这个时候，对于买房的人可能比较难以抉择，他们要抉择的是该不该买房，那么，对于卖房的人呢？作为房东，他们是想卖出最高的价格的，然而二手房那么多，自己的二手房如果不突出，又怎么能卖出称心的价格呢？
可能很多人觉得，房东的价格是随便叫的，一般来说，他们是可以随便叫价，但是他们也不是漫天要价的，也会经过一定的市场调研的。另外，房东会看人说话，如果觉得是个大买家，可能对价格就让不了多少，反之也是能成立的。总之，房东竭尽所能地，肯定想让自己的房子卖出最好的价格，那么，对于房东来说，二手房如何多卖一点钱呢？这3点小技巧希望你学会。
技巧一：装修上花功夫
首先，你可以在装修上面多花点功夫。现在，一般二手房都是装修好的，除非你是拿来投资的，否则自家的二手房，一般家具什么的可能都有。二手房之所以有时候比新房还贵，有时候就是因为装修的费用贵。如果你的房子装修好，是那种前卫的，很多人能接受的那种精装修，可能比较多人能接受。
一般二手房都会有点旧了，那么在装修上面，你可以完全设计的很崭新的样子，比如把墙壁刷一遍，如果觉得麻烦，就打扰干净房子，让人觉得这个房子房龄不大，很值得购买的样子。另外，可以添置一些看起来有情趣和设计感的家具，这样让人一进门就觉得你家有品位，自然能多卖出一些价格了。
技巧二：放大房子优势，虚弱房子的劣势
第二点，你可以想办法放大房子的优势，削弱房子的劣势。如何放大房子的优势呢？比如你的房子采光好，户型好，你可以在和买家交流的时候多说说这方面的优势，然后拿一些采光不好的房子进行对比，这一对比，你的优势就比较明显了。如何削弱房子的劣势呢？买家也不傻，知道你的房子劣势在哪里，你可以主动提出一些无伤大雅的劣势，比如房子某个房间比较小，你可以说如何如何布置这个房间合适，或者转移话题说某个房间面积大，采光好。总之，你要学会看买家的脸色行事。
技巧三：优秀的谈话技巧，良好的中介合作伙伴
最后，笔者是建议卖家把房子挂在中介那里的，这样能更快的卖出，也能更好的卖出心仪的价格。自然，中介和卖家是有合作的，他会不断的找人来看你的房子，你完全可以挑一个称心的价格和买家谈。中介作为中间人，自然能促成卖家和买家双赢的结果，所以你需要和中介好好沟通。现在很多人买房是直接找中介的，中介那里房源虽多，但是客人也不少，你可以多挂几家中介。
当然，如果你不着急卖掉的话，是可以自己挂出去的，自己挂出去也有一个好处，就是你想卖给谁就能卖给谁，而且价格随便你定，也没有中介在中间，你能随心所欲一些。有些人买二手房就是不想浪费找中介，如果这样的话，你可以结合前面两点，多卖出一点钱也是有可能的。
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