不管在哪买房，似乎都是购房者挑楼盘，很少听说哪个楼盘还挑业主的。
但是最近跑盘时，大居发现位于鲁山西路与国奥路交汇处的新城国奥花园就是这么牛！
新城国奥花园实景图
为什么这么说呢？
因为在与准业主的交谈后发现，他们在“买房”这件事上的看法还真是不一般。
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什么样的人会选择新城国奥花园？
在大居看来，他首先是一个买房的行家。
如果拿新城投资与一些专业做地产、知名度更大的品牌相比，购房小白是宁愿去选择其他品牌的。
但是，大居想说，规模大的、项目多的并不等同于好品牌。
什么是好的品牌？大居认为这三样东西必不可少：
一是实力
新城投资成立于2009年3月26日，是经桂林市人民政府批准成立的国有独资有限责任公司，注册资本9亿元。
公司以临桂新区开发建设为主导，接受政府委托，承担城市基础设施及市政公用事业项目的融资、投资、建设以及一级土地整理；
同时以经营城市的理念和市场化运作的方式，进行资本运作和投资经营，涉及城市基础设施建设、房地产开发、物资贸易、广告传媒、物业服务、教育、航空、旅游、酒店经营、政府特许经营业务等投资领域。
新城商务酒店实景图
二是技术
有人说，房地产是最没有技术含量的行业，只要你有钱，你就可以做房地产。
显然，新城投资是有钱的；其次，我们也不能忽略了它所做出的成果。
新城投资深耕新区建设10年，期间创业大厦、山水公园、“一院两馆”、30条道路以及23座桥梁……
创业大厦夜景图
一个个优质工程呈现在大家面前，不仅展示了技术、彰显着品质，同时也收获了各界认可。
建房子这件事，对新城投资来说也自然是不在话下。
新城国奥小区荣获“二星级绿色建筑设计标识证书”
三是理念
有钱有技术的公司说起来，也不是只有新城投资一家，而在发展理念的不同，会造就不同的结果。
新城投资以建设“生态、科技、山水园林的城市”为己任，一方面尊重桂林的城市底蕴，整合各方优质资源用于自身项目打造；
新城国奥小区实景图
另一方面，不惜资金成本、空间成本，为全城打造高舒适度的品质人居。
值得一提的是，新城投资虽然在开发建设上积累了不少经验，但其求新求变的脚步却一直没有停止。
新城国奥花园实景图
为适应市场的发展，新城投资也开始与桂林本土房产大咖进行合作开发，学习前沿的房地产开发理念，不断提升自我。
所以，选择新城投资LOGO的人，比起追求外在的所谓品牌，他们更愿意追求内在的务实，在大居看来，这很专业。
新城国奥花园实景图
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选择新城国奥花园的人，除了专业以外，还带上了一丝精明。
这种精明至少体现在三个层面：地段、产品和价格。
关键词一：地段
作为桂林新的政治、经济、文化、金融中心，临桂发生了翻天覆地的变化。
这座现代化新城崛起后，临桂向前发展的脚步从未停歇。
2019年桂林市政府工作报告中指出:“加快机场路以北片区开发”“建成启用桂林旅游综合医院”“推进北区水系建设”。
临桂北片区实景图
政策，意味着机会；政策，更意味着价值。
得益于连接老城新区、机场外环的机场路，临桂北片区尤其是机场路沿线早已高楼耸立，居住氛围浓厚；
项目周边路网实景图
西城大道北沿线、沙塘大道、庙岭大道、凤凰西路北延线等城市主干道的修建，交通路网进一步完善。
桂林中学临桂校区的投入使用、约8公里长的北区水系的开工建设、综合性现代化三级甲等医院即将投入使用……
桂林中学临桂校区
优渥的生活居住空间、畅达的交通路网和优质的公共服务配套，都表明在临桂新区外拓发展战略的高地上，临桂北已经占得先机。
桂林旅游综合医院
凭借发展上的政策支持，加之各方优势资源的叠加整合，临桂北即将全面爆发。
对选择了新城国奥花园的购房者来说，已经成功抢占了临桂北的“原始股”，一系列的利好即将催动区域房价的新一轮变化。
关键词二：产品
新城国奥花园在产品力的打造上一直都在做加法。
项目在小区内配套了高品质的机关幼儿园，能够满足业主的教育需求；
不惜土地成本而打造的3万平方米新亚洲风情园林和70米的楼间距，让生活舒适度进一步提升。
新城国奥花园效果图
在户型设计上，为匹配精英人群的居住需求，项目仅有约126~196平方米的三房、四房奢享户型，不仅以市场上少有的3米层高为“标配”，还配备有超大入户空中花园和超宽景观阳台，共同营造出无拘空间、前庭后院的墅级居住体验。
以建筑面积约132平方米的三室两厅两卫为例，空间尺度让人倍感舒适。
半赠送、约22平方米的入户花园，能够随心摆放鞋柜等物品，让居住空间不再拘束；
16.8米超大面宽户型设计并没有牺牲掉房间的空间，最小的房间也近10平方米；
全明双卫、约9平方米的敞亮厨房，使整个户型在尺度和功能上实现了平衡，做到了既有面子，又有里子。
项目配套的机关幼儿园
在施工现场，大居看到机关幼儿园外立面已经呈现，70米的楼间距让人感到视野十分开阔。
此外，为了防止地下车库出现漏水等问题，项目为整个地面铺了一层防水隔热膜，之后再回填1~2米的泥土来做绿化。
从这个细节可以看出，新城国奥花园的品质值得信赖。
关键词三：价格
据了解，目前临桂楼盘成交均价在6200元/平方米左右。
尽管如此，临桂仍然是桂林的价格洼地，作为桂林最年轻、最具活力城区，未来的房间上升空间依然很大。
临桂实拍图
虽然新城国奥花园地段占优、配套丰富、质量过硬，但房价基本稳定在“5”字头。
以132平方米舒适大三房为例，两成首付不到14万，对普通购房者的还贷压力也不算太大，这是国企的良心，也是国企的责任。
新城国奥花园实景图
花少钱买好房，这也正是新城国奥花园准业主们的精明所在。
专业+精明，你愿意成为这样的购房者吗？
来源丨居桂林
编辑丨小松
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