房价上涨太多了，以至于突然有人或房价会下跌，这句话乳如果告诉身边人，身边人可能会说你在痴人说梦。无疑，网络上下跌，现实中还在涨，甚至大家不会相信未来房价会下跌。房价下跌哪有那么容易，微跌就不得了了，能省个几万块钱，似乎都是莫大的荣幸了。所以，现在很多老百姓也有自己的心声，那就是“不求下跌，只求稳定”。
“不求下跌，只求稳定”，有种委曲求全的意思，毕竟房价涨了那么多年，我们也深知上涨容易下跌难的道理，所以现在只能追求个稳定了。房价从去年开始有所稳定，直到今年，调控继续加绑，楼市也没有再涨，似乎是一个好消息。其实，对于广大的购房者来说，我们也深知房价大跌的危害，所以，现在就只追求个稳定罢了，起码房价稳定了，稳定个几年，大家会离买房越来越近，而不是房价一直涨，大家只会离买房越来越远。
这一轮楼市调控，我们也说不清楚会持续多久，当然是希望楼市一直被监管下去的，但是力度太大了，相信也是不行的，所以，可能房价这几年稳定，几年后就有自己的路要走了。当然，笔者对楼市是乐观的，既然房价涨了这么多年，泡沫都没有粉碎，那么说明我国和其他国家还是不一样的。影响我国房价走势的因素太多，所以房价不是说暴跌就暴跌的，那么，稳定下来几年也是好的。
之所以说对楼市是乐观的，还有一方面的解读，那就是笔者也不相信房价10年后会大跌或是大涨，笔者是中立的态度，起码房价稳定，也是对现下最好的。那么，购房者“不求下跌，只求稳定”的心态，如果打算在5年后买，房子能随便买还是更加买不起呢？
房价是很难预测的，就连很多专家也预测不准，每个人都有每个人的说法，何况很多人只是不懂行情的普通购房者罢了，那么，5年后房价贵还是便宜，也是说不准的。
不过，基于笔者的判断，认为未来楼市分化会比较严重，实际上现在已经很严重了。比如今年淘汰了不少小房企，而大房企始终生存着，没有太大的影响。比如一二线城市再怎么调控，房价也不会大跌还是什么的，毕竟经济发达，需求旺盛，产业发达。而对于三四线城市来说，未来5年后，笔者认为有极大可能会恢复它该有的发展阶段，比如大家买房不会那么难了，房价不会再1万多每平米了，对于三四线城市，笔者认为房价下跌的空间是比较大的。
也是因为三四线城市的房子本身已经足够了，加上随着对三四线城市的不看好，未来房企也会着重在大城市拿地，那么，三四线城市的土地市场降温稳定之后，相信房价也会慢慢回归理性。所以，笔者认为，未来5年后，想在大城市买房，房价也不会比现在便宜，而如果是在小城市，比如三四线城市或是县城买房，可能房价会低一些，总之，也不会到低多少的地步吧。
长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。