手上有50万存款，马上购房，还是等房价降下来再购房？
如果具备购房资格，接下来要对自身作一个简要的全面分析：比如你是房产投资还是刚需自住？收入是否保持相对稳定？你所在的城市是否有较大发展潜力？一般说来，我们支持刚性需求购房，宜早不宜迟。投资房产则要具体问题具体分析，如果你符合这些情况，可以考虑买房，笔者有四点建议：
1.如果你在三到五线城市，50万可能够较大部分房款，还贷压力不大，买买无妨，但增值性值得商榷。大城市群的三到五线城市倒是可以淘一淘。
2.如果在大城市，住房单价都1-2万以上，50万或许勉强够首付，而你的还贷能力（月供）是最主要考虑的问题，如果你的工作稳定，收入不错，甚至还有不低的公积金，那么可以考虑；
3.楼市所处的阶段。一直以来，房价涨多跌少，中间也有调整时候。不同城市的收益也是不一样的。在目前的楼市状态下，房价不可能大涨，但大调整概率也不大，选择一个城市的优质区域或者板块至关重要，不同的选择就会有不一样的结果。
4.房产投资不是唯一投资渠道。如果你有合适的投资渠道，比如你是经商奇才，可以去做生意，并不是所有的商人都靠房地产起家，比如马云、曹德旺。房产的收益大概率不会像以前那么高。所以也没有必要把身家全压在房产投资上。随着限售时间的延长，需要钱的时候，要房产变现就没那么容易。
房产投资是一门学问，现在大概率不是闭着眼买就能赚大钱的年代，房产投资者要做好长期持有房产的心理准备。或许好多年下来，投资收益也并非那么可观。正确选择城市、产品和区域才有可能最大限度的实现房产保值、增值目标。
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