给你一套凶宅？你愿意住吗？
正常情况下，凶宅在二手房交易市场中一直备受冷落，毕竟死过人的房子，在很多人的眼里是“不吉利”的，但在房价魔幻的深圳人民眼里，这都不是事儿，凶宅也能轻松拍出2000万！
这套天价凶宅，就位于深圳市福田区东海花园福禄居11栋9E，是一栋“众所周知”的凶宅。在此次拍卖中，法拍估价为13766193元，但就是这么一栋凶宅，竟然经历了108轮竞价，竟然拍出了溢价54.34%，2124万的天价。
有网友戏称，“房价比鬼更可怕”“鬼不可怕，穷鬼最可怕”。
但有更多的网友则认为“划算”得不得了。
而究其原因，则是因为这套房子的地理位置，这套房子坐落在东海小学、深圳高级中学旁边，还有资格入读深圳外国语小学。
说到这里，可能列位看官就心领神会地点了点头，明白了这套房子到底“值”在哪里。
所以，到底是深圳人胆子大，住着凶宅也不怕，还是另有苦衷，不得不“委曲求全”？相信大家也自有判断。
不过说起凶宅被疯抢，这样的新闻也不是头一遭，去年8月初，就有一条“上海徐家汇核心地段一凶宅低于市场价200万，9小时内被疯抢”的消息在很多上海人的朋友圈疯狂刷屏，引发全上海甚至其他地区地产行业沸腾。据传，该套房产地处上海的核心地段，该小区成交均价在11万/平，该套凶宅则挂牌8万/平。
尽管最后被证实该消息“子虚乌有”，但也由此可窥见一斑“低价凶宅”的受关注程度。
那么，正常人避而远之的“凶宅”这一词，为何在部分地区却掀起了抢购的“血雨腥风”呢？
首先，我们要先了解一下，所谓“凶宅”具体指的是哪些房屋。
“凶宅”在房地产市场中，主要是指在房屋本体结构内曾发生自杀、他杀、意外死亡事件的房屋。由于其的特殊情况，因此价格一般会比正常的二手房价格低上三成左右。但即便如此，在很多有更多购房选择的地区，人们轻易也不会选择一套这样的房屋。
但在房源紧俏的一二线城市，考虑到房源的价格、地理位置、附近的生活成本等等原因，低于正常价三成的价格，在捉襟见肘的刚需眼里，简直是“天上掉下的大馅饼”，自然引得人趋之若鹜。
毕竟“穷鬼不怕死鬼，房价猛于鬼久矣。”
正因如此，在一二线城市，凶宅市场也逐渐打开了属于自己的“一条路”。甚至在某些二手交易网站上，也出现了很多这样的身影。
那么，购买完凶宅后，真的有人立刻就入住吗？
其实，大多数购买凶宅的人，都会选择先把凶宅“洗白”。而他们会主要选择“自住、转租、出售”三种方式。
如果选择自住，那么购房者大多会选择把房屋空置一段较长的时间，并且把房屋全部进行翻新重装。这样也会在最大程度上降低他们的心理恐慌和敏感程度。
而有些人则会选择转租，当然，在转租时务必需要告知租客房屋的情况，这时候较为低廉的房租，也能吸引不少租客，也能最大程度上“洗白”这套房子。
也有部分人，选择转售出去，通过时间差赚取中间的房屋价格差价。
当然，除此之外，还有部分人会选择让“专业人士”来进行房屋洗白。尤其是在中国香港、日本这些人口高度密集的地方，凶宅的买卖和租赁市场已经十分成熟，甚至已经有针对凶宅交易单独开具的网站和数据库，从成因到具体优劣，都有详细的描述。
甚至在日本，已经衍生出来一种新兴的兼职——“凶宅试睡员”。只要在指定房屋住一个月，为业主证明并无闹鬼，就可以拿到百万日元的月薪（折合人民币6万多元）。
面对逐渐兴起的凶宅买卖，也有人质疑，这是对逝者的不尊重，但讲述购买凶宅的故事，其实只是为了让大家正确客观地来看待它。
当然，如果经济实力足够，买新房或者合适的二手房是最好的，但在经济情况不支持购买的情况下，比起不断攀升的房价，房源的紧俏，凶宅也不失为一个好选择。
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/hfschXkB-4LL0rMdfknc.html