买房是人生中的一件大事，近年，房价不断攀升，在“居有定所”思想的驱使下，很多人为了买房倾尽全部身家，外加多年购买力，饶是如此，仍有很多人在高昂的房价面前“望而却步”。
进入7月份，从山东乳山的二手海景房卖出“白菜价”到北京新房价格首次环比下降，楼市“降温”的消息不断传出。最近，深圳市宣布不再公开房地产均价，更是引发热议，不少人称，这就是房子降价的开端。也有人称，是为了房地产市场的平稳运行才会这么做。
有数据统计，中国房子足够34亿人居住，而我国人口约为14亿，正如很多网友所言，能买得起房的早就买了，其他的要不是实在买不起，要不是有个人想法，若从这一层面分析，我国房子明显处于“供过于求”的状态。
自今年起，银行、私募、公司等融资渠道不断收紧，就连作为房企最重要的融资渠道的信托也关下闸门。对于房企而言无疑是一大冲击。在销售下滑、债务密集到期等情况下，房企破产的案例越来越多。据相关数据表明，截止2019年6月21日，全国已有超过200家房企宣告破产。
房价的涨跌一直是大家关注的重点，不少知名企业家也曾给出过自己的观点。马云曾说过“未来房价如葱”，李嘉诚也曾不停地“卖卖卖”，用实际行动表明未来房价的趋势，对于刚需一族而言，他们最期待的就是房价可以下跌。那么，如果房子真的降价，最多能降多少呢？
如今楼市“降温”，房子虽然够34亿人住，该买房的也已经买了，但仍有很多人想买，但碍于楼市价格，迟迟无法入手。所以，还是有很大一批人期盼着房价能降到人人都能买的起的价位的。至于我国的房子若是降价，能降多少，早在许久前，SOHO中国的创始人潘石屹就曾给出过答案。
在2018年的财务数据发布会上，潘石屹曾表示，于开发商而言，中国房价下降的底线为20%，若超过这个底线，多数房地产公司或将“消失”。也就是说，在潘石屹看来，若房价下降，其降价幅度在20%左右。
对此，很多人觉得潘石屹给出的底线太过保守，如今多数人工作十几年甚至二十几年的工资还不够一套房子的首付，若降价20%还是有很多人买不起，房子降价50%还差不多。其实，房价过快上涨与过快猛跌都不利于房地产行业的发展。并且房地产商建造房子时也需要各种成本，商人不是慈善家，都是以盈利为目的的，若让他们“亏本”销售，他们恐怕是不会做的。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，不管以后房市如何发展，愿在不久后，房子能“只住不炒”，每个人都可以买的起房。对于房价以后是涨是跌，若房价下跌会跌多少，大家有什么看法？