前段时间写过汉阳楼市现状，当时我们写汉阳是"鄙视链底端"。有不少网友在评论区反驳，称汉阳是武汉"最宜居"的地方。
上个周末，汉阳再次站上"风口浪尖"，突然热闹起来。
认筹近2500组 万科这个金字招牌仍然管用
上周末汉阳的热度大概都来自万科。此前备受关注的万科金域国际于7月30、31日首次开盘，推出1163套房源，全部售罄。这个结果一出，汉阳和五里墩成为焦点。
此次金域国际推出了户型面积118-140平的精装修房源，均价约21480元/平（含3000元装修），这个面积段与价格其实已经不能算纯刚需了，但还是抵挡不了大家的热情。据消息透露，此次开盘共有1183组刚需客户，1458组非刚需客户登记认筹。
万科金域国际效果图
单价2万元以上的项目，一口气推出近千套房源，绝对是大规模大手笔了。
从客户分布来看，购买万科金域国际的也并非只有汉阳地缘性客户，从汉口、武昌乃至青山过来的都有。不得不说，这是万科品牌的魅力，也得益于项目本身。
万科金域国际位于五里墩正地铁口，而且离汉江、月湖都很近所以生态环境不错。从地理位置看，前往王家湾、钟家村商圈非常便捷。它的受欢迎其实不难理解，是品牌、产品、地段的综合结果。
据不完全统计，8月大汉阳板块预计将有15个项目入市，其中汉阳区有9个，经开、蔡甸、汉南各2个。
从万科金域国际的热销开始，预感本月汉阳楼市不会太平静。想买房的你们，会考虑汉阳吗？欢迎评论区留言分享。
本月大汉阳15个项目开盘 这5个最受关注
7月27日，位于汉阳滨江的一个神秘楼盘，营销中心开放了。这个盘位置很好，就在碧桂园晴川府隔壁，两个项目挨的相当近。可能很多人都听过，这个项目就是江御。
当年两个项目拿地的故事很微妙。2016年7月，碧桂园以楼面地价20017元/㎡的天价夺得晴川府项目地块，一度成为当年武汉单价地王。
而就在同年10月，晴川府隔壁的地块，被武汉市第一市政工程有限公司以楼面价5178元/㎡拿下，这就是现在江御所在的地块。
两个地块近4倍的差价当年也是引发了很多讨论的。如今碧桂园单价卖到了32000元/平方米，那地价便宜这么多的江御定价会是多少，也是大家非常关心的，毕竟如今这么好观江视野的项目不多了。
而除了营销中心开放的江御以外，拎出汉阳目前关注度比较高的5个盘来说。
招商公园1872——
项目位于墨水湖边，最后一栋高层B3-2-2号楼已于7月28日开盘，主推建面约123-141平房源，均价约为15400元/平。前期C4还有联排别墅在售，建面约201-358㎡，均价约41000元/㎡。
这个盘基本面对汉阳刚需，环境还不错一线临湖，旁边挨着华师分校小学，一直都很受刚需欢迎。
远洋东方境世界观——
项目预计8至10月，将继续推出该地块的2#、3#、4#楼，主推建面约120-250平非毛坯房源，预计带装修均价约26000元/平。
这个项目大家肯定不陌生了，整体120万方的大规划。又属于汉阳内环，自带核心商圈。
恒韵府——
恒韵府跟金域国际就隔了一条马路，同样也位于五里墩地铁站地铁口。与万科相比，恒韵府的户型对刚需更友好一点，上周末首开8、9#建面约102-149平米房源，均价约为22000元/平（含3000元/平装修）。
这个项目基本就跟金域国际享有同等的配套资源了，汉阳二环内距离长江大桥、琴台大剧院、武广商圈、同济医院等地基本都是在5公里范围内了。所以这个项目一开盘，也是蛮受欢迎的。
保利庭瑞阅江台——
这是个大项目，总体量约102万方，占位汉江主轴，一线临江。地理位置也是很不错，紧邻二环，临近地铁3、4号线，离王家湾商圈很近。
项目目前K10地块1、2号楼已售完。K7地块推了3栋楼（K7-1、K7-2、K7-3号楼），K13地块推了2栋楼（K13-1、K13-4号楼）。
其中，K7地块容积率2.64，绿地率30%，拥有5栋住宅楼及一所12班幼儿园，6月23日1、2、3号楼建面107-136平三四房已对外销售，均价约18080元/平，含3000元/平装修。另有4、5号楼待售。
保利庭瑞阅江台效果图
K13地块紧邻玉龙路和玫瑰街，位于整个项目的东边，由6栋15-28栋高层住宅组成，共计984套。在玫瑰路东南角配建一所幼儿园，规划为6班。旁边配建1栋商业。此外，地块配建车位1272个，除地面2个应急车位外，其它均为地下车位。6月23日已推出1、4号楼建面106-119平三房，均价约18225元/平。目前还有少量房源在售。另外，2、3、5、6号楼待售。
滨江金茂府——
项目位于汉阳区晴川大道与两湖路交汇处，处于汉阳江畔，是一线滨江的楼盘。这个楼盘地理位置很不错，处于鹦鹉洲大桥和杨泗港大桥之间，今年9月杨泗港大桥就要通车了。
滨江金茂府效果图
有着金茂的名头，项目的关注度一直不低。从去年说要开盘一直没开，但是从最新的消息来看，目前滨江金茂府营销中心已开放接待，预计会在8月开盘，推出建面约96-130平户型，含装修的均价预计在23000元/㎡左右。
相比于武昌、汉口滨江的三四万的均价来看，汉阳滨江的价格还是很不错的，滨江金茂府有品牌和地段的双重加持相信也不缺乏客户。