这几年，"中东欧博览会"这一名词开始逐渐为宁波人所熟知。
这一宁波最高规格的国际级展会，不仅为城市贸易带来了巨大的红利，更提升着宁波的城市影响力。众所周知，会展业已成为评判城市综合竞争力的重要指标。
伴随着国际会展中心、国际会议中心纷纷择址东钱湖新城，东钱湖新城已一跃成为宁波的"中央会展区"。
而近日，宁波国际会议中心方案的审评，则释放了更为重磅的利好信号。
布局东钱湖的宁波国际会议中心，究竟在下一盘什么棋？
宁波国际会议中心落址东钱湖新城，这一消息宁波人已早有耳闻，但这究竟对东钱湖新城有何重大影响呢？在8月26日，《宁波国际会议中心概念性方案》国际招标项目评审会上，原浙江省委常委、杭州市委书记、城市规划大师王国平做出了一些详尽的解释。
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据会议内容称：宁波国际会议中心将定位打造成为"具有国际一流水准，富有中国江南韵味"的国际会议中心，是宁波做强做大会展业的重要举措。该项目以建设国际高端、大型会议承办地为目标，将成为宁波对接国家"一带一路"、"长三角一体化"战略的重要平台。作为宁波首个世界级的会议会展中心，宁波国际会议中心将成为未来的城市封面及地标建筑，有着独特的城市意义。
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在会议上，王国平还建议：由于宁波国际会议中心项目的意义重大，要以"XOD"的理念来进行开发会展中心、会展综合体、会展组团，从基础设施的角度考虑城市空间开发。XOD发展模式是TOD模式的拓展，是以城市经济、社会、生态三大类基础设施为导向的城市空间开发模式。这一模式的提出，或许就此奠定了东钱湖新城以宁波国际会议中心为内核的全新城市发展方向。若按此模式发展，未来的东钱湖新城必将成为宁波城市发展的标杆级案例城市。
升级"中央会展区"的东钱湖新城，将为宁波发展带来什么？
随着宁波国际会议中心的确认，东钱湖新城由此升级为宁波的"中央会展区"。除去承接中国—中东欧博览会这样的国际会议之外，还能为东钱湖新城带来三大城市利好，改变东钱湖新城的城市发展面貌。
东钱湖新城实景图
【1】区域地位的再提升
每一座时代都会，都有一座代言城市的国际会展中心，而会展中心的择址，往往选择都会城市的新中心。一如深圳国际会展中心，作为粤港澳大湾区的创新合作引擎，带动着整个深圳城市发展方向。而上海国家会展中心，则选择了虹桥CBD作为落子处，长三角城市群核心的虹桥CBD，以上海辐射全国的能级崛起了一个时代的中心。还有近在眼前的杭州奥体中心，钱江科技城的发展速度与未来潜力，是大家都有目共睹的。当宁波国际会议中心择址东钱湖新城，这座新城的城市地位已然在无形之中上升到宁波对接世界的门户窗口，未来的东钱湖新城必将成为宁波的城市新中心。
【2】双城发展的新转型
如王国平在招标评审会上所说，国际会展业是宁波城市产业转型升级的重要落位。随着"东部新城-东钱湖新城"双城联动政策的进一步实施落地，国际会议中心不仅对标杭州奥体中心，更着实践行着宁波"名城名都"的发展道路，与杭州一起唱好"双城记"的发展方针。在城市发展上，国际会议中心不仅加速了宁波优势资源聚集东钱湖新城的速度，为东钱湖新城的XOD发展模式转型助力，也成为推动东钱湖旅游业发展的有力抓手。
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【3】板块建设的更完善
随着国际会议中心择址而来的，不仅有着远大的未来发展，还有触手可及的城市配套建设完善。从交通上，未来东钱湖新城将形成一个庞大的综合交通体系——对外快速交通+"三环"建设，实现湖区周边道路通畅；公交+轻轨的公共交通网络；慢行体系+静态交通建设，营造慢生活的步行交通环境；谋划云龙综合交通枢纽。对标国际一流的骨干路网体系，综合交通枢纽建设，可以说让东钱湖新城原有的交通短板彻底蜕变，与东部新城、南部新城融合，形成一个全新的城市中芯。
意向图
而一众如宁波柏悦酒店、希尔顿度假酒店、东钱湖雷迪森度假酒店等星级酒店的集群式建设，不仅将板块整体调性提升，更配合国际帆船港湾游艇俱乐部、韩岭隈研吾美术馆等高端场所，汇聚宁波全城高净值人群，打造宁波高品质的生活宜居板块。这样的东钱湖新城，在未来宁波整体城市界面上，当占据封面地位成为城市央席板块。
万众瞩目的东钱湖新城，墅居门槛究竟有多高？
当一切价值正在东钱湖新城逐步成形，时政风头正盛的时候，万众瞩目的东钱湖新城却有着不可弥补的缺憾——土地稀缺。早在多年以前，东钱湖就凭借着锦绣湖山，成为宁波墅居置业的聚集地。而随着东钱湖新城的不断发展，"城中湖"的稀缺资源更是引来大批宁波中产将自己的墅居放置于东钱湖。
如今的东钱湖，邻湖地块早已是名邸林立，在公布的东钱湖新城2019用地规划图中，未来可售邻湖一类居住用地基本告罄，这意味着，一线邻湖的住宅用地已几乎断供。在2019年6月的土拍市场上，最新土拍成交单价19850元/㎡，一举造就出东钱湖新城全新地王！
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土地是不可复制不可再生的稀缺资源，据安居客、贝壳等二手房专业网站，东钱湖低密墅区的二手房均价已经赶超4万元/㎡，而部分大面积墅品的单套价格高达2000万元。如此高的墅居置业门槛，让不少希望置业东钱湖的宁波中产望之兴叹。
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如今，龙湖坤和·天境城市半山叠墅，以强大的产品力、纳藏钱湖风景的匠心，征服了宁波一众高端置业人群。
效果图
在城市半山叠墅叠下户型打造上，龙湖为居者打造出整个市场稀缺的台地式地下室，利用了约28米天然地形落差把地面抬高，把地下室做成了"传统一楼"。这里可以是主人会客的会客室，也能是与三五好友尽兴放纵的娱乐室，还能是孩子的书房，父母的室内花园……
样板房地下室实景图
而天境城市半山叠墅叠上户型，龙湖依旧利用山地落差，让居者拥有极度通透的景观视野，一揽东钱湖的山湖美景。大尺度的露台设计，让居者置身山水唯美风光之中，不仅视线毫无遮挡，在露台上泡一杯香茗，与家人好友在山风中谈笑，可谓是人生乐趣之一。
不仅如此，在整个天境城市半山叠墅中还有着超高的利用率，让总面积得到有效的控制，从而降低墅居置业的门槛，为宁波中产提供一种全新的墅居生活方式。如此城市半山叠墅，当为宁波中产圆梦东钱湖新城墅居置业。
龙湖坤和·天境，建面约150-228㎡城市半山叠墅，限量争藏中，错过再难得！