人在他乡，家在故乡。有家的地方就有幸福，家不仅是容纳灵魂与肉身的居所，更承载着对家人的爱与责任，返乡置业家人团圆，成为众多漂泊在外奋斗者的人生必选项。但置业程序繁多，大多数购房者日常工作忙碌，没有太多余绰时间，举家团圆的春节长假期间便成了返乡置业的绝佳时机。
白岩松说，30岁的时候，人得学会做减法。
在30岁之前，你要玩命做加法。因为世界很大，机会很多，你要拼命去尝试，才知道命运的眷顾会在哪里等着你。
但30岁之后，四处乱跑的年纪已经过了，不是所有适合你的事情都该去做，也不是所有有机会的城市你都该去闯一遍。你需要找准一条路，开启真正属于自己的生活。
过不了多少天，第一批90后就30岁了。曾经的他们也许拼命在一线城市寻找机会，不停地在给自己做加法。
但随着年纪的日益增长，他们终究还是选择回归生活、回归家庭、回归幸福。
他们可能去了离家乡更近的那个二线城市，因为那里的房价更温和，或者，那里的阳光更温暖。
掏出一份全国房价收入比，四个一线城市无一不在前十名当中，用脚去想也知道，选择一个离家近的强二线定居，生活压力会更小。
如今，这种从一线城市回流二线置业的浪潮，已经成为了中国的一个新趋势。
尤其房价收入比排行第一，买房自住“最不划算”的深圳。尽管每年仍有几十万的人口流入，但这些人在深圳赚了钱之后的买房选择，很多都倾向于非深地区。
诚然，广深两地敞开怀抱迎接移民，2018年的增量分别达到49.8和40.6万，但很明显的是，在高房价的巨大压力下，这些人中的很大一部分，都是来“打工”谋生的，并没有安居置业长久留下的打算。
据腾讯房产调查的数据显示，73.8％的在深受访者正在考虑或已在非一线城市购房，另外14.8％的受访者则有所富余地表示一线和非一线城市的房产都会考虑，仅有11.3%只考虑买深圳的房。
无论从新房访问热度还是同比增速来看，深圳的表现完全不如众新一线城市。
从新房热度来看，有6个新一线城市值得重点关注：西安，重庆，武汉，成都、沈阳和郑州。
这几个地方，分别吸纳了来自于中国五湖四海的一线回流人才，这些新一线城市不仅经济发达，其文化、饮食、风俗、语言和气候也和他们家乡极为相似，同时离自己家也更近一些，于是，他们成为了各自片区的返乡置业首选。
西安，整个西北五省的人口纷至沓来。
成都、重庆，西南地区的两个最佳选择。
沈阳，国家中心城市呼之欲出，东三省人民情之所钟。
武汉，长江中下游一带最发达城市。
郑州，中原地区1亿多人口的置业宝地。
至于长三角一带，经济发达的城市多，人民可选择的余地也多，就没有像以上几城一样虹吸效应那么明显。
不过，从人口流入来看，杭州、宁波、合肥、南京这几个长三角城市均有不俗的表现，长期来看，这些城市的房价支撑基本面也很足。
不过，新一线城市的房价的确便宜不少，可就业机会、营商环境和财富机遇，不也少很多吗？
的确，中国的一二线城市的经济差距仍旧巨大，但大数据告诉你，这种差距正在慢慢缩小。
且不谈2019前三季度新一线城市8%左右的平均GDP增速高于深圳的6.6%。
我们说点实打实的薪资差距。
据智联招聘发布《2019年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》显示，本季度北上广深的平均月薪环比涨幅均在3%以下。
而南京、宁波、武汉等新一线城市，和厦门、佛山、南宁、贵阳、福州、无锡等二线城市的平均月薪，环比增幅在5%左右。
随着新一线和强二线的经济发展，与一线城市的薪酬差距正在逐渐缩小。
今天，二线城市对中高端人才，也可以开出一份体面的收入，尽管和北上广深还是有差距，但这种差距远比房价的差距要小。
曾经，一个程序员小伙在深圳科技园可以拿到1万5的月薪，而在武汉光谷，可能只有8千。如今，他在深圳可以拿到20866元的高薪，而光谷的14334，似乎也没有差那么多。
拿中高端人才收入和房价这两个维度来进行全国范围内的对比，二手房均价1.3万的佛山，1.6万的成都，1.6万的东莞，1.1万的长沙，1.5万的无锡，还有1.8万的武汉，都是中国性价比比较高的城市，同样也是现在以及未来回流置业人群的重点选择城市。
当然，这些新一线城市的魅力，并不是说只在工资和房价上，其带来的生活体验，也是十分令人神往的。
从一线回到新一线，你可能放弃了未来的机遇、自己的梦想和下一代的起点。
然而，你的生活感和幸福感，大概率是能提高的。
上海有2400万人口，66家三甲医院，西安只有1000万人口，但却有41家三甲。
