“要装修，到金牛”
这是济南人耳熟能详的一句广告语
这家全省第一家专业建材市场
已经陪伴大家走过27年
近日
记者获悉，金牛建材市场、金牛建材家居市场
以及周边原有建筑将被拆除，重新规划建设
“预计明年上半年开工建设。”
在济南无影山路和师范路路口，金牛建材家居市场已经成为地理坐标。记者来到市场看到，目前市场山东金牛建材市场、金牛建材家居广场以及一些裙楼、矮层建筑构成。这里汇集了全国各地乃至世界名牌陶瓷墙地砖、木地板、卫生洁具、木门、油漆涂料、橱柜、石材、五金等各类建筑装饰材料的厂商进驻经营。
市场将被拆的消息让不少商户都打出了清仓打折等促销活动，也有一些商户已经找好了过渡时期的去处，“我在这家市场干了十几年了，生意也还可以，说是要走还挺舍不得的。”一位商户介绍，“不过市场升级改造也是大势所趋，等市场建好了，我们再回来。”
以前的金牛村处于城市边缘。1988年，金牛村成立金牛实业总公司。1992年，看好建材市场的金牛两委班子决定与当时的山东省建材局、天桥区工商局等协商联建一个建材市场。
金牛集团相关负责人介绍，1992年10月28日，投资1000多万元的山东省(金牛)建材市场正式开业，成为全省第一家专业建材市场。大凡进行过装修的人，基本上都到过金牛建材市场。这里是济南建筑陶瓷的集散地，是众多建材厂商的起源地，更是许多市民装修的首选地。“当年很多大品牌进入济南，第一站来得就是金牛建材。”
多年来，市场孕育和产生了众多的公司型商户，很多建材产品从这里深耕济南、布局山东，走向千家万户，无可争议地成为济南“航母”级的家居建材市场，成为国内知名的大型专业化建材中心。后来，以金牛建材市场引领，北园大街逐渐形成为以家居、建材卖场为主的商圈。
作为经营27年的老市场，金牛建材市场也不断面临着跟随时代改造升级的问题。
“目前来看，金牛建材家居广场已经建了十几年，而且周边都是一层的地摊式商铺，已经不太适应市场需求。”该负责人介绍，随着人们生活水平的提高，对于购物环境的需求也在提升，市场基础设施改造提升成为大势所趋，除此以外这些年城市建设发展速度加快，市场也需要跟随时代不断革新。
为此，市场决心“凤凰涅槃”，计划用两到三年时间，将原有建筑拆除，然后在原址上建设新的地标性建材家居大卖场。“市场占地100亩左右，目前实际经营面积仅6万平方米，商户为大概有600家。”金牛集团相关负责人介绍，改造拟投资12亿元，规划建设30万平方米的建材家居综合体项目，其中1-5层面积12.5万平方米，经营面积比之前大了一倍。
“预计明年上半年开工建设。”金牛集团相关负责人介绍。
改造后的市场仍旧定位建材家居综合体，经营业态仍以原有的建材、家居为主，经营面积扩大以后，经营门类、品种也将增加。据悉，改造后的市场经营品类将涵盖瓷砖、卫浴、地板、木门、整体家居、室内软装、家具等相关产品。另外，除了大卖场以外，还规划建设4幢22层的办公塔楼为商场经营配套建筑，引入建材总部、五星级酒店、电子商务、美食娱乐、文化创意等业态，项目建设工期预计2-3年。