最近这一年
门头沟的楼市没啥太大的声响
但这一开春儿
就有一个重磅新盘
还是一个备受刚需家庭关注的房产种类
共有产权房
今天，该项目样板间开放
小编与朋友相约
来到现场做了一次探盘
现场来看样板间的人可真不少，走近了听，发现看房人除了门头沟本区的，还有很多来自石景山、海淀等周边地区的邻居。
大厅里看到沙盘，第一感觉就是环境非常好，背山面水，依山势而建的园林，看起来非常宜居，可以想象，未来居住在这里，沐浴着和煦的阳光，呼吸着清新的空气，漫步、骑行……生活是多么惬意。
小编了解到，该项目容积率仅为1.4，这个容积率，可以说是达到了叠拼别墅的标准，在商品房中也相当少见。那么对于共有产权房来讲，就更为稀缺了。
这个项目位置就在门头沟路47号。距离门头沟区政府约3公里，周边临近河滩商圈，中昂时代广场、国泰百货、物美超市、京煤集团总医院、区医院以及未来投入运营的华远·华中心等配套，生活非常便利。
另外，从项目体量来看，京能•西山印是一个拥有2252套房的大盘！大盘其中一个最突出的特点，就是自身拥有比较齐全的配套设施。
据了解，该项目毗邻规划小学，配建有幼儿园、风情商街、咖啡馆、图书馆等休闲生活配套。
另外，社区内还建有门球场、篮球场、休闲漫步道、塑胶跑道等多重全龄化休闲娱乐设施，让不同年龄段都有公共活动空间和运动场所。
再来看看居住方面的核心数据和细节。
一梯两户、南北通透、6-11层洋房设计、2.95米的层高……在商品房中也较为少见，空间显得很大，呼吸都畅快~
目前开放的是80㎡的两居室和89㎡的三居室样板间，小编都进去看了看。
80㎡的两居，南北通透、方方正正，功能分区也十分合理。客厅和餐厅相连，阳台和主卧相连，空间非常通畅。
这是80平米的户型图，大家可以看得更清楚：
89㎡的三居室，是非常经典的实用型户型设计。总价200多万，起码可以在10年内满足家庭结婚、生子、养老的多样需求，考虑到了家庭的未来成长性。而且有两个卧室朝南，客厅、阳台也是南向，大面宽，采光好，居住舒服度高。
89平米的户型图来啦~
小编打听了一下：除了80㎡和89㎡的主力户型外，还有58平米的一居和115平米的四居，但该两种户型数量较少，未来申购时可能比较抢手~
在参观样板间的时候，小编也特别注意了一下细节，装修用的都是科勒、老板、马可波罗这样的大品牌，非常显档次。虽然是共产房，但开发商的用心程度，可见一斑。
听现场的工作人员介绍说，窗户用的是断桥铝合金、三层双中空双银LOW-E玻璃，这名字挺复杂，咱不用详细记，只需知道这窗户保温、隔热、降噪就好~
还让小编比较惊喜的一点是，该项目采用诸多智能化设施，配备了一键呼救、可视对讲、人脸识别等智能化设施，让小区业主生活更加安全、便捷！
最后，说说价格。
根据介绍，项目的销售均价是2.95万元/平米，个人产权份额为85%！首付约52万起，在家门口拿下个全装修、一梯两户、南北通透的洋房，这事听起来就令人期待。
所以您要是最近有买房置业的打算，京能•西山印这个项目值得过去看看。毕竟买房子这么大的事，光听小编说，肯定不够，打个电话咨询一下，去现场看看，总归不吃亏。据了解，该项目即将于近期开启网上申购，敬请期待！