东房一周楼市分析(8.26-9.1):热闹金九月来啦

2019-09-02     东营房产

一、土地市场

1.1土地成交

在东营市国有建设用地使用权成交方面,据统计,2019年8月26日-9月1日,东营市发布河口分局hkhb2019-1划拨批前公示、广饶县2019-4划拨批前公示,累计2宗地块划拨。

1.2土地出让

在东营市国有建设用地使用权出让方面,据统计,2019年8月26日-9月1日,东营市发布广国土资告字[2019]7号、东公国土资告字[2019]12号、东公国土资告字[2019]13号出让公告,累计7宗地块出让,预计将分别于2019年9月27日、9月26日、9月28日到期成交。

二、新增供应量

2.1预售

据不完全统计,上周东凯悦府、海通蔚蓝郡、海通·桂园、花半里等项目获得了5个预售许可证。详情如下:



2.2开盘或加推

据不完全统计,上周惠安小区项目加推了新房源,详情如下:



2.3近期开盘预告

据不完全统计,2019年9月7日众成·鑫岛佳苑即将加推5层电梯洋房,鑫都·禧悦也将于9月初首开,值得关注。另外,众成·新悦华府、海通·西苑丽景、众成熙悦华庭等项目将推新,新邦·金向郡近期将有新房源认筹,值得我们期待。

除了上述项目之外,金基御景豪庭、新汇御园汇悦府、海通碧仙湖畔、海通佳苑、清风朗悦、奥体学都、鑫都·颐和府、董兴花园玥府、海通在水一方等项目也将在2019年下半年推新,我们将持续关注。

近期东营楼市拟推新项目一览


注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

三、东营楼市库存情况

据统计,截至2019年9月1日,各区商品房(期房)库存量共计30885套,总面积4062227.42㎡,其中住宅(期房)库存量为10307套,库存面积1535812.57㎡。详情如下:



另外,相比2019年8月25日,2019年9月1日各区商品房库存去化187套,面积去化78933.87㎡,其中住宅库存去化203套,面积去化73983.35㎡。详情如下:

相比2019年8月25日库存变动情况


注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以统计到为准。

四、楼市营销活动一览

4.1上周活动汇总

上个周末,东营楼市有惠安小区开盘,有东亚·清风小镇样板间开放,有众富·御园的烧烤节,有清风熙悦、众成熙悦华庭、碧桂园鑫都·天樾、碧水·书香华庭等项目的特色暖场活动,楼市热闹非凡。详情如下:

2019年8月26日-9月1日东营楼市营销活动一览


4.2近期东营楼市营销活动预告

近期东营楼市推新、暖场热情较高,近期鑫都·颐和府的水世界活动将持续进行,同时将推出群星演唱会活动,值得关注。另外海通蔚蓝郡、金基御景豪庭节目正在征集中,恒大黄河生态城和恒大棕榈岛的特惠已经启动。金九月来啦!详情如下:



五、一周优惠


文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/fSol8GwBJleJMoPMfYvP.html