每月租金50元,物管费46元,花费不到100元的价格就可以住进一间水电气全通,并且还铺着干净米黄色地砖的一居室。
这就是56岁刘亚明夫妇在四川攀枝花的家。
2018年,刘亚明一家经过申请、审核、摇号等程序,选到了一间公租房。2019年1月7日,拿到了这间公租房的钥匙,告别了六口人挤住50平方米“蜗居”的日子。
“从来没住过这么好的房子,感谢政府的好政策。”刘亚明在接受媒体采访时表达了自己住进新房的喜悦。
党的十八大报告指出,到2020年,社会保障全民覆盖,人人享有基本医疗卫生服务,住房保障体系基本形成。
今年8月,住房和城乡建设部相关负责人在接受媒体采访时表示,将加快推动住房保障立法,明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架,夯实各级政府住房保障工作责任,同时为规范保障房准入使用和退出提供法律依据。
住房问题,既是民生问题,也是发展问题。
2019年,各地多举措落实更公平高效的保障性住房服务,从降低公租房准入门槛、扩大公租房保障范围、排查“烂尾楼”、改造棚户区到重拳整治租房市场秩序,努力实现让全体人民住有所居,居有所乐。
还是一名大学生的张丽(化名),关于住房最关心的问题是“安全”。张丽告诉记者,之前她租过地下室,安全性比较差。
“我对住房条件没有什么要求,住宿条件都可以忍受,但是希望房东或者中介公司别太坑就行,安全就好。”
据了解,我国有1.8亿租房群众,他们大多是收入不高、没有条件买房的相对困难的群众,90%是外来务工人员和新就业大学毕业生。
为了规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方,特别是承租人的合法权益。在2020年到来之前,住建部等6大部委联合发文,整治租房乱象。
12月25日,住建部、发改委、公安部、国家市场监管总局、银保监会、网信办六部门联合印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称“意见”)。
意见主要针对规范住房租赁中介机构和住房租赁企业。其中对住房租赁中介机构的要求集中在行业规范方面,包括房源信息真实性、房源本身合规性,以及房源发布平台建设等细节要求。
此外,意见还规定,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。
值得注意的是,意见还提出,在住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位的要求。
对此,有网友表示,“(这是)民生问题,期待解决”“挺对,便利人民”。
在围绕住房租赁中介机构乱象整治中,住房和城乡建设部表示,既猛药去疴、集中整治,又巩固成果、根除病源,有效遏制住房租赁中介行业乱象,不断优化住房租赁市场环境,让群众租房更安心。
此外,各地也加大了对租赁中介机构乱象的治理力度。
截至11月28日,贵州省全省共排查住房租赁中介机构6109个,查处1658个,曝光151个,通报54个,取缔66个;收到投诉举报76件,办结56件。省确定重点督导的20个县市区共排查住房租赁中介机构4217个,查处1064个,曝光46个,通报7个,取缔45个;收到投诉举报68件,办结50件。
截至11月30日,四川省全省共排查住房租赁中介机构7623家,查处违法违规中介机构719家,排查出问题1013个,取缔11家黑中介,对81家房地产中介机构进行了约谈,对15起中介机构违法违规典型案例进行通报曝光。
今年的冬天,虽然比往年寒冷些,但是对于浙江金华市区的城镇住房困难家庭、无房户们来说,这个冬天有点“暖”。
为了进一步推进城镇住房保障工作,加大公租房保障力度,金华市新修订出台了《金华市区公共租赁住房保障管理实施细则》,新修订细则将于12月30日正式实施,将全面放宽公租房申请条件,扩大公租房保障范围。
此次修订细则将新就业无房职工、外来务工人员的住房保障线,一并提高至人均可支配收入线,对收入线以下群体实现全覆盖;取消了对学历职称等要求,申请条件与学历职称彻底脱钩,只需全日制最高学历毕业未满7年即可;对新就业无房职工和外来务工人员,要求在市区不间断缴纳养老保险从1年和3年分别缩短至6个月和1年。
同时,新的细则明确申请人只需凭一张身份证,即可通过办事窗口,或浙里办App、浙江政务服务网提交申请,实现住房保障“零材料”“零次跑”。
今年,沈阳也降低了公租房准入门槛。准入条件由家庭人均可支配月收入2600元调整为3000元(单身家庭由3500元调整为3900元);同时,提高租赁补贴标准,沈阳市内七区建筑面积每平方米每月平均租金15元调整为20元。
而2019年这一年,也让合肥外来务工人员和常州新就业大学生更安心地拼搏、奋斗。
今年5月,合肥市政府常务会议原则审议通过《合肥市公共租赁住房管理办法》,将新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体纳入公租房货币化保障范围。
2019年1月1日开始,常州市将新就业大学生纳入公租房租金补贴发放范围,对符合条件者,分别给予博士每人每月800元、硕士每人每月600元、学士每人每月500元租金补贴,补贴期限不超过24个月。
截至11月底,常州市累计保障中低收入住房困难家庭5.3万户,其中公租房(含廉租房)租金补贴家庭1.04万户、实物配租家庭1.02万户;经济适用住房货币补贴家庭2.06万户,实物安置家庭1.20万户。超过15万新就业、外来务工人员的住房得到保障,棚户区住房改造累计超过13.1万套(户)。
为了让人们住的更安全,各地公租房小区上线了人脸识别系统,保证住户们的居住环境。
7月19日,北京市丰台区一公租房小区的人脸识别系统正式上线,住户们只需要对着摄像头刷一下脸,闸机就会自动打开,实现真正的“刷脸”进门。
据媒体报道,北京59个投入运营的公租房项目,已完成人脸识别系统全覆盖。
北京一公租房住户在接受媒体采访时表示,在“人防”和“技防”上,这回是双提高了。以前光是“人防”,“ 技防”上不是太多,只有摄像头。
“现在通过(人脸识别系统)这种‘技防’手段,提高了我们小区的安全。”
而据昆明发布官方微信发布的文章显示,设置在公租房门口的人脸识别系统不仅能防止陌生人尾随,在确保公租房住户安全方面发挥作用,还能在防止转租转借、确保社会资源公平利用中立起“防火墙”。
当人们进入安装有人脸识别系统的公租房小区时,人脸识别系统会通过捕捉到的人像特征来判断其是小区住户还是陌生人;如果陌生人频率达到一定数值,可判断该小区是否存在转租转借等违规行为;如果有申请住户长期未进入识别范围,则说明了这一住户很可能将申请到的公租房空置了,该系统会发出空置预警,避免公共资源浪费。