导读
所谓“凶宅”，在古人眼中专指，指不吉利或发生凶杀，意外死亡以及莫名其妙有“动静”的房院。
唐朝学者张鷟在《朝野佥载》里提到过：“其宅中无人居。问人，云此是公主凶宅，人不敢居。”
由此可见，中国人对“凶宅”的畏惧历史悠久。
传统观念认为人鬼殊途，阴阳有别。人与鬼生活在两个维度的世界，也是阴阳对立的两种不同“生物”。
从孔子时代，儒家便提出“敬鬼神，而远之”的生死观念，有一种因害怕而不敢得罪、不愿接近的态度。
在浓厚的传统文化影响下，古人又将发生过“死人”事件的地方，称之为“凶地”“凶宅”。
因此，从古到今一旦房屋被贴上“凶宅”的标签，即使赠送，也很难有人愿意接受。
古代的信息不发达，人口流动性低，大部分人都是世代做邻居，方圆十里地，哪户人家发生什么大事，往往都会有一清二楚。
所以，在进行房屋田产买卖的时候，一般情况下会对房屋有着相对深入的了解。
伴随现代信息化飞速发展，以血缘为基础的地缘居住模式被打破，人口流动越来越宽泛，大家进入陌生人的社会阶段。
加上房屋被赋予更高的商品价值，房屋交易变得更加频繁。
于是乎，房地产、二手房中介“异军突起”。
无论古今中外，房屋交易时，房屋的主人或是中介，往往要把房屋的一些重要情况告诉对方。
因为涉及到欺瞒和信誉问题，尤其是中介，作为第三方有偿服务群体，既然收了服务费，就要对购买者负责。甚至房子后续出现其他问题，中介也要负连带责任。
女子不小心买到“凶宅”
然而，常在河边走，哪有不湿鞋。中介也不是万能的，也有看走眼的时候。
江西南昌有位胡女士，就一不小心买到了“凶宅”。
胡女士家住江西南昌，为了方便孩子上学，跟丈夫商议后，决定在南昌市青山湖区解放路附近买一套二手房。
城市人彼此都很陌生，通过中介买二手房是最便利的捷径。
于是，胡女士联系到一家名为“鸿基房产”的二手房中介公司，顺顺利利从中介买到一套价格和房源不错的房子。
买房的过程一切顺利。很快，胡女士一家人搬进去住了。
在胡女士搬家的头一天晚上，胡女士就感觉邻居怪怪的，总是用异样的眼光看她。
直到晚上，有位热心的邻居经过胡女士的新房，看到胡女士在搬家，凑上前问道：知不知道这户房子有人去世过。
一开始，胡女士没有多想。
她以为是老人去世了，再者说老人去世在家中不算什么忌讳。
住了几天后，胡女士陆陆续续收到不少邻居的询问。
胡女士感到，事情可能不像自己想的那样。经过盘问，邻居告诉她，屋里去世的不是老人，而是一位30多岁的年轻人。
听完邻居的话，胡女士的脑袋瞬间大了，原来自己买的是一户“凶宅”，从那一刻再也没敢住进去。
胡女士非常害怕，也非常生气，拿起手机联系到中介公司和房东，并提出自己的退房退款申请。
中介公司承认自己在做业务时，没有把相关信息核实清楚。然而，作为第三方服务公司，他能做的也只是协商，至于房东肯不肯退款，自己真的没有把握。
随后，胡女士联系到房东，跟他说明了具体情况，希望房东履行退款协议，因为他涉及故意隐瞒房屋信息。房东的答复令胡女士更加气愤，退款是不可能的，如果胡女士对此事比较在意的话，可以选择挂中介转手卖掉。
一方不愿意退款，一方爱莫能助。走投无路，胡女士只好寻求媒体的帮助。
在记者的陪伴下，胡女士通过手机再次联系到房东。
电话里，关于“凶宅”一事，房东没有矢口否认，只是反复强调不是自己可以隐瞒，是没有人主动询问自己。房子既然成交了，后续的事与自己没有关系。实在不行，重新挂中介售卖吧。
记者再次与鸿基房产联系，问他们有没有解决的办法。中介公司说，中介主要负责质量检查和债权纠纷等信息排查，至于所谓的“凶宅”不在自己的业务范围内，房东不主动说，自己也不能问。
截至目前，三方正在调解中。
刻意隐瞒“凶宅”或系欺诈
有小伙伴看到这则资讯后，曾留言问“买房时，一不小心中招了，难道真没办法吗”。
实则不然。故意隐瞒“凶宅”信息，或构成欺诈行为。
早在多年以前，有一对上海的年轻人肖某和潘某，在浦东新区环林路买了一套二手房用于结婚。
双方约定，肖某为了买房，总共向房东杜某支付了22万房款和1万中介费。
一切手续办完后，肖某从旁人口中得知，房东杜某的房子曾经发生过“不祥”之事。
该房屋属于系争房屋（有争议的房屋）。早年，有位梁某从该房屋阳台上跳下身亡。
不久，杜某购得该房屋。
直到14年冬天，该房屋又辗转来到肖某手中。
肖某在得知该房屋不但发生过跳楼，还是系争房屋后，多次给杜某打电话要求退房。结果，杜某均不理睬。
最后，双方闹上法庭。经法院审理判定，房东存在沉默性欺诈行为，支持买家肖某的诉求。
延伸思考
从情感的角度来说，花血汗钱买了一套所谓的“凶宅”，的确在心理上难以接受。毕竟，房子意味着“家”，买房的人之所以要买房，无非是想图个心理舒适。
有人去世的房屋，多多少少让人感觉不舒服。
此时，作为房东应该跟对方说清楚，给对方权衡利弊的空间，愿意买就买，不愿意买也无所谓。
若是故意隐瞒的话，就有点不厚道了。
从理性的角度来说，人死如灯灭，没有什么害怕的。从古到今，哪一寸土地上没有因为战争或其他原因造成人死亡。只不过是人的心理上，始终有一道忌讳的坎儿罢了。