刚刚，又一个城芯盘规划公示。
2019年11月底完成拿地，不足4个月，项目规划方案出炉。位于高要湖西路的新项目——江南名苑，或将成为2020年，高要城区楼市的一股新力量。
根据肇自然资（高）公示字［2020］第13号文，江南名苑，由肇庆市凯域置业发展有限公司投资兴建，净用地面积19197平方米，容积率2.9，总计容面积55671.3平方米，预计可建商品房超500套。
同时，项目配套机动停车位482个，以及社区养老服务用房、全民健身用地等。
整个项目，由一条30米规划路分南北两个部分，合计拟建9幢主体楼，包括2幢15层、2幢16层和5幢17层，采用点式错位设计。
项目比邻高要城区主干的湖西路，周边有高要一小、高要三小、骏南肉菜市场、高要区人民医院南岸分院、明珠华之光幼儿园、园林园广场、凤凰大酒店等，交通便捷、配套成熟。
资料显示，江南名苑所属地块，于2019年11月26日拍出（之前曾于2月公示开拍，后因故暂停），成交总价为7754.9万元，楼面单价约1392元/平方米。
地块权利性质为划拨，原属肇庆市高要区南岸街道山口社区上龙湾经济合作社用地，土地拍卖，属于村企合作关系。
按照当时公示的《合作开发合同》，待项目竣工后，上龙湾经济合作社从江南名苑中，分得约11894平方米物业，占项目总面积的1/5，其中包括1747平方米商铺，以及10147平方米住宅。
近年来，高要片区无论土地供应量，还是新盘量及房源量，其实并不少。但大多处于相对偏远的位置，而中心城区则极为稀缺。因而，待江南名苑建成后，将是高要房地产市场上一个有力的争夺者。