【土地】45.6万平房地产相关用地成交
据不完全统计，2020年1-3月，东营市累计88宗地块到期成交，其中68宗为50年产权的工业、仓储或公共设施用地，20宗为房地产相关用地(流拍4宗)。详情如下：
2020年1-3月东营市房地产相关用地成交情况(月度)
(单位：㎡ 万元 万元/亩)
注：地面地价=金额/面积*666.67，下同。数据仅供参考，下同。
上述统计数据显示，2020年1-3月，东营市累计成交房地产用地455845.07㎡，成交金额83764万元，合计地面地价122.50万元/亩。其中住宅用地成交329612.95㎡，成交金额71801万元，合计地面地价145.22万元/亩;商业用地成交71759.27㎡，成交金额8527万元，合计地面地价79.22万元/亩;商住混合用地成交54472.85㎡，成交金额3436万元，合计地面地价42.05万元/亩。
相比2019年前3个月,受商住混合用地供应成交量减少影响，2020年前3月房地产用地成交面积有所降低。
2020年1-3月东营市房地产相关用地成交情况(县区)
(单位：㎡万元万元/亩)
上述统计数据显示，2020年1-3月成交的房地产相关地块位于东营区、开发区、河口区、广饶县及垦利区、利津县，东营区159.51万元/亩，开发区地面地价204.82万元/亩，相对较高。垦利区成交的1宗商业用地规划为加油站用地，地面地价相对较高。
【预售】各区近126万平商品房入市
据不完全统计，2020年前3个月，各区(含河口区、东营区、开发区，下同)共计19个预售许可证获批，36栋楼的2408套商用房获准入市，涉及商品房面积240735.74㎡。其中住宅1250套，商业用房71套，办公用房260套，车库储藏室等766套;涉及住宅面积189514.53㎡，商业用房8591.93㎡，办公用房18501.14㎡，车库储藏室等13566㎡。另涉及不可租售押商品房8套，面积412.42㎡。
2020年1-3月各区获得预售许可证情况(月度)
统计数据显示，相比2019年同期，2020年1-3月份获得预售许可证数量减少7个，预售楼栋量减少26.92%，商品房预售套数降低43.02%，商品房预售面积回落49.87%。其中住宅预售套数回落29.74%，住宅预售面积回落24.98%;商业用房预售套数回升255%，预售面积回落88.11%;办公用房预售套数回落81.68%，预售面积回落83.16%;另外，车库储藏室等预售套数回落19.96%，预售面积回落52.42%。
2020年1-3月各区获得预售许可证情况(区域)
上述统计数据显示，受开发区扩区影响，部分原注册在东营区的项目仍纳入东营区范围，这也使得东营区预售量相对较大，商品房预售面积达128963.9㎡，开发区商品房预售面积100583.87㎡，河口区商品房预售面积11187.97㎡。
【去化】各区商品房库存比2018年年底有增长
据统计，截至2020年3月底，各区可售商品房共计32786套，面积3965563.43㎡，其中住宅可售套数11051套，面积1632287.48㎡。
截至2020年3月31日各区商品房库存情况
相比2019年12月31日，截至2020年3月底各区商品房库存去化1608套，商品房库存面积去化246257.66㎡，其中住宅库存去化210套，住宅面积去化23148.29㎡。
2020年1-3月各区商品房库存变动
注：本数据只计算绝对值的变动，受新增预售数据影响，住宅库存增长量可能大于商品房库存变动总量。
另据计算，2020年前3个月各区预计签约商品房4016套，面积486993.4㎡，其中住宅签约1460套，面积212662.82㎡。详情如下：
2020年1-3月各区商品房预计签约情况
注：本数据为2020年前3个月库存变动绝对值与各区预售数据之和，忽略退换房、在建工程抵押等情况。
【价格】