装修完最怕楼下突然来敲门说他家墙顶发霉，而且还要求你进行补偿维修。碰到这样的问题无论是谁立马头大，因为接下来你就要对自家的卫生间、厨房厨房等地方开展全面检查，如果是龙头、阀门之类漏水还简单，可要是出现防水不好导致了渗漏那可真的太麻烦了，不光要扒开瓷砖，还要凿开地面，除了巨大的经济损失还要搭上时间和精力，整个生活都会受到一定影响！
目前只要是装修的业主都对防水高度重视，因为就算你不重视，也会被装修公司洗脑培训，于是大家都会花费较大的资金用于防水施工上，甚至有不少业主把各种潜在风险区域都刷了防水，防水高度也统一做到1.8米，甚至还让工人师傅多刷几遍，按理说这下该放心了吧，但是依旧有不少业主入住没多久，家里就发生了渗水导致的墙面发霉、返碱，甚至殃及到邻居！
那为什么业主花了防水的钱却没达到防水效果呢？
其实这里面有一个重要的原因就是忽视了开发商交付房子时自带的防水。
目前新交付商品房都会要求开发商做好厨卫的防水层，然而很多开发商选用的是丙纶防水材料，这种材料在我们家装领域里使用的不多。
这种材料就像一层布粘贴在墙面上，以此来隔绝水的渗漏，但是目前开发商施工的防水质量很差，再加上装修中水电施工导致破坏，多数业主也不懂，于是就有一些工人把业主购买的防水涂料直接去涂刷在老的防水基层上，从而导致防水效果不好，甚至有些业主家入住没多久，还会出下面瓷砖一块块的脱落！
那么我们应该怎么避免这种问题发生？
首先，认真检查开发商的防水施工质量，遇到使用丙纶防水材料的，一定要用手去撕扯一下防水层，如果很容易就能扯下来，立马全部扒下来。
如果是防水涂料的，要检查防水膜与基层粘接是否牢固，有无破损，脱落等问题。一旦出现这类问题必须全部铲除！
那么自己在做防水时又要注意哪些呢？
第一施工的基础必须平整牢固，表面没有颗粒物和坑坑洼洼，清扫干净无灰尘。这样防水涂料才能与基层粘贴的牢固，避免后期瓷砖出现空鼓。
第二就是在所有坑管的位置和墙体的阴阳角处需要采取加强处理，因为这些地方最容易渗水。
完工后必须做闭水试验，48时后检查所有隐患部位，查看有无渗水问题。
最后在防水表面做界面剂、拉毛处理，这样后期贴砖才能更牢固不易发生瓷砖空鼓与脱落！
如果只盯着防水涂料的好坏而忽略施工过程，同样达不到防水效果。怎么样看完知道防水怎么做了吧？