我曾在西安学着当地人徒手掰泡沫，块儿太大了还被老板娘打回重掰，一切都很有生活的滋味。
但如果在上海，这种可以让机器去做却非要自己来行为，简直就是浪费时间。
武汉的中考很难，6.98万人参考，普高仅录取3.92万，录取率只有56.1%。可在深圳，这个数字是44.4%。
我曾在武汉的江边踱步发呆，看三五成群的市民谈笑风生，热辣而分贝十足的武汉话，填满了江城盛夏的夜晚。
但如果在深圳，填充夜晚的一般都是灯火通明的一个个写字楼小窗格。
长沙1万5的房子，窗外可以不是湖景就是江景，而北京1万5的房子，窗外。。。不，没有窗外，因为北京市区1万5恐怕只能买到地下室。
我曾在长沙的湘江边和朋友吃着小龙虾吹着小牛皮，朋友来自衡阳，刚落的长沙户口，再过一阵子就可以买房了，而在北京，户口。。。算了我们进入下一段。
自改革开放以来，中国经济已经高速发展了30年，曾经的一线城市，动辄十几个点的GDP增速，让无论是去工作、创业还是购房的人，都能享受到改革带来的经济红利。
可今天，前0.5%的精英阶层基本成为既得利益者，再想去深圳享受城市发展带来的红利，确实比以前更加困难。
当然，这并不是说深圳就没有机会了，示范区的大门永远为每一个追梦者敞开，只是，我们也可以看到，新一线城市们，同样在崛起。
成都2019前三季度的经济增长达到恐怖的11.52%，这几年吸纳了大量的北上广深回流人才。
仅成都高新区，就聚集了京东方、深天马、中光电、富士康、戴尔、联想等龙头，已然形成从上游原材料、中游显示面板到下游终端生产的全产业链。其电子信息业有望成为中国下一个万亿产业集群。
和深圳制造业外移不同，成都这几年恰好在大力发展先进制造业。由于土地成本、人力成本等企业成本相对较低，其电子信息技术、传感技术等先进制造业技术又处于全国前列，成都成为了中国高端制造业的一片沃土，按照成都《国家中心城市发展规划》，其将在2022年制造业产值突破2万亿。
成都
武汉的军运会把整座城市搞得灯光璀璨焕然一新，但这些表象并不能带来实质的城市发展，武汉真正值得肯定的是它新兴产业的蓬勃发展。
武汉拥有全国第二多的大学生数量，却偏偏成为了深圳接收人才的摇篮。由于前几年基建火热尘土飞扬，加之产业落后薪水惨淡，毕业生纷纷逃离此地南下就业。
但是，今天的武汉城市面貌已大有改善，地铁也已经连线成网。更重要的是武汉过于依赖钢铁、汽车等传统重工业的经济结构，正在向发展新兴领域、互联网和技术公司转型。2018年和2019年，小米、小红书、商汤科技、奇虎360、字节跳动等著名的互联网和高新技术公司相继宣布将在武汉建立“第二总部”，力争为大学生提供更多就业岗位。
截止到2019年10月，大学生留汉人数已超100万，这意味着，2017年初武汉提出的“5年留下100万大学生”目标，已经被提前两年完成。
2019中国机器人产业发展大会在重庆两江新区举行，世界排名前五的机器人企业中，已有川崎、库卡、ABB、发那科4家落户两江。尽管重庆的汽车和电子制造这两大支柱产业，确实在时代的冲击下略显疲态，但这并不影响重庆机器人产业集群、智能化企业改造等新兴产业应运而生。2019年前三季度重庆GDP增速8.8%，高于大部分新一线城市，经济发展并没有受到产业转型的影响。
2018年，重庆的人口流入量15.88万人排在全国第四，仅次于广东、浙江和安徽。大量渝籍务工人口返乡置业，当然，这也跟重庆较大的住宅供应量和较低的房价有关。
重庆
郑州市是中国最大铁路集装箱货运中心，也拥有亚洲最大的列车编组站位。靠着区位和交通的优势，郑州已成为人流、物流、资金流、信息流的集聚高地。
郑州的高新产业也许和汉蓉渝相比稍有落后，但河南省1亿的人口体量和足以承接东部沿海城市产业转移的制造业基础，是其他城市所难以比拟的。郑州有以富士康为代表的电子智能终端产业等20个千亿级产业集群，为河南的城镇化人民提供了充足的就业机会。大刀阔斧的拆迁和城建也为新老市民提供了优渥的居住环境，这也是郑州能在这十年突然崛起的重要原因。
郑州
这些崛起的新兴产业和转型中的传统产业，一方面是给回流就业的人一份符合自己职业期望的工作，另一方面，也给当地带来了收入的增长，和房产购买力的增长。
你说，
为什么候鸟要在秋天飞回南方？
为什么江鱼要在产卵时集体洄游？
为什么非洲角马要在六月时规模迁徙?
那些地方气候一定最温暖吗？食物一定最丰富吗？
不一定。
但那些地方，一定最适合他们。