8.91% 。
新站7月二手房均价11235元/m²，
新站6月二手房均价11235元/m²，
环比上月持平，同比去年同期持平。
经开7月二手房均价14772元/m²，
经开6月二手房均价14772元/m²，
环比上月持平，同比去年同期持平。
（以上数据来自安徽楼市，仅供参考哦）
三、下半年房价走向如何
楼市就在“涨价”和“降价”间徘徊，不少网友纷纷表示看不懂现在的楼市现象。
1、政策：基本不会出现大变化
安徽清源房地产研究院院长郭红兵表示：“目前合肥的调控政策已经有一定放松，未来没有更大的放松空间“。
虽说高层强调“因城施策”，但作为曾经涨幅全球第一的城市，合肥的关注度还是很高的。
任何过大的动作，可能掀起的就是滔天巨浪。所以只要大方针不变，合肥政策也不会变。
毕竟，市场监控一直都在做，房价考核问责仍然不会放松，谁放松，谁上涨，就会问责谁。
2、土地：供应量或会加大
土地层面，2019年全年供地没有完成年初定下的任务。
这直接影响的是政府财政收入，而正在高速发展路线上的合肥又需要强大的财政去做支撑。加大土地供应是补充财政收入的重要手段！
土地供应的加大，决定了新房的上市量会同步扩大，所以今年楼市竞争态势依然激烈。
这对于买房人来说，是一个不错的消息。
3、市场：2019年依然会是买方市场
因为受以上几个因素影响，合肥楼市2019年的表现同去年下半年应该不会有较大区别。
主要表现还是有冷有热，冷的是那些高不成低不就的2万+项目，热的依然还是限价盘。
今年以来，房地产市场调控坚定实施“一城一策”，总体而言，上半年楼市保持了平稳态势。展望下半年楼市，大致能够用“稳”“严”“紧”三个字进行概括。
对于一直变化的市场而言，房地产调控政策也将持续不断地发挥作用。因城施策、一城一策仍将严密实施，楼市出现过快上涨势头的，地方政府可能继续收紧政策，预计还将出台更严格的调控措施。
在调控政策的连续性和稳定性背景下，合肥楼市保持了稳定态势。
目前，由于新房供应量较大，预计下半年会有新一轮的竞争促销战爆发，买房人可选择的余地也非常大。
另一方面，二手房挂牌数量高企，也给市场带来了不少捡漏的机会。对于有刚性需求的购房者来说，机会就在眼前。
结语
过去的调控以需求侧调控为主，包括限价、限购等等，而下一阶段调控更要从供给侧、需求侧两方面同时发力。调控越升级，楼市越疯狂，房地产似乎总是跳不出“越调越涨”的怪圈！逢涨必查就成为今年房地产市场调控政策密集发布的最主要原因。