现在买房的人很多，可以挑选的楼型也很多，从很早之前的小楼房到现在的多层，小高层，高层，洋房等等，供人们选择的的房型也是越来越多，就目前而言，小高层和高层这两种类型的房子是最受欢迎的，因为视野开阔，通风采光比较好，而深受大家喜爱，那么高层和小高层都是什么样的房子呢？为何又有那么多人选择小高层呢，接下来我来给大家盘点一下。
很多人其实不知道小高层和高层到底有什么不同，其实这两者现在差距也越来越不明显了，小高层之前的定义是，建筑层在7到12层叫做小高层，而现在因为楼盘越盖越高，所以现在很多人把小高层定义到18层，也就是18层以下的住宅就都是小高层，那什么是高层呢？那就是倒过来，18层以上的就叫做高层。
这两者都受到大家的追捧，小高层聚集了多层和高层大部分的优点，比如说小高层就将舒适性和经济性融合人在一起，高层空间格局更大，视野更宽阔，但是建筑结构强度并没有小高层好，那具体上这两者有什么根本分别呢？
像大家更爱买的小高层，一般来讲，小高层的房型，多接近多层，间距大，实在的利用面积更大，没有那么多的公摊面积，通风很好，采光条件很优越，它可以通过多阳台多露台的设计，将住宅的使用面积大大提高，小高层的房型总体上来说是要比高层好的，结构强度也比较高，耐用年限超过了高层，而且污染程度也低，很多的小高层基本就是南北通透，不管是空气质量还是采光都是超过普通的高层，缺点就是视野不如高层，电梯很可能就只有一部，坏了的话，需要步行上楼。
高层的话，一般从建筑材料上来分析，高层多数以钢材和钢筋混凝土为建筑材料，采用框架结构或者其他力学结构等形式来建筑，高层的优点同样很多，高层首先视野比较开阔，住的高看得远，电梯一般比较充足不会低于两部的，所以不用担心所有电梯都同时坏掉，然后自己爬楼回家，但是缺点也是比较明显的，高层一般会有两梯四户，或者更多户，中间的户型是享受不到气流互通的，要想通风，可能只有打开单方面窗户，而且高层人口密度比较大，公摊面积大，这些都是我们买房比较在意的，而且如果楼层较高的话，发生火灾等意外情况，逃生也比较麻烦。
所以这么一对比就不难发现，小高层这么受欢迎还是有一定道理的，你们觉得呢？
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