和网友说:
只要提到大庆,可能网友想到最多的就是各种石油、化工、天然气类项目,实际上,2018大庆的官方招商项目确实也都集中在了化工领域,我初步统计了一下,一共包含了50多个基础化工领域。
现实中,大庆的工业总量几乎要占到黑龙江小三分之一的体量,是比较强的一座工业城市!
其实大庆近几年一直在进行城市转型,其产业结构也逐渐在做平衡式的发展。正在从一座化工城往生活类的城市转。
至于为什么在转换?
主要就是因为大庆的石油化工产业正在进入缓慢增长的阶段(前几年出现了负增长),因某些数据会滞后实际3~5年,一个核心产业出现动荡,我们第一想到的会是增加项目数量,扩充产业结构,努力在拳头领域的招商来稳定产业的发展状态,在阶段性或者大家确实已经认为是事实的情况下,管理部门才好逐渐的把某些问题开放化处理。
一个企业转型如此,一个职能部门也是如此。其实这也只是历史规律,并不具备什么讨论价值。小愤的话题这里不多讲!
关于化工项目,我这里就更不需要多谈了,因为只要网友能想到的基础化工产品,大庆可能都有,而且可能都已经是相对比较成熟的产业结构了。
石油领域唯一的昆仑银行总部就在大庆,所以也不需要我聊哦…… ^_^
不过关于大庆的商业结构确实是值得谈一下的。
其中被网友关注最多是萨尔图区的百货大楼、万达、新玛特购物休闲广场(旗舰店)、新东风购物广场、香榭丽购物中心、毅腾商都购物中心;
让胡路区的乘风新玛特购物休闲广场、昆仑唐人中心、新潮国际购物中心、让胡路商场;
龙凤区的世纪唐人购物公园。
可以看出,大庆最不缺的就是商场。在这种结构下如果再去投资商城项目就是坑,区别就是大与小的区别。
下面再谈大庆的人口结构:
数据显示大庆约有270万人,其中市区约有140万人,户籍人口小有增长。
这里面有一个敏感词需要谈一下:
那就是,大庆市是一座移民城市,也是退休人口流出最多的城市,六七十年代参加工作现在基本全退休,大部分都回自己家乡南方,包括子女,还有很大一部分也迁至南方定居,起码也有30多万。
这种结构使得在区域内做康养类项目就要很慎重了,大庆的地理位置并不是支持北方候鸟康养的最佳地址,所以投资这类项目在大庆就需要有本地的运营能力。
再看大庆的地域和气候结构,大庆区域内缺少好水、好粮,这对做酒相对来说很难走的远。投资此类项目是不是更要慎重呢?
气候因素,如果在大庆做新能源汽车的生产,在当前情况下锂电系不理性,动力电池国内并未普及,氢能源也是这个情况。
综合来看,大庆并不是一个侧重工业设计的顶尖的科研类城市(不包括石油),定位与组装、生产没问题,不过直接做这类项目的初始阶段,有点坑的意思。再有同样的情况,哈尔滨做新能源汽车会优于大庆,地理优势和人才储备也强于大庆。
所以,某个产业能做还是不能做,本身就是仁者见仁智者见智的事。
2019大庆官方推荐的项目有:
新能源汽车生产基地项目;年产20万吨聚碳酸酯(PC)项目;储能逆变器装备制造项目;唐人中心星级酒店项目;杜尔伯特蒙古族自治县10000吨/鲜食玉米及蔬菜加工项目。
新能源车?建议参考我上面的个人意见!
还有胡路区博奥时代购物中心项目;华峻购物广场项目;大庆-龙凤区东站商业广场项目。
这三个商业地产项目,我个人很不看好,运营的好也很难超越万达,做的不好就会沦为菜市场或者不入流的伪商业。
还有:
大庆-杜尔伯特蒙古族自治县年产3000吨中药饮片项目。
1000吨/年维生素D3及72吨/年胆固醇项目。
大同区20万吨/年保鲜粉加工项目。
大同区2万吨/年白酒加工项目。
酒项目定位区域可以,如想走的远,只能借两油的渠道进加油站,不过……
还有大庆林甸生物质发电项目:理论上是一项新型的绿色环保项目。
表面这么写,实际上是需要补贴类的环保项目,如果实打实的投,你敢么?
这里列举的是官方推荐的投资项目,关于民间的版本我将在以后的文章里进行发布。敬请关注哦…… ^_^
由于本文的所有信息皆来源于网络,未必是真实的体现。文中内容也是我个人对投资大庆的理解,如有雷同纯属巧合。
再说一句:投资有风险,每个决定之前要认真考虑。本文内容并不能作为您是否投资大庆,还有投资大庆某个具体项目的依据。
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