2019年9月11日，由龙湖集团（HK.960）及合景泰富集团（HK.1813）联袂打造的香港1号作品——启德坊二2期住宅发展项目“Upper RiverBank尚‧珒溋”，终于在万众期待之中，迎来了展览厅昂然盛放并四大示范区公开亮相的激动时刻，引全港瞩目！由此，拉开了龙湖集团深耕粤港澳大湾区的帷幕，为龙湖集团全国布局添上了浓墨重彩的一笔，也昭示着龙湖集团深港公司在粤港澳大湾区的发展与布局迈入了崭新的时代篇章。
国家级战略加持 大湾区未来可期
2019年2月18日，中共中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》（以下简称"纲要"），宣告粤港澳大湾区正式面世，成为媲美纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区的世界级城市群，富有活力和国际竞争力，能量磅礴、蓄势待发，全面打开了粤港澳大湾区未来发展的想象空间。它绝不仅是一个单纯的空间概念，其通过基建工程串联起港澳和珠三角9个城市，消融城市边界，通过规划使湾区内的生产要素、人口、资金、信息得到更高效的流通，最后实现多方共赢。
整篇《纲要》虽未正面提及楼市，但区域经济、产业、人口的发展终将反映在房地产市场上。而据相关机构的一份报告显示，粤港澳大湾区国家战略规划将成为这一区域经济和房地产市场的长期驱动，其甚至预测，大湾区人口将增长2000万，未来十年大湾区的房地产市场将扩大3倍，势必将为布局该区域的企业带来长足的发展动力。
深港先行 龙湖全面布局大湾区
在《纲要》出台不久后，中央再次就粤港澳大湾区的发展作出重要战略部署，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》正式发布。深圳，这座备受国家青睐的城市，一跃成为粤港澳大湾区发展的核心。而粤港澳大湾区另一个重要的城市——香港，作为区域最具国际影响力的世界大都会，之于城市群其发展引擎力亦毋庸置疑。
作为世界500强企业，龙湖集团不仅拥有全球视野，更具备前瞻性眼光，敏锐把握国家战略导向带来的发展机会，以深圳为核心、香港为引擎，率先全面布局粤港澳大湾区多个城市及地区，并坚持深耕精耕战略，四大主航道业务齐头并进，为区域人居和产业升级贡献力量。
目前，龙湖在粤港澳湾区的7个重点城市拥有15个优质项目，土地储备达150多万方，权益储备超100万方，货值超过530亿。可以预见，受益于粤港澳大湾区远景规划，凭借提前布局和持续深耕，在充足优质货源的支撑下，随着大湾区相关建设的推进，龙湖集团的资产价值有望进一步释放。
香港首作公开 开启深耕香港征途
香港，是粤港澳大湾区最具国际影响力的世界大都会，其城市群的区域发展核心引擎力毋庸置疑。作为粤港澳湾区经济带的核心引擎，香港一直有其核心发展地段，1980-1990年代为中环，2000年代为九龙站，而在未来，香港的发展将聚焦于启德发展区。
启德发展区，是香港最大规模的市区重建计划，发展总面积约323公顷，汇聚全港最瞩目的大型基建，规划包括优尚住宅、商业地标、政府总部、体育园区、邮轮码头、酒店旅游、公园绿化及文娱艺术。如今，启德的发展已从众所冀盼的规划阶段，迈向如日方中的发展里程，将迅速蜕变成香港国际金融中心的新贵地标，引领香港进入崭新的时代。
龙湖集团与合景泰富集团联袂匠造的“Upper RiverBank尚‧珒溋”，是龙湖集团入港的首部巨著，亦是龙湖香港征途的第一步。其秉承龙湖集团一贯以来的严苛择址理念，落址香港未来发展核心、千亿基建汇聚的启德发展区，傍倚启德河畔，临靠将于2020年第一季通车的港铁启德站，于尽享流水绿意中，启幕启德新盛汇生活。
匠心著作 演绎都心英伦风尚
作为启德河畔国际尊尚名宅，“Upper RiverBank尚‧珒溋”由高座双子住宅大楼、四幢低座河畔大宅以及一幢池畔大宅组成。整体项目设计以流水为建筑概念，外墙采用时尚玻璃幕墙，与闪烁生辉的河水互相辉映；大厦基座外墙同时采用了金属饰面，以勾划流水动感。更特邀国际知名园景师团队Adrian L. Norman悉心设计景观，绿化率30%以上，面积广约32,000 平方呎，缔造和风送爽的生活环境。
“Upper RiverBank尚‧珒溋”共提供667户优尚住宅单位，标准单位包括6种户型，涵盖1房至4房。其不仅单户型设计切合市场需求，选材用料更是一丝不苟。项目充分展示"国际尊尚名宅"的气派，大部分住宅配置了国际名牌家电用料，包括美国Sub-Zero、德国Miele、Hansgrohe、Duravit、法国De Dietrich、美国Kohler等，更是启德区内首个全屋苑提供智能家居配置，可透过专属智能手机APP一指操控家中已连接系统兼容的灯光、冷气及窗帘，轻松享受智能生活。
作为龙湖进驻香港的发轫之作，此次“Upper RiverBank尚‧ 珒溋”展览厅及四大示范单位的公开，对于龙湖来说，是个美好的开始，昭示了龙湖集团深耕香港的决心，此举亦是龙湖集团继深耕京津冀、长三角等重点城市群后，对布局国际级城市群这一战略意图的延续和深化，未来龙湖集团将以深港和核心建立国际大湾区中心枢纽，将粤港澳大湾区作为集团重点发展区域，地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务并驾齐驱，冀望在不久的将来，龙湖能成为粤港澳湾区品质生活的代名词，绘就更宏大、更美好、更立体的人居版图。