好消息!!
岐山县人民政府网发布乡镇新规划!
其中青化镇将全面优化开发建设、提升镇区综合功能!
成为经贸型中心城镇!
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他的规划意义
指导青化镇的开发建设,合理配置土地资源,优化整体结构、改善镇村环境、全面提升镇区的综合功能,适应未来的经济社会发展。
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他的规划内容
以农副产品生产、加工、贸易为龙头,特色种植业、养老养生产业多业并举的东北片区的经贸型中心城镇。
2020年64.55 公顷,人均建设用地 117.38 平方米/人,人口规模约5500人;2030年84.15 公顷,人均建设用地118.52 平方米/人,人口规模约7100人。
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他的规划结构
依托祁青路、法王路、南慕路以及镇区内部现状道路进行布局,形成“一心两带四片区”的规划结构。
“一心”
在镇区几何中心形成综合商业中心;
“两带”
祁青路商业发展带和青化路商业发展带;
“四片区”
以镇政府、青化中学为核心形成综合公共服务设施片区、镇区东部的居住片区、镇区南部的产业片区、以及镇区东南部居住片区;
绿化系统以主干道两旁的带状绿地为绿廊,各组团内部公共绿地为节点,形成点线结合的绿化系统。
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他的规划布局
居住用地
01
居住用地围绕镇区中心形成四个居住组团,与镇区综合商业中心形成良好的联系,组团内部配有相应的组团公共绿地、幼儿园等,居住用地共36.12公顷,占总建设用地的42.92%。
工业用地
02
位于镇区南部,依托法王路对外形成便捷的交通联系,同时与仓储用地结合,形成较完善的产业片区,产业用地共 5.56 公顷,占总建设用地的6.61%。
公共设施用地
03
主要分布在镇区几何中心与偏东北部,包括行政管理用地、教育机构用地、文体科技用地、医疗保健用地、商业金融用地、集贸市场用地。
行政管理用地
主要布置在青化镇中学对面以及镇区北部入口处,包括青化镇政府、派出所、青化村村委会等,共 1.92 公顷,占总建设用地面积的 2.28%。
商业金融用地
主要沿祁青路分布,包括各类商业服务业、旅馆、银行、信用保险等,共5.56公顷,占建设用地面积的 6.71%。
医疗保健用地
考虑与居住用地的关系,布置在用地中部,并应在两片居住用地内布置相应的医疗站点,共1.42公顷,占建设用地的1.69%。
教育机构用地
中学位于镇区东北部,南慕路以南,小学布置在镇区东部,幼儿园布置在镇区西部,共3.93 公顷,占建设用地面积的4.67%。
商贸市场用地
结合镇区商业中心,布置在镇区几何中心,具体为一处商业贸易市场,共0.32 公顷,占建设用地面积的 0.38%。
文体科技用地
一部分结合中小学布置在镇政府东侧,包括镇图书馆、活动中心、戏台等,另一部分在镇区西侧结合公园绿地与幼儿园布置,共1.78公顷,占建设用地面积的2.12%。
道路广场用地
04
道路广场用地共计13.8公顷,占建设用地面积的16.4%。结合绿地及中心布置,在祁青路南侧布置一处广场,满足居民休闲生活的需要,共0.69 公顷,占建设用地面积的0.76%。
对外交通用地
05
在镇区西南角处,布置一处集中停车场,解决镇区内部、产业用地交通需求以及过境车辆的临时停车需求。同时在镇区北部,布置一处青化客运站,满足镇上对外公交车辆的停放与管理需求,共3.43 公顷,占建设用地面积的4.08%。
工程设施用地
06
结合给水、排水、供热、燃气、电力、电信、环保、环卫工程设施的要求,相应布置在适宜地点,共1.50公顷,占建设用地面积的1.78%。
仓储用地
07
规划仓储用地1.2公顷,占建设用地面积的1.43%。
绿地
08
规划绿地面积7.52公顷,占建设用地面积的8.93%。
期待青化镇的“明天”!
信息来源于岐山县人民政府网