如今已有许多的旅游度假项目与温泉地产相互结合，形成独具特色的温泉旅游度假区、温泉小镇等温泉项目，而且发展模式得到不断综合、创新，从沐浴、休闲娱乐时代进入到主题温泉、复合温泉、假日温泉的新时代。
时代在不断变化，想要实现温泉旅游度假项目设计立于市场的不败之地的目标，是不是需要将设计方向、功能规划、运营定位等方面都要彻底地搞清楚、弄明白呢？下面分析下。
一、设计方向
设计方向是一个指路明灯，项目的顺利建成，必须有正确的方向引领，才能不至于走弯路，可以这样做：
1、体现以人为本，突出体验，注意打造满足消费者各个感觉上的舒适性设计，营造互动、放松、享受、体验的度假休闲场所；考虑不同年龄段消费群体对温泉水疗、健身、娱乐的需求；
2、温泉旅游度假项目设计的道路系统实现交通便捷、可达性要强；
3、融合文化，为游客体验温泉文化及当地特色文化创造场所精神；
4、体现差异化及个性化特质，强调场所感，体现旅游度假产品的科技化、现代化；
5、要注意生态化的设计，在选材及建设过程中体现生态度假旅游的宗旨。
二、功能规划
温泉旅游度假项目设计功能越发复杂、丰富，功能规划设计要合理：
1、科学系统利用温泉水资源，确立定位准确、规模适宜的温泉旅游度假项目设计，着重资源保护和利用，成本和效益的平衡；
2、尊重把握项目地理环境和自然生态特色，打造和谐相融的度假休闲消费空间；
3、交通动线布局设计要更加合理精致，各类流线工作有序安排，形成便捷、流畅的消费和服务通道；
4、注重主题文化的挖掘，充分结合项目地域文化、温泉沐浴文化、项目风土地貌等特征，形成有品味、有内涵、有特色的差异化温泉度假休闲产品，满足人们对休闲养生消费的需求。
三、运营定位
营造高质量的环境、提供多样化和高档次的度假产品、同时塑造具持久吸引力的文化品牌是温泉旅游度假项目设计发展的根本，温泉旅游度假项目设计与运营息息相关，主要从以下三种模式着手：
1、先做休闲平台，再做休闲地产；
2、先做项目品质，后做销售面积；
3、销售型物业与经营型物业相结合。