89㎡两房改三房,什么高难度改造?

2019-06-22   沃根家居

本案的业主是位法语老师,两夫妻还有一个在上幼儿园的可爱女儿,父母每年都会过来住上几个月。在设计之初,业主就提出了几个非常明确的需求:

原来的两房改为三房,一间主卧,一间儿童房,一间老人房;

厨房要有一个大大的操作台面,方便老人家做一些饺子、盒子、面条之类的面食;

家里老人小孩都喜欢看电视,要考虑到他们这一块的需求,还有小孩以后电子钢琴的摆放;

洗衣机要靠近淋浴房,这样方便洗完澡顺便就把衣服洗了,并且要预留一个儿童洗衣机的位置;

卫生间最好四分离,还要有一个小孩洗澡的浴缸;

床要全部采用榻榻米形式;

所有的电器及设备要合理的考虑进去(各种电器和设备共17种);



房子原始建筑面积89㎡,其中阳台面积就占据了14㎡,剩余可利用空间只有75㎡(红色区域)。


原始现状图



平面图:最终确定的平面图方案




进门处用木格栅隔出了一个入户玄关的位置,方便坐下来换鞋,脱下外套,也可以随手挂到左手边墙上的挂钩上。



在进门的右手边是收纳区,可以放置雨伞鞋套等小物品,中间留出一块开放区放置钥匙。




玄关处的收纳柜为了避免直角过于尖锐,在拐角处做了斜边,入户可视门禁布置在这个位置,方便查看!




在最初的设计阶段,业主及家人对建筑师玛格丽特设计的《法兰克福厨房》中的绿色调橱柜情有独钟,所以这次的色调灵感就是源于此。

在设计厨房的布局时候,因为原先的厨房太小,根本无法容纳业主要求的那么多电器设备。所以为了解决这个问题,将厨房分割为中厨区域和西厨区域。


厨房的外侧(靠近餐厅)为西厨区域, 1.5米的操作台面上面预留了两个插座可以放置一些咖啡机等小电器。

吊柜下方装有暗藏灯管,保证台面的照明,吊柜上方做了磨砂玻璃,可以展示一些精美的厨房用品,另外磨砂玻璃更加通透,会让空间感觉大一些!


冰箱位于中西厨的中间位置,方便两边的使用!


中厨布置了集成灶,洗碗机,冰箱和洗菜盆,并做了一个300mm深的台面用来放置电饭煲等电器!

这里的吊柜因为要放置一些非展示类的厨房用品,所以柜门做成了封闭式,吊柜下方也暗藏了LED灯管(厨房吊柜及暗藏灯管已经成为了我项目的标配,确实实用)




柴米油盐放在触手可得的地方。



从餐厅看向厨房。



餐厅是厨房的延伸,考虑到老人爱看电视并且经常做面食(面食花费时间都比较长),我就想可以让老人一边做饭一边看电视,于是就设计了一个大理石的餐桌,既是餐桌又是操作台。




客厅是方案阶段和业主讨论最耗费时间的地方,两个人都有不同的想法,最终这个方案是双方都认可的方案,市面上找不到和现场合适的沙发,于是设计好图纸让家具厂订做,这样就将客厅的空间完全利用起来,L型的沙发可以满足一家几口人围坐的需求。




客厅布置了一个电视机还有一个电动投影幕,晚上一家人可以围坐在这里享受休闲时光。



从客厅看餐厅和厨房



卫生间一共5个区域,采用四分离形式。


站在走道看卫生间


卫生间的最外侧是独立的洗手台区域


台面上方做了通高的镜柜,用来存放备用的洗漱用品,镜柜下方暗藏灯管。


地柜离地30mm,避免地面潮气对地柜的影响!



洗手台对面是独立的马桶空间,为了方便打扫卫生,采用了壁挂式马桶,采暖用的壁挂式小背篓暖气片。



洗手台往里面是洗衣区,根据业主的设计需求我们布置了一个大洗衣机和一个小洗衣机。



洗衣区对面就是淋浴房和浴缸区域




主卧做了一个2.5米长、2米宽的榻榻米





老人房与儿童房原本是一个房间,中间通过衣柜和一扇门隔成了两个独立的房间。


为了保证老人房的采光,衣柜中间做了一个玻璃窗,两个房间的门采用磨砂玻璃门,保证采光和隐私!



老人们也可以躺在榻榻米上看喜欢的电视~



从老人房看向儿童房~



儿童房的榻榻米与说桌连在一起。因为现在的年龄还太小所以暂时还没有一个人睡,不过小朋友很可爱,在拍照的时候,也给我们介绍“这是宝宝的房间”^_^


榻榻米尾部做了挡板,这样小孩睡觉会更有安全感~




儿童房的衣柜充当隔墙的作用,下面剩余的空间做了三个小抽屉~




阳台设计是颇有点小遗憾的地方~因为原本是计划做成玻璃阳光房,天花用石膏板吊顶封上,这样就不会看到要经历风吹日晒脏脏的玻璃顶棚!结果在阳光房做好了就要吊顶的时候,物业突然通知不能建阳光房,所以吊顶这个事情也就搁置了。


阳台一侧的柜子里隐藏了燃气热水器



L型的阳台另一侧做了储物柜和洗手盆,这里属于晾衣区!



L型的阳台非常大,除了晾晒衣服,还可以养养花。