据不完全统计，2019年7月，武汉楼市中共有42盘入市，含7个纯新盘。大汉口板块供应量居首位，22个楼盘推出新品；大汉阳、大武昌各有10个楼盘推新。

值得注意的是，42个楼盘中，毛坯盘达17个，黄陂区占9个。

大武昌：老盘加推为主，高性价比盘受热捧

7月，大武昌区域供应主力分布在洪山区和东湖高新区，分别有4盘、3盘入市， 其中不乏像杨春湖畔这样的网红盘。

杨春湖畔集超高人气时隔一年再次开盘，去化良好，此次主推建面约89-129㎡精装房源。项目位于洪山区友谊大道与杨春湖路交汇处，杨春湖城市副中心核心区域、处于高铁经济圈2公里内，北邻友谊大道，西邻杨春湖路，东邻高铁线，南邻杨春湖公园和杨春湖。小区内可俯瞰杨春湖湖景，出门即可步行至杨春湖公园，居住环境宜人。此外，项目自带近7万方高品质商业配套，距离众圆商圈、红钢城商圈仅10分钟车程，日常消费需求可被充分满足。

华侨城原岸仍是此次大武昌区域价格最高的项目，主推建面约280-290㎡的毛坯房源，均价42550元/㎡。华侨城原岸拥揽东湖美景，临近欢乐谷与玛雅海滩，自然文旅资源属上乘。

大武昌区域均价最低的为建发与金茂联合打造的建发金茂玺悦，项目7月推出建面约104-130㎡精装房源，均价14044元/㎡，开盘即售罄。建发金茂玺悦位于黄家湖畔、军运村南一公里，临近地铁8号线，项目自带幼儿园。周边分布有联投广场、欧亚达家具广场和规划当中的永旺购物商场等商业配套，可满足基本生活需求。对于刚需购房者来说性价比高。

大汉阳：三大纯新盘入市，蔡甸楼市迈入万元时代，五里墩热盘来袭

大汉阳板块有三个纯新盘入市，分别为恒韵府、万科金域国际与德信江南大院。

万科金域国际创造了武汉市内均价2万以上楼盘的去化记录，项目推盘量超千套，开盘即售罄。项目此次主推建面118-140㎡精装房源，均价21481元/㎡。

万科金域国际地处汉阳大道和江城大道交汇处，紧邻地铁4号线五里墩站C出口；从交通情况来看，区域内形成以汉阳大道、琴台大道、二环线以及江城大道4条主干道为主的交通路网，穿过月湖区域可直达内环，区位优势明显；从商业配套来看，项目自带商业、周边分布万象汇，未来生活配套极为齐全。

位于汉阳大道与江城大道交汇处的恒韵府与万科金域国际同处五里墩，此次首开建面102-149㎡精装房源，均价21980元/㎡。

纯新盘德信江南大院此次主推建面100-121㎡的精装房源，均价10127元/㎡，标志着蔡甸楼市正式进入万元时代。

德信江南大院地处莲花湖大道与公园路交汇处，毗邻地铁4号线，出行便利。小区内设计有多重园林景观，规划有幼儿园、健身房等公共设施配套。此外，德信江南大院的物业为盛全物业，属国家一级物业品牌，从医疗服务、邻里互动等多方面满足业主需求。

大汉口：7月推盘主力军，东西湖、黄陂、阳逻新品抢眼

大汉口区域7月供应量最多，其中区域内的远城区仍为供应主力军。据不完全统计，共有22盘入市，黄陂区9盘入市，东西湖区域5盘推新。

黄陂区拟建三家综合性医院，最快明年动工，医疗配套逐渐完善。另外，8月初，区域内一大波高新产业签约，总投资达205亿，高新产业的入驻发展将带动黄陂的经济进步，同时将为区域带来更多的就业机会。

7月黄陂区纯新盘中城新时代入市，主推建面约99-132㎡精装房源，均价13100元/㎡。几乎次次开盘即售罄的天汇龙城，主推建面约102-170㎡的精装房源，均价11476元/㎡。

东西湖区的佳兆业悦府此次主推建面约96-128㎡精装房源，均价12900元/㎡。项目地处轻轨1号线三店站旁约200米，正宗的地铁盘，前景好，南侧为码头谭公园、东西湖体育中心。整个项目采用东南低西北高布局，以六重悦境打造全龄段活动场所，呈现数万方超大港派现代园林，充分保障居住舒适度。外部配套与自身产品特征相融，开盘售罄成为一种常态。

在新洲，区域一系列利好陆续涌现：三座长江大桥规划建设、远城区第一座万达广场入驻、万达城落址规划确定、阳逻港项目将于今年年底正式投用。可以说无论是交通配套还是商业配套方面，新洲未来的发展都十分可观。

位于新洲阳逻的阳逻万达广场御江在7月主推建面140-170㎡的毛坯合院产品，均价达24017元/㎡。

项目是万达集团斥资100亿元打造的集商业、时尚商务、生态宜居为一体的生活区。目前项目周边没有成形的商业体，但未来万达广场、红星爱琴海购物公园都将为区域带来更加丰富的购物体验